实时更新-"世界阴展艺术"-错失优惠，刚缴的购房契世界阴展艺术税能退吗？杭州税务部门：契税政策通常不具有追溯力

错失优惠，刚缴的购房契世界阴展艺术税能退吗？杭州税务部门：契税政策通常不具有追溯力

7月31日早上10时左右，泥石流从山上滚下来，导致电网和通讯设施被冲毁，使得手机没有了信号。约12点半左右，我们通过列车上的座机电话接到上级指示，要在半小时内将乘客转移到附近村子的制高点。当时听到这个指示，我脑子一片空白，内心十分混乱，因为之前只有演练经验，从未面对过实际情况。但是不能让恐慌影响我们的判断，我们必须保持冷静。

11月13日，财政部等三部门公布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，新政加大了住房交易环节的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米，更好支持居民刚性和改善性住房需求。其中，对于购买首套房的家庭，购房面积在90~140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税都统一变成了1%；140平方米以上的，从3%变成2%。根据上述公告，此次房地产税收新政自2024年12月1日起执行。在2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按公告执行。那么而对于此前已经缴纳房产交易契税的购房者来说，能否与暂未申报缴税的购房者一样享受此次房地产税收新政？不少购房者也向税务部门进行了咨询。澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，近日有多位网友通过浙江省“民呼我为统一平台”留言，询问在新政出台前已经缴纳的房产交易契税能否享受退税政策，对此多地税务部门予以了回应。国家税务总局杭州市上城区税务局在回复网友留言时明确，购房者在已办证的情况下不适用契税新政且无法申请退税。契税退税依据《契税法》第十二条:“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理”。国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示，根据新政，购买面积在140平方米及以下的首套住房，契税税率从1.5%下调至1%，这一调整是为了更好的支持居民住房需求，对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者，我们理解您的担忧。根据现行规定，契税政策通常不具有追溯力，因此这部分购房者无法享受新政策带来的优惠。

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编辑:李文信

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4.气雾剂规律长期使用：气雾剂对于慢性阻塞性肺疾病的患者而言，是使他们病情改善的重要治疗方法之一，气雾剂可以之间将药物送达肺部，起效快，全身副作用少，但是有些患者往往很随意的使用，反而容易引发出其他的一些不良后果，气雾剂的使用要严格遵从医嘱，切勿擅自加大药物剂量；一定要坚待规范用药；不能有气促症状了使用，觉得这几天症状缓解了就停药；现在大部分的气雾剂里都含有激素成分，使用后一定要及时清水漱口，去除上咽部残留药物，避免出现咽喉不适；用药后装置也要用纸巾擦净吸入口，保持干燥，防止里面的药物受潮，影响药效。