202GGY钙站半年开业21家商业综合体 “场景+”助力深圳新型消费“提质扩容”丨黄金内湾消费观202GGY钙站察
半年开业21家商业综合体 “场景+”助力深圳新型消费“提质扩容”丨黄金内湾消费观202GGY钙站察
医药方向，短期的业绩已经在恢复，中期会有政策支持，如医疗新基建和医疗贴息贷款。长期来看，人口老龄化和消费升级驱动医药医疗行业的需求增长。当前医药行业的估值水平处于历史上较低的水平。作为优质资产，虽然现在表现不佳，但我们认为未来向好概率很大。
南方财经全媒体记者 李金萍 深圳报道在深圳市宝安大道与凤塘大道交汇处，国庆假期里连续 7 天飘红。全国首座 “熊出没” 主题商业综合体在 9 月 26 日正式营业，日均 12 万人次的客流量让商家感受到人潮汹涌。今年，深圳新商业综合体的开业速度不断加快，仅三季度就有坂田万科广场、大运天地、万丰海岸城等 8 个项目先后开门迎客。年底前，蛇口 K11 ECOAST、南山区 Kaledo、罗湖益田假日广场等 13 家新商业综合体也将开业。半年 21 家，数字显现的是对于消费市场前景的看好。深圳 2023 年社会消费品零售总额达到 10486.19 亿元，成为全国第六个消费破万亿城市。同时，值得注意的是，这些新商业综合体并非千篇一律的 “Shopping Mall”，而是都有着自己的鲜明特色。它们有的主打 “新意” 立身，大运天地称自己为 “深圳首个可呼吸开放式商业街区”；有的则重在 “友好”，推出 “宠物友好 2.0 版商场”；天河城南区和华强广场则邀请 “顶流” 驻场，引入 Hello Kitty 和光头强。今年，深圳不断发力新型消费，以进一步释放消费潜力，其中优质消费空间和载体是推动消费扩容提质的重要基础。身处平均年龄仅为 32.5 岁的年轻城市，深圳商业企业为了激活年轻人群的消费潜力，掘金新型消费，正在不断地变得更新潮、更好玩，也给深圳 “商业综合体”的进化和迭代按下了加速键。深圳商业历史虽短，但创新和进化节奏却在不断地加快。业内人士对记者表示，从最初的深圳东门沿街式商铺开始，深圳商业空间已先后经历了封闭柜台、百货中心、购物中心、内街购物中心、特色街区体验购物中心等多次升级迭代。今年，深圳在推动新型消费的各项举措中也明确提出，以新商业综合体提升商业氛围。在下半年已开业和即将开业的商业综合体中，“好玩” 都成为最明显的特征。如，十一假期里爆火的宝安区华强广场，其主要特色就是与国内动画 “顶流”《熊出没》动画 IP 的联动，在内部设置了众多互动式、体验式的消费场景，不但吸引了众多家庭亲子消费，也吸引了不少年轻人前来打卡。9月末开业的坂田万科广场则切合都市年轻人对 “松弛感” 的偏爱，在商业体中构建了一个垂直的绿色生态系统，不但有 200 多种异国和深圳本土植物，还引入了深圳十大明星动物，营造出沉浸式自然体验。今年年底即将开业的南山 Kaledo 则希望把自己塑造为白领们的文化社交据点，将内部分层以生活剧场叙事的角度进行规划。业内人士表示，深圳人的生活节奏快，对新事物需求高，接受能力强，对自然、休闲、放松生活场域的关注更多，因而商业综合体在建设上也在不断贴合这些需求，不断涌现出更具创新的 mall。以 “新意” 定位吸引人流后，如何将流量转换为消费增量？英敏特高级研究分析师张鹏俊在解读《2024 年中国消费者》报告时表示，多元化将成为未来消费的重要趋势，年轻的消费群体更渴望在消费中情绪松绑，有更好的服务和体验，甚至通过消费能够带来身份上的 “标签感”。在深圳这批的新商业综合体身上，则表现为 “个性化” 和 “小而美”。个性化首先体现在 “首店” 上。赢商大数据统计数据显示，今年上半年，深圳共引入各类首店 170 家，同比增长40%，创三年新高。下半年，深圳新开业的商业综合体中也引入了一批自带流量且“含新量”满满的首店。同时，商业综合体还打起了 “猫猫狗狗” 的招牌，把 “宠物友好” 进化到了 2.0 版本。有的在商业综合体里架空平台搭建了专门的 “然趣空间”，不但设置了宠物便箱、宠物水源等服务设施，还单独开辟了给宠物的玩耍、交互空间。有的则在商业综合体周边的公园内饲养了黑天鹅、柯尔鸭、梅花鹿等小动物，这些小动物有昵称、有 “工作安排”，由专业饲养员进行科学喂养，也是新商业综合体最独特的形象大使。宠物友好之外，聚焦运动、潮玩、文化等垂直圈层消费业态也正在加快布局。如天河城南区，就引入了 HEYZAKKA、DS 玩偶社等二次元 “谷子店”；万丰海岸城购物中心，专门规划了深圳首个以潮汕元素为主题设计的体验街区 ——“潮未江湖”。硬件之外，这些新商业综合体在活动组织等软服务方面也煞费苦心，以求用新消费场景，吸引 “自来水”，让自己在社交媒体上出圈。如大运天地就做起了 “文旅体 + 商业” 新场景，依托体育、演艺流量密码，打造 “宠粉经济”。其 8 月就利用周杰伦演唱会，举办了一系列应援快闪、周边售卖、搜集印章的特色活动，成功创下了其单日最高人流量记录 ——19.5 万人次。也有深圳新商业综合体瞄准 “精神文化需求”，主打 “文化 + 商业”。有的推出主题首展，携手 “顶流女明星” Hello Kitt，打造 “甜茶特调曲” 全国首展；有的邀请新锐艺术家，推出《无相玫瑰》艺术雕塑的全国首展。深圳部分新型商业综合体也打造了专门的公共艺术文化空间。如新开业的宝安区仟里食家就专门设置了文化中心，定期举办艺术展览、话题讲座和趣味演出。一位新型商业综合体负责人告诉记者，把文化、体育等元素与消费结合起来，会更好地吸引消费者。他们不但会利用节假日举办 “场景” 类营销，日常也会推出相应活动来保持热度。深圳市零售商业协会活动总监李昕泉表示，以 “场景 + 消费” 来吸引客流是今年深圳各类新型消费活动的一个重要特点，如 “公园 + 汽车”、“国潮 + 直播”、“赛事 + 商业” 等创新性的引流活动，都成功出圈，并把流量转变为了消费增量。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:洪学智
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盘面分析。
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首先，在二、三季度建议继续围绕“安全”主线中有政策催化预期或业绩优势的品种展开配置。1）科技安全领域，围绕数字经济主题和尚处于早期阶段的AI产业，可以重点关注运营商、信创、AI芯片、服务器、光模块等方向；自主可控依然是科技安全全年的主线，建议关注年内业绩或政策有望兑现的半导体设备；此外，存储、面板在下半年有望迎来周期底部反转。2）能源资源安全领域，“一带一路”峰会召开在即，传统能源领域或是“一带一路”深化合作的主要抓手，传统能源推荐油气、煤炭等年内价格有支撑的品种；新能源方面，国内需求基本面维持稳定，新能源车、风光储的出口成为结构中的亮点，从盈利弹性的角度建议关注储能、充电桩、电力装备。3）国防安全领域，业绩增长的持续性将成为当前军工板块择股的核心要素，推荐军用通信、战场感知、航空发动机。
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“但联合用药确实也是一种选择，例如我们内部就计划尝试将MTL与GLP-1Ragonist联用，而不少外部专家也提过这个建议。”任培根说。
外汇储备：中国5月末外汇储备217822.22亿元，比上月减少72.84亿元。
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预计A股在下半年将迎来底部温和复苏。首先，经济稳步恢复是渐进和渐次的过程。当前经济阶段性分化是“就业、收入、消费”循环渐次再启动中的正常情况。预计国内库存周期将在三季度见底，民间投资逐步恢复，推动工业部门景气回升，走出工业品“通缩”。此外，下半年服务业修复或将转化为全面的就业增长及信心恢复，同时财税收入、地产投资和销售同比年内将继续改善。
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早在今年三月，迎驾贡酒就曾在投资者交流纪要中表示，接下来的产品策略是聚焦洞藏系列，主推洞16、洞20和大师版，主销洞6、洞9。
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中国出口猛增，美国在华猛投，这样的结果，其实来自两个市场的相互需求。
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海外市场：
2019-2021年公司收益分别为89.76亿、88.53亿、102.89亿元人民币，净利分别为2.48亿、4565.8万、2.21亿元人民币。
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一边是实控人抛出上亿元的减持计划，一边是副董事长和高管拿出数百万元减持安抚市场。
我们有些好奇，当更多调查着眼于年轻人的时候，成为了“爸爸”的人在饮酒时是否有什么不同？特别是年轻爸爸，他们日常买什么酒、喝什么酒，喝完酒又会做些什么？
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许冉在信中表示，“35711”目标也会为社会提供更大价值。未来二十年，京东将累计投入超3万亿元用于百万一线员工的薪酬福利；京东乡村振兴“奔富计划”带动超1亿农民增收；累计携手6千万中小微企业数字化升级；供应链服务基本实现覆盖全球，在占全球80%体量的经济体里建立供应链基础设施；到2043年京东全面实现碳中和。
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1．上周末策略周观点指出，5月PPI和出口同比为负指向支撑经济动力增强，特别是引导实际利率下行，本周OMO/MLF利率下调是这一进程预演；2．6月16日国常会研究推动经济持续回升向好的政策措施，与去年5月23日国常会提出33项一揽子措施“稳经济”时期信号强度仍有不同（去年5月细则涉及稳增长、保就业、促消费）；3．我们在中期策略报告中阐述“投资新范式”提到，当前中国需求恢复不确定的背景包括外部逆全球化和内部资产负债表待修复，这两者短期或有缓和但中期不确定性难以消除，因此稳增长需要框架性思维的变化；4．当前中国主权债CDS指数与人民币风险逆转指数与去年5月/10月有差距，宏观情绪指标riskoff的程度也与去年5月/10月不同。