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深圳再推“现房销售”地块huluwa官网地址下载入口2024，业内预期全面取消预售制仍需时间_ZAKER新闻

作者对东北民营经济的发展和营商环境的改善充满了希望。小说中，民营企业对市场的观察更敏锐，用人更灵活，让苗青这样的人才在民企得到了培养和锻炼，还有民营企业对飞机涂装的研究和投入，日后有力地支持了苗青主持的隐形飞机项目，民企的技术为国之重器的研制提供了重要支撑。营商环境方面，小说里呈现出逐渐向好的趋势。苗青执掌飞鹰公司以来，公司的业绩显著上升，这让省内的同行提振了经营的勇气，将原来打算处理的业务做大做强，这家东北的民营企业在苗青领导的飞鹰公司的带动和激励下，谱写了产业升级、稳健发展的新篇章。随后，苗青的前男友江峰，在南方的房地产领域大获成功后，也准备携大笔资金北上，投资飞鹰公司，他看中了飞鹰公司业务的前景，也显示了对东北营商环境的信心。这样，老藤不仅书写了苗青这个青年科学家和创业者的形象，也描绘了新时代东北的新气象，让我们看到了“青年东北”的样貌。在他的笔下，苗青和东北都充满了昂扬蓬勃的青春气息，焕发着时代的活力，充满了奋进的力量，让人们对苗青和东北的未来都充满了想象与希望。

图片来源：视觉中国蓝鲸新闻 9 月 4 日讯（记者崔陆鹏）9 月 4 日，据深圳公共资源交易平台官网，深圳市规划和自然资源局发布深圳市国有建设用地使用权出让公告（深土交告 [ 2024 ] 23 号），拟以挂牌方式出让宝安区一宗住宅用地，地块将于 10 月 8 日出让，挂牌起始价 66.65 亿元。与此同时，地块出让条件设置了新的要求，地块内的普通商品住房需全部实行现房销售。此外，地块可按照 " 交地即交证 " 模式办理国有建设用地使用权出让合同签订及国有建设用地使用权首次登记手续。宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于 " 交房即发证 " 的承诺函》，承诺提供 " 交房即发证 " 服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。" 即交地即交证、交房即发证、现房交付，该地块的政策创新不是偶然的。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，这将是房地产发展新模式的重要体现，" 此次改革最关键的就是现房交付的模式，也意味着大城市的房产项目开始进行现房销售的改革推进。"严跃进表示，此类改革对购房者权益保障具有积极作用，也是减少楼盘交付和烂尾问题的重要举措。同时也意味着后续在现房项目的融资政策、按揭贷款政策、销售政策方面等都需要有新的制度创新，或意味着一些购房合同等需要加快调整和优化。这并非一线城市首块出让的 " 现房 " 地块。据中指监测，2023 年以来，北京、深圳、郑州等地已经成交多宗现房销售地块，部分城市也在鼓励支持房企现房销售。而早在 2021 年，北京、苏州、合肥、西安、宁波、福州和绍兴等城市进行了现房销售的试点工作。8 月 23 日国务院新闻办公室举行 " 推动高质量发展 " 发布会现场更是提及 " 有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策 "。现房地块不断增多也提升了现房在商品住宅销售面积中的比重。据华泰证券研究报告，过去三年，现房占商品住宅销售面积的比重，从 2021 年的 10.4% 提升至 2023 年的 18.7%。而在 2024 上半年，全国商品住宅期房销售面积 2.9 亿平方米，同比减少 31%；现房销售面积 1.1 亿平方米，同比增加 23%。中指研究院研究副总监徐跃进则预计，全年商品住宅现房销售面积约为 2 亿平方米，占比提升至 30% 左右。短期来看，各地或将继续稳步推进现房销售，更多城市有望在土地端推出试点，同时继续完善预售制度，比如优化预售资金监管、调整预售门槛并优化办理流程等。" 预计新房市场将进一步以现房销售为主，以此化解住房交付风险，保护购房者合法权益。" 某房企相关负责人看来，但考虑到开发周期长、回款慢，现房销售会加重房企经营负担等，预计预售制短期内不会全面退出。据上述负责人介绍，房地产开发融资方式与商品房预售制度高度关联，商品房预售制度下，房企开发建设所需资金一部分来自于银行开发贷等金融支持，一部分来自于预售款。预售制度下开发企业使用开发贷等融资时间较短，预售开盘后即可逐步偿还贷款，银行资金回流速度相对较快。而转向现房销售后，企业开发贷使用时间延长，金融机构配套的资金支持也需调整。中指研究院市场研究总监陈文静也认为，在全面推进现房销售前，部分城市或需进一步完善供给端政策，稳定供给预期。短期来看预售制改革或仍将循序渐进，全面取消预售制预计仍需要一定时间。未来，在保障购房人合法权益的目标下，现房销售仍将稳步推进。

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编辑:孙天民

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作者：蒋巍（作家，作品获第二、三、四届全国优秀报告文学奖，第八届鲁迅文学奖）。

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关键时刻的关键选择是故事人物完成从常人到英雄身份转变的“决然一跃”，承载着平凡铸就伟大、平常生发崇高的实质过程。从某种程度上来说，作者描写的选择越艰难，故事就越伟大，人物就越崇高。细节叙事可以关注人物的内心世界，用饱满的心理细节和行为细节把读者拉进故事人物的主体视角，沉浸式地感受故事人物的蝶变。这种对崇高人物关键选择中思想感情的充分挖掘，是其他叙事方式所容易忽略和难以企及的。

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艺术以形象取胜，经典的艺术形象会成为一个时代艺术的重要标识。作为以孩子为主要受众的儿童剧，尤其要以鲜活的艺术形象去吸引人、感染人。

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柳青的《创业史》中，主角梁生宝这个地地道道的农民的成长就是由一次次崇高选择来体现的。作者对这些选择的描写充满了细节。如梁生宝出去买稻种面临住不住旅馆这种小选择时，他却犯了大难，他脑中陆续闪过乡亲们贫困的状况，不断想到临走时乡亲父老的嘱托，“不！我哪怕就在房檐底下蹲一夜哩，也要节省下这两角钱”。作者继续写道：“做出这个决定，生宝心里一高兴，连煤气味也就不是那么使他发呕了。”这些细节的刻画使一个平凡人物的崇高跃然眼前。

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美国官员说得很明确，这次美国之所以要重返联合国教科文组织，是因为美国对“中国正在填补美国在教科文组织决策方面留下的空白”的担心，特别是在“为全球人工智能和技术教育制定标准”这一方面。

自乌克兰危机以来，美国在向乌克兰提供援助的同时，也对俄罗斯采取多轮制裁措施，包括制裁俄总统普京等个体、将部分俄罗斯银行排除出环球银行金融电信协会(SWIFT)支付系统以及取消与俄罗斯正常贸易关系等。(完)

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尊重人类文明的多样性，习近平主席一直念兹在兹。2013年6月，习近平主席在时任墨西哥总统培尼亚陪同下参观了奇琴伊察玛雅文明遗址，提出不同文明应以开明开放态度相互包容、和平相处，实现共同发展、共同繁荣。2016年11月，习近平主席在秘鲁国会发表演讲时，将印加文明比喻为“人类文明史上一颗璀璨的明珠”。访问秘鲁期间，习近平主席还参观了“天涯若比邻－华夏瑰宝展”，积极推动中拉文化对话，促进文明互鉴交流。

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