我就赠赠不进去华为研发中心搬迁致小镇房租大涨！有中介早早盘下200多套房，村民紧急装修30年老宅_我就赠赠不进去ZAKER新闻
华为研发中心搬迁致小镇房租大涨！有中介早早盘下200多套房，村民紧急装修30年老宅_我就赠赠不进去ZAKER新闻
据报道，台湾清华大学工程与系统科学系教授叶宗洸认为，谢长廷在福岛核电厂排出核污染水的敏感时刻突然说出这番话，不得不让人怀疑有刻意“护航”日本“含氚”污染水排放的意图。台湾清华大学核工系特聘教授李敏直言，谢长廷身为“驻日代表”，“他是不是见鬼说了人话，相信民众心中自有一把尺！”
以下文章来源于每经房产，作者刘颂辉租房广告已经贴到了华为练秋湖研发中心附近 每经记者 刘颂辉 摄" 幸亏提前订了房子，不然房东肯定不愿意以这个价格租给我了。" 近期刚到上海青浦的小陈在为自己三个月前做的决定感到庆幸。在社交平台上，不少刚从浦东金桥搬到青浦朱家角的上班族，分享着周边的租房情报。有人本以为能省下不少钱，找了一圈后才发现没有便宜多少，而且房源越来越紧张。10 月 14 日，华为全球最大研发中心正式迎来首批进驻员工，3 万多名研发人员将在一年内从浦东分批搬迁到青浦练秋湖。伴随华为的搬迁，一大批上下游企业也将落户青浦。大厂的进驻让此前安静的远郊小镇喧嚣起来，周边金泽镇、朱家角甚至临近的苏州，租房市场都开始火热。近日，《每日经济新闻》记者在现场调查发现，一些乡镇的租金三个月前就开始上涨，有中介从原房东手中盘下 200 多套房坐等收租。激增的租房需求下，一些村民也闻风而动，将自家老宅改建成公寓，试图抓住这波家门口的商机。有中介早早收了 200 多套房小陈是华为练秋湖研发中心的一名工程师，也是第一批搬迁到青浦的员工。三个月前，小陈在浦东金桥的房子租约到期后，去青浦的新办公室附近租了一套一居室。他万万没想到，这个决定为他省下了一大笔房租。" 最近两个月房东炒作市场，租金涨得很厉害。"10 月 21 日，小陈向每经记者介绍，自己租的是附近村镇一处民宅，价格为 1700 元 / 月，租期一年，" 房东最近说他后悔了，因为新搬进来的租客租金得 2500 元 / 月。"在青浦区培雅路的华为练秋湖研发中心 E 区门口，路过的员工在一起讨论租房市场，有人说新研发中心位置偏远，目前商业配套条件不足，可租房源少。"7 月看过的两室一厅，从 2000 多元 / 月涨到 4000 多元 / 月，有些房源价格快要逼近金桥了。"上海易居房地产研究院发布的租赁住房市场月报显示，9 月，上海有 6 个区域租金上涨，其中静安、虹口、青浦涨幅较大。青浦的租金出现同环比双增，金泽、朱家角板块 9 月平均租金相比 7 月分别上涨 140% 和 40%。庞大的搬迁规模使得金泽附近的租房需求大增，一些房产中介甚至将租房广告贴到了华为练秋湖研发中心旁边的代常路港桥上。每经记者以租房者身份了解到，华岑佳苑是距离华为练秋湖研发中心西侧较近的小区，一居室房源租金为 2100 元 / 月，两室一厅为 4200 元 / 月，月租金涨了 600~1000 元。" 我们公司在小区收了 200 多套房，装修了一下，基本上都租出去了。没办法，租的人太多，房子出租又快，才把价格上调的。" 据华岑佳苑附近一位房产中介人士介绍，公司去年来到附近开店，主要经营小区房源托管和老房翻新改造出租业务，正是瞄准了华为启动搬迁后的租房市场。在一家房产中介门店里，三名业务人员正忙着帮租客找房子，门口的角落还堆放着乳胶漆等装修用品。一位房产中介透露，公司早就以 5000 元 / 月 / 幢的价格在附近村庄收了 20 多幢民宅，翻新改造成公寓。" 装修改造后每个房间能收 2000 元。"每经记者在培雅路西南方向 4 公里的田山庄村发现，村里有不少民宅的外墙已搭起架子，正进行装修改造。刚装修的房间里，床垫还未拆封在两幢由中介公司改造的三层民宅里，每层楼被拆成了三四个单间，家电家具一应俱全，一些全新的冰箱、洗衣机和床垫连保护膜都没撕掉；价格在 2000~2400 元 / 月 / 间不等，电费统一收 1 元 / 度，水费 8 元 / 吨。" 都是最近三个月加紧装修的，而且基本都租出去了。" 上述房产中介人士透露。青浦区田山庄村，一处民宅正在装修听说租房的人多了，田山庄村村民邹先生 10 月初请来装修队，将自家 30 年的老宅翻新改造，准备第一次对外出租。邹先生表示，装修改造完后，上下两层 160 平方米共 6 个房间，每个月租金过万元。警惕 " 串串房 " 风险根据上海市青浦区政府新闻办的介绍，位于金泽镇西岑科创中心的华为练秋湖研发中心，总用地面积约 2400 亩，建筑面积约 220 万平方米，总投资约 120 亿元。该项目 2020 年 9 月 27 日开工，是华为公司全球战略布局的重要项目之一，建成后将开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，将导入 3 万多名科技研发人才。作为创新发展新高地的牵引性项目，华为练秋湖研发中心将推动创新链、产业链、资金链和人才链深度融合，辐射带动上下游和周边产业协同发展。金泽镇官方平台显示，金泽镇区域面积 108.49 平方公里，户籍人口 6.22 万人，常住人口 5.4 万人，是全区老年人比例最高的一个镇，其中商榻地区 60 周岁以上老年人有 8647 人。上海易居房地产研究院高级研究员邓乔乔表示，受近期华为从浦东金桥搬至青浦练秋湖研发中心影响，附近金泽、朱家角板块的租金的确水涨船高，已连涨三个月。短期内由于房源供应量少，租房需求增加，小区包括乡镇的房屋租金还会保持涨势。邓乔乔认为，受产业导入影响，板块房价房租出现短期波动是正常现象，比如上海漕河泾开发区、杨浦等区域也出现过因为科技企业或者互联网大厂进驻，周边租房市场火热的行情。" 对于短期内装修出租的房源，租客需要擦亮眼睛，注意避开‘串串房’，以防受到甲醛影响。" 邓乔乔提醒，当地监管部门也应该对此加强管理，维护消费者的合法权益。注：串串房，是指炒房客或不靠谱的中介机构收购二手房后，对房屋进行极简单的装修或者翻新，然后作为精装房对外出售或出租的房源。据青浦区政府新闻办消息，华为上海西岑单身公寓项目包含 35 栋单体建筑和 1 栋短租式公寓，总建筑面积达 50 万平方米，建成后将提供超 6000 套房源。另据西岑公寓官方微信，10 月 12 日～13 日，西岑公寓 A 区正式交付。记者|刘颂辉编辑|陈柯名 陈梦妤 盖源源校对|王月龙｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:高大山
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1984年5月，中共中央、国务院转发《沿海部分城市座谈会纪要》，决定开放上海、天津等14个沿海港口城市。同年8月12日，中央财经领导小组在北戴河召开会议，专门听取上海经济工作的汇报，着重讨论上海的城市功能问题。会上，中共上海市委第一书记陈国栋、市长汪道涵分别作了《关于上海经济工作的汇报提纲》《改造上海，振兴上海》的汇报，提出“改造老基地，振兴老基地，更好地为全国服务，上海必须对外进一步开放，对内进一步搞活，加快改造和振兴的步伐，根本出路在于经济体制改革”。
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9月26日，研讨会闭幕。宋平在讲话中指出，“上海是全国最大的中心城市，全国要实现现代化，就要上海担负起这个先锋作用、带头作用，突击作用……过去认为上海影响太大，要把上海的体制改革放得稍后一点，经过考虑，认为上海应该走在前面。我很赞成这个意见。改造上海这么大一个老基地，很不简单，主要靠上海，当然也要靠国家必要的支持，归根到底还要靠上海。关键要给政策，要给方针，使上海能够真正从各种束缚中解脱出来，充分发挥上海的潜力，完成改造、振兴上海的任务”。
环保花园建成后，如何落实专人进行日常维护管理成了新的问题。西部花苑社区的“播绿者”小队主动请缨，解决运作难题。
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退休党员费祖兴说：“小队成立后，不仅感受到了做花匠的乐趣，邻里关系也更和谐了。大家在社区里见面都会嘘寒问暖，还有人向我咨询种植养护方面的问题。有的时候忙起来没空打理花草，也会有好心人帮忙浇水，有一种大家庭的感觉。”
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为改变这一现象，西部花苑通过社区议事会多次商讨对策，既然居民这么喜欢聚集在此，不如就将此处打造成为社区“微家”，建造一个更舒适、更美观的公共空间。
据乌克兰国家通讯社报道，乌克兰总统泽连斯基当地时间8月27日在晚间讲话中宣布，将于下周举行新的最高统帅部会议，议程已确定，特别是将做出加强乌克兰军队的决定。
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泽连斯基称，此次会议将有一些方案，从而更进一步加强乌克兰军队。军事指挥部应为新飞机准备好基础设施建设，外交官需更积极地促进与合作伙伴的沟通，满足士兵所需的一切需求，此次会议将对每个部门有更明确的要求。（总台记者董薇）
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在俄罗斯圣彼得堡
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据记者了解，此次上海挑战赛共吸引了14支来自世界各地的队伍前来参赛，其中包括4支世界排名前十的球队，以及3支中国球队——中国北京队、中国福田队、上海久事队。14支队伍将在26日、27日两天的赛事中争夺三席名额，决定谁将于10月21日至22日参加成都大师赛。
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8月26日，第三届天府龙泉山市民体验官第四场活动“暑末消夏，丛林户外大探险”收官。来自10个家庭的20位市民体验官走进龙泉山繁花山谷，畅游丛林主题乐园，体验丰富多样的户外休闲运动项目，用一场酣畅淋漓的“丛林探险”与炽热的夏日告别。第三届天府龙泉山市民体验官自2023年6月拉开帷幕，目前已举办“一起‘森’呼吸，一起趣CAMPING”户外亲子徒步主题活动、“夏日出‘桃’，甜蜜四溢”水蜜桃采摘主题活动、“垂钓拾趣，‘鱼’乐无穷”垂钓烧烤主题活动、“暑末消夏，丛林户外大探险”山地探险运动主题活动。第三届天府龙泉山市民体验官活动将持续至2024年4月。后续还将推出观鸟摄影、徒步观日出等系列活动，持续输出龙泉山城市森林公园可阅读、可感知、可欣赏的高品质生活消费体验新场景，打造极富特色的新业态、新场景；通过全年度不同主题活动的展示，为广大市民提供更加亲近自然的生态空间。