一面亲一面膜下的免费央行再降息！多城房贷利率或进入“2”时代，最低降至一面亲一面膜下的免费2.6%
央行再降息！多城房贷利率或进入“2”时代，最低降至一面亲一面膜下的免费2.6%
例如，除了前述提到的湖北恢复重建基层供销社，宁夏乡镇供销合作社覆盖率由2017年的56%提升至目前的92.7%；2021年，重庆市农村综合服务社已增至6120个，行政村覆盖率达76%。
简介：公积金利率或也将迎来调整。央行年内第三次降低5年期LPR（贷款市场报价利率）。10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月LPR为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，目前除北京、上海和深圳三个一线城市房贷利率可能会停留在“3”字头，全国其他城市房贷利率均有望进入到“2”字头行列，进一步说明房贷利率调整进入到持续宽松和历史宽松阶段。有城市首套房贷利率或将降至2.6%作为贷款利率定价的“锚”, 5年期LPR的下降，将带动新一轮的新购首套房、二手房贷款利率的下降。在此之前，已经有广州、佛山、苏州、南京、东莞等城市部分商业银行首套房贷利率低于3%。随着5年期LPR的下降，房贷利率将进一步下降，可能会低于公积金利率。目前，首套住房公积金贷款期限5年以上，年利率为2.85%。以佛山为例，首套房贷利率最低至2.85%，为汇丰银行，其他银行多为2.9%、2.95%、3.0%。随着LPR的下降，最低可能降至2.6%。目前，南京、苏州首套房贷利率是LPR-90BP（基点）。随着LPR下降，最低可能降至2.7%。但是据苏州当地中介表示，江苏省监管部门此前下达通知，新发放房贷利率下限统一为2.95%。广州方面，目前汇丰银行首套房贷利率最低可以做到2.85%，随着LPR下降，其最低可能会降至2.6%。据了解，广州首套房主流商业贷款利率为LPR-75BP，至3.1%。随着LPR下降，可能会降至2.85%。多城首套房贷利率有望进入“2”时代此前，融360数字科技研究院截至8月底的一份统计显示，在监测的45个重点城市中，首套房贷主流利率在3.05%-3.2%之间的城市有13个，主流利率在3.24%-3.4%之间的城市有22个。随着LPR下降，目前首套房贷利率在3%-3.25%的城市，包括武汉、长沙、厦门、杭州、无锡、青岛、常州、南宁、惠州、珠海等，都面临可能会进入“2“时代。武汉首套房贷利率是LPR-70BP，此次下调后，可能会达到2.9%，二套房利率为LPR-52.5BP，此后可能是3.075%。长沙首套房贷主流利率为3.15%，此次LPR下调后，可能会降至2.9%。厦门首套房贷利率最低执行LPR-65BP，此后下降后，可能会降至2.95%。与此同时，杭州首套房贷利率最低执行LPR-70BP，此次下调后可能会降至2.9%。无锡目前首套、二套房贷利率保持一致，最低为3.05%，随着LPR的下降，或降至2.8%。青岛部分银行首套、二套房贷利率为LPR-70BP，至3.15%，此次LPR下调后，青岛最低商贷利率可能会降至2.9%。常州、惠州首套房贷利率最低可能降至2.90%，珠海主流银行首套房贷利率有望降至2.90%，南宁首套房贷利率最低可能降至2.98%。此外，部分城市首套房贷利率执行LPR-60BP、LPR-55BP、LPR-50BP、LPR-45BP、LPR-40BP等，通过此次调整，首套房贷利率或降至3%、3.05%、3.1%、3.15%、3.2%等。公积金贷款利率或也将迎来调整此次5年期以上LPR下降，是年内第三次下降。今年2月份，5年期以上LPR降低25个基点至3.95%，7月份降低10个基点至3.85%。三次合计下降了60个基点。此次LPR下降，在意料之中。央行行长在2024金融街论坛年会上表示，9月27日，已下调存款准备金率0.5个百分点，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25–0.5个百分点；下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点；中期借贷便利利率下降0.3个百分点。10月18日早间，商业银行已经公布下调存款利率，预计10月21日公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2–0.25个百分点。严跃进认为，降低25个基点力度很大，说明货币政策和信贷政策的进一步宽松，也充分说明政策层面朝着进一步支持的导向进行。通过此类下调，将继续降低购房方面的成本和月供压力。严跃进分析称，按照目前的房贷利率水平，如果以100万贷款本金、30年期等额本息方式计算，那么月供将大约减少130多元，全部利息将大约减少4.8万元。中指研究院政策研究总监陈文静表示，5年期以上LPR下调，进一步引导各地调降房贷利率，公积金贷款利率或也将迎来调整。存量房贷利率下调将落地，多数购房者或在明年年初享受到此次LPR下调的利好。在融360数字科技研究院高级分析师艾亚文看来，“随着LPR的下调，除一线城市以外，大部分城市的房贷利率将可能迈入‘2’时代，不过不同地区和银行的商贷利率有所不同，但总体趋势是向更低利率发展。”新京报贝壳财经记者 段文平编辑 杨娟娟 校对 穆祥桐来阅读我的更多文章吧 段文平新京报记者记者主页koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:赵进喜
TOP1热点：连线｜洛杉矶山火亲历者：当房子烧起来，你什么都做不了，除了逃
在那篇自述文章中，朔尔茨提到，距离德国前任总理默克尔访问中国已经3年之久。在此期间，挑战和风险加剧，世界格局发生深刻变化。一方面因为新冠疫情，另一方面则因乌克兰危机对国际秩序、能源和粮食供应、全球经济和价格造成严重影响等。“这使得前往北京进行对话变得更加重要。”。
此轮疫情发生以来，大兴区高度重视，第一时间作出部署，果断采取处置措施，全力推进场所封控、流调溯源、核酸筛查、转运隔离、环境消杀等应急处置工作，坚决阻断疫情传播风险。
TOP2热点：西藏定日县地震已致126人遇难、188人受伤
截至11月3日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例5597例（其中重症病例30例），累计治愈出院病例251486例，累计死亡病例5226例，累计报告确诊病例262309例，无现有疑似病例。累计追踪到密切接触者8087624人，尚在医学观察的密切接触者675973人。
TOP3热点：习近平对西藏日喀则市定日县6.8级地震作出重要指示黑料传送门TTTZZZ07DU
这些都表明中国与德国不仅在经济上高度互补、拥有广阔的合作空间，双方在对时代潮流以及国际局势的看法上也有许多共同语言。共识远多于分歧，合作远大于竞争，双方是伙伴而不是对手，均从对方的发展和务实合作中获益。这是对中德、中欧关系，乃至中国与世界绝大多数国家关系的切实概括。中国外交正是站在这个坚实、宽阔的地基上，张开怀抱，坦坦荡荡。
TOP4热点：特鲁多的“寒冬踱步”：表演大过实际的施政恰逢西方的右转尝到了甜头两人每天都会想方设法
朔尔茨此次访华目标明确，庞大的随行代表团足以说明问题。访问前一周，德国《商报》披露了名单，称共有约100家德国企业报名，最终12家获准，包括大众汽车总裁、西门子总裁、默克集团首席执行官、德意志银行首席执行官和巴斯夫首席执行官等。
世界经济在向亚洲转移，这一点，哪怕西方一些国家政府内部有左中右各派，心思根本不一样，却也都无法忽视。在朔尔茨飞往中国之前，他的“红绿灯”政府里，如贝尔伯克者先行飞往的也是亚洲。这就很能说明问题。
TOP5热点：中国共产党第二十届中央纪律检查委员会第四次全体会议公报jl
朔尔茨在上海访问时曾以汉堡市长的身份到访过伍慧萍供职的同济大学，而在他后来担任财政部长期间，伍慧萍也曾经在现场听过他在柏林一次欧元主题活动上的演讲。她说：“朔尔茨是非常典型的技术专家式执政风格，演讲中英语非常流畅，在讲到欧元等经济主题时，引用的背景知识十分丰富。”
有分析称，在一个“求稳”为行为坐标的社会，德国民众往往更看中领导人的稳健。朔尔茨正好迎合了选民的期待。上任财政部长仅一个月，他的支持率便高达52%。这无疑也为他冲击总理宝座打下了基础。
TOP6热点：救护车停田里摘柑橘？四川射洪市卫健局：未纳入120平台，隶属民营机构日本精产品一二三产品
这是朔尔茨就任以来首次访华，他也是中共二十大召开后首位访华的欧洲国家领导人。此访意味着中德、中欧高层互访按下“重启键”，不仅会推动中德关系增信释疑、深化合作，还有助于继续发挥中德关系以及中欧关系在动荡国际局势中的“稳定锚”作用。
正式踏入政坛前，从汉堡大学法律系毕业的朔尔茨做过劳动法领域的律师。1998年，他在议会选举中赢得选区直选议席，由此进入社民党的联邦议会党团，正式开始政治生涯。
TOP7热点：中国演员王星在缅泰边境失联，外交部回应久久日
“生活服务则主要依托农民办的超市。”孔祥智表示，现在很多农村超市会存在销售假冒伪劣商品等，将这些超市纳入到供销社系统，可以给它们提供基础设施、商品服务等，来保证货源。
TOP8热点：直播间现“退伍军人不免费”提示，锦州世博园致歉：经协商决定免费成品网站源码入口隐藏通道
确诊病例6：韩国籍，10月29日从韩国到达北京首都机场，经闭环管理送至集中隔离酒店，11月2日诊断为无症状感染者，11月3日诊断为确诊病例。
值得注意的是，第五届中国国际进口博览会暨虹桥国际经济论坛开幕式今日在沪举行。朔尔茨的“豪华”代表团来到中国，是不是很巧呢？
TOP9热点：马上评｜重奖郭庆同学，为孩子们丰富“优秀”的定义1819岁macbookpro高清
确诊病例6：韩国籍，10月29日从韩国到达北京首都机场，经闭环管理送至集中隔离酒店，11月2日诊断为无症状感染者，11月3日诊断为确诊病例。
TOP10热点：救护车停田里摘柑橘？四川射洪市卫健局：未纳入120平台，隶属民营机构欧亚尺码专线欧洲B1B1
世界经济在向亚洲转移，这一点，哪怕西方一些国家政府内部有左中右各派，心思根本不一样，却也都无法忽视。在朔尔茨飞往中国之前，他的“红绿灯”政府里，如贝尔伯克者先行飞往的也是亚洲。这就很能说明问题。