精选国产传媒大片免费观看抠门的年轻人，精选国产传媒大片免费观看让深圳水贝开卖黄金平替：金包银、转运饰_ZAKER新闻

抠门的年轻人，精选国产传媒大片免费观看让深圳水贝开卖黄金平替：金包银、转运饰_ZAKER新闻

　　中国在南海的活动已有2000多年的历史。早在公元前2世纪的西汉时期，中国人民就在南海航行，并在长期实践中发现了南海诸岛。宋代为加强南海海防，设立巡海水师，巡视南海。

原创出品｜新品略财经作者｜吴文武* 本文为新品略财经（新品略财观）X 腾讯财经 联合出品，首发于腾讯新闻。回顾 2024 年，要说哪些商品价格暴涨，黄金表现得绝对抢眼。2024 年，国际金价飙升，年内创下 40 次历史新高，伦敦金现货价格、纽约商品交易所黄金期货价格全年涨幅均超过 27%，双双创下自 2010 年以来最大年度涨幅，多次刷新纪录。金价飙升，市场目光多聚焦在黄金珠宝零售门店，然而在黄金珠宝行业有一类特殊人群，往往是最容易被忽略的人群，那就是深圳水贝的黄金珠宝批发零售商。水贝虽说只是深圳的一个小地名，可却是中国最大的黄金珠宝批发和加工中心，聚集国内外众多黄金珠宝企业，犹如行业风向标一样的存在，水贝的经营情况能直接反映黄金珠宝消费市场最前沿和最真实的一面。金价飙涨环境下，深圳水贝商圈的商家感受到的却是寒风凛冽，有人逃离，有人躺平，也有人在夹缝中坚守，为了生存和卖货，他们各显神通，不放弃任何一个商业机会。01 金价上涨但买黄金的人却变少了，销售额难以覆盖房租、人工2024 年，黄金价格飙升暴涨，而黄金珠宝消费端却呈现出了冰冷，绝大部分黄金珠宝零售商们都在过苦日子。截至 2024 年三季度末，黄金珠宝上市公司菜百股份、老凤祥、周大生、明牌珠宝等黄金珠宝零售商的业绩均出现了下滑，其中明牌珠宝归属于上市公司股东的净利润更是同比下降了 90% 以上。深圳水贝这些从事黄金珠宝批发和零售业务的商家们，整体上的经营情况和老凤祥们表现得差不多。记得 2024 年 8 月时，《新品略财经》和深圳某知名黄金加工生产企业的一位高管朋友小聚，当时谈及有关公司的生意情况时，这位朋友说，难，太难了！黄金珠宝首饰，特别是黄金，金价透明，本就是赚工费，赚的是辛苦钱。金价不断上涨，很多消费者改为观望态度，更不可否认的是，当前市场宏观经济环境和消费市场行情变化，对整个黄金珠宝零售端的影响是很明显的。吴明（化名）在水贝某购物中心经营一家黄金珠宝柜台，批发、零售业务都有经营，还在朋友圈、小红书等社交平台上卖货。吴明家经营柜台所在的商圈，人气和客流量在整个水贝来说不是旺场，所以 2024 年的经营压力对吴明来说是很大的，除了租用柜台的转让费，还需要支付房租、水电费等，还有拿货的成本，不算人工，整体上 2024 年较 2023 年的销售额下降了接近 50%。吴明表示："2024 年金价上涨对商户不好，金价上涨，买黄金的人就少了，反而观望的人会更多。"" 比如，一个柜台，1 名员工一个月工资是 5000 元，不算租金、水电、物业费等成本，一般情况下，1 克重黄金工费大约能赚 5 元，一个月需要卖出 1000 克黄金才能覆盖员工的工资成本。" 吴明表示。比如，像金展之类人气较旺的场，还是优先做批发，是很多买家进货会优先去的场，相对而言，销售情况和经营情况要好一点。也有很多商家选择继续坚守，商家们为了维持经营，可以说是各显神通。2024 年多个行业都掀起了价格战，没想到价格战也同样卷进了水贝商圈，因为黄金价格透明，黄金批发零售生意本就是只赚一个工费，面对成交机会时，这些商家们也打起了：工费价格战。不少水贝的黄金珠宝批发零售商为了留住客户和成交，会根据出货量的大小给予一定的工费优惠，正常来说不会亏本，但相较于往年，肯定少赚了。以前水贝很多柜台和商家只做批发，后来行情不好了，各个场都开始做零售了，来者不拒，工费能赚就赚。线下场地生意不好，也逼着很多商家转到线上，把很大一部分精力放到直播、社区种草、社交平台上宣传和卖货，这样多少还能赚点钱。水贝商圈也有逃离的商家。据吴明介绍，水贝有不少黄金批发商家转让柜台，如果销售额不足以支撑房租、人工等费用的情况下，部分商家会选择转让柜台，有的商家还能赚点转让费，但只限于人气较旺的场，还有人接盘。不过，另外一些人气不旺的场，不少柜台和商家亏损严重，撑不下去了，有的商家直接选择撤场，甚至连押金都不要了，及时止损。02 黄金也出现平替消费：年轻人喜欢金包银、黄金手机贴、转运首饰进入 2025 年，水贝商家们的生意也迈进了新的一年，他们不想放弃，生意还得照做，只是面对新的一年，未来行情走向和金价走势一切未知。每年春节前都有一波黄金珠宝消费热潮，这些水贝商家们都在拼命地卖货，希望能抓住春节这个消费黄金期，能多赚一点是一点。值得关注的是，深圳水贝作为中国黄金珠宝行业的一个风向标，能直接反映出当前国内黄金珠宝行业消费市场的一线信息及未来趋势。2024 年，特别是从 2024 年下半年开始，水贝商家们除了主要卖黄金珠宝首饰等传统产品外，大家都积极尝试，不放弃任何一次商业机遇和风口热点。最近一两年，很多消费者，特别是年轻消费者热衷于平替消费，买什么都讲究性价比，花少的钱，得到更多的享受，黄金珠宝消费平替风也流行起来。水贝另外一家柜台的老板表示，水贝商家们都看到了黄金珠宝消费平替的概念，原来很多消费者都是奔着标准金产品去的，2024 年下半年，水贝有部分商家大力推广金包银，算是黄金平替品。一部分消费者，特别是有时候会在乎外在形象的消费者，愿意去选择黄金替代品，而这背后关键的一个市场因素就在于当下黄金珠宝消费的确乏力，也受到了消费降级的影响。另外就是很多水贝商家都在极力卖一些克重小的黄金产品。比如，随着春节临近，很多水贝商家都在卖黄金手机贴，这些黄金贴很受消费者，特别是很受年轻女性消费者的欢迎。在深圳水贝某场经营柜台的老板张阳（化名）告诉《新品略财经》，黄金手机贴是春节前后的热卖品，有着各种各样的图案，不同的造型，很多产品符合年轻人的喜好，比如财神黄金手机贴、印有平安喜乐、恭喜发财、公主请发财、暴富等字样的黄金手机贴，很符合现在年轻人的喜好，这些手机贴含有一定克重的黄金，也算是变相买入黄金。都说买黄金是为了保值增值，的确是如此，很多黄金珠宝首饰有很明显的心理消费价值和意义。很多年轻人因为快节奏、高压力的生活，或者是在生活或工作中遇到了不快乐，都想着转运，这也让水贝商圈的一些转运类首饰热销了。在《新品略财经》看来，无论是当前水贝商家推广的金包银，还是黄金手机贴，以及一些转运类首饰，这些也反映了相关产品市场需求的存在，直接反映出当前黄金珠宝消费的年轻化趋势越来越明显，水贝商家疯抢年轻人。对这些水贝商家来说，如果在传统类别黄金珠宝首饰生意不好的情况下，一些新的流行黄金珠宝类产品能带来机遇，能改善柜台经营情况，弥补损失，赚点油钱。深圳水贝商家不想放弃，想抓住每一次商机，生意还得照做，只是期待 2025 年的市场能有所好转。03 结语展望 2025 年，中美经济表现、美联储降息节奏、央行购金等多重因素仍将会影响金价。多位金融机构的首席经济学家、分析师预计 2025 年金价仍有上行空间。世界黄金协会在 2025 年中国黄金市场展望中表示，预计 2025 年中国黄金市场需求关键领域的波动性将会有所降低，整个市场的黄金需求将在未来一年当中趋于稳定。世界黄金协会也同时指出，中国黄金市场需求的驱动因素并非仅在于金价，金饰消费和金条金币投资的根本驱动因素在于经济增长、婚庆数量、利率变化、人民币走势以及黄金零售投资增长等因素密切相关，预计 2025 年金饰需求将持续下降，但下滑幅度将大幅收窄至 3% 。金价未来若继续上涨或出现较大的幅度波动，对包括水贝商圈在内的所有黄金珠宝批发零售商还会继续产生直接影响。吴明告诉《新品略财经》，从投资角度看， 黄金保值，黄金投资回报率高，如果同样的资金在买黄金和炒股之间，相信还是有投资者会选择投资黄金。

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编辑:绍祖

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　　广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者采访时说，城中村改造一直是超大特大城市高质量发展亟待破解的难题。经过多年努力，广州“旧改”取得了明显成效，但是面临的挑战还是不小，“城中村改造必须要创新改造模式，不能随意增加容积率，这是推出房票安置政策的重要原因。”。

　　据悉，城中村改造的对象是以深圳市域内原农村集体经济组织继受单位及原村民实际占有使用的现状居住用地为主的区域。拆除新建类城中村改造项目需经物业权利人三分之二以上同意，并经原农村集体经济组织继受单位同意后方可实施。

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　　南海仲裁案引发了国际社会广泛质疑。哈佛大学格雷厄姆·艾利森就曾一针见血地指出，从菲律宾寻求仲裁的那一天起，中国便论述称国际仲裁法庭无权受理该案，因为此事有关主权问题，无法依据《公约》提起仲裁。

　　经历热身赛的波折后，外界对国足将士心态的调整更为关注。武磊、吴曦等老队员平时承担起了为国家队新人减压的责任。因拉伤而处于恢复期的吴曦介绍，老将们日常经常会与首次参加亚洲杯的队友交流，帮助他们放松心态，团结一致。“心态在这种洲际大赛是首要的，先把心态放平稳，然后再考虑在场上如何按照教练的战术布置完成比赛。自我的东西在比赛中肯定要有，但更多的还是团队协作精神。”吴曦说。

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　　中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平出席全会并发表重要讲话。李强、赵乐际、王沪宁、蔡奇、丁薛祥、李希等党和国家领导人出席会议。

　　值得注意的是，金融层面，面向“三大工程”的低成本资金投放正在落地。1月2日，中国人民银行公布的2023年12月PSL（抵押补充贷款）开展情况显示，12月份国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行净新增PSL3500亿元；截至12月末PSL余额为32522亿元。这意味着PSL时隔一年重启，市场普遍认为，此次PSL重启主要投向保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”，后续规模预计还会增加。

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　　村民方面，除了房子和现金补偿之外，又增加了一个选项。以前安置房摇号分配，村民几乎没有办法按照自己的意愿选房。如今，房票安置可以让村民拥有更多房屋居住自主权。

　　第六，突出政治定位深化巡视巡察。扎实推进巡视全覆盖，深入探索提级巡视、联动巡视，加强对省区市巡视工作的指导督导，建立对中央单位内部巡视分板块、分行业指导的工作机制，全面推动市县巡察向基层延伸。学习贯彻巡视工作条例，修订被巡视党组织配合中央巡视工作规定等，建立覆盖巡视整改全周期的责任体系和制度流程。

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　　中国南海诸岛包括东沙群岛、西沙群岛、中沙群岛和南沙群岛。南沙群岛在日本侵华战争期间曾被日方非法侵占。第二次世界大战结束后，中国政府根据《开罗宣言》《波茨坦公告》《日本投降书》恢复对南海诸岛行使主权，派遣军政官员乘军舰前往南海岛礁举行接收仪式，树碑立标，派兵驻守，并于1948年公布了《南海诸岛位置图》，明确把南沙群岛整体划入中国版图，并将仁爱礁（时称仁爱暗沙）标注为南沙群岛一部分。包括美国在内的许多国家出版的世界地图都把南海岛礁归属中国画得一清二楚。

　　在旧改、城中村领域探索新模式的还有深圳。近日，由深圳市规划和自然资源局会同深圳市住房和建设局起草的《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（征求意见稿）发布，于2024年2月4日前向社会征求意见。这份征求意见稿强调政府主导、分类实施。根据城中村现状条件和规划实施要求，分类推进拆除新建、整治提升、拆整结合改造。

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　　2016年，义乌在城市有机更新中，除回迁和现金外，又增加了房票。刚开始效果还不错。“最初，选现金的人最多；后来，大家逐步接受房票。”义乌市建设局相关负责人说。

　　从地方政府专项债的发行情况看，孙林表示，棚户区改造和城中村改造一直是重要的专项债资金投向领域，但只能作为贷款使用，项目资金仍需地方政府自筹，由于城中村改造前期投资大、周期长，在短期内地方政府财政支出收紧的情况下，城中村改造的资金来源有限。随着2023年第四季度开始，地方政府专项债的放量，预计在专项债使用限制条件上也将实现针对“三大工程”的突破。此外，在商业银行贷款方面，房地产“金融16条”中的部分政策已明确延期，保持商业银行房地产贷款的持续稳定投放，这也为城中村改造项目的中后期开发提供了更有力的资金保障。

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　　明眼人都知道，菲律宾在仁爱礁问题上步步紧逼、越走越远，幕后一直是美国在威逼利诱、推波助澜。仁爱礁问题就像是美国埋在南海的一颗雷，引线在它手里捏着，有需要就拿出来点火造势。但菲律宾和美国为何“一拍即合”？

　　先看看郑州和南京的情况。这两座城市都是2022年开始推行房票的，前者是6月份，后者是8月份，相差不到两个月。新政实施之后，两地2022年6月至12月商品住宅销售面积没有发生明显增长，到2023年年初，才有所好转。

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　　再有，菲律宾2023年刚对美国新增开放了四个军事基地，其中一个紧邻南沙群岛，另两个距离台湾岛很近。美军通过这些基地，既可以监控南海和台海，又有利于美国在亚太扩大军事辐射范围，服务其全球霸权。

　　对于小组赛首战，国足已经准备了很长时间，主教练扬科维奇一直通过技战术和视频分析，向队员强调对手每个位置、每名球员的特点，球队自身如何应对和发挥。从1月12日开始，球队还将对塔吉克斯坦进行赛前最后的重点和细化分析。

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　　<span>三、警惕防范资金安全风险。</span>参加非学科类培训的广大学生及家长要通过全国统一的“校外培训家长端”App选课、缴费、退费及投诉。一次性缴费不应超过3个月或60课时及5000元上限，要签订《中小学生校外培训服务合同（示范文本）》，切实避免“退费难”“卷款跑路”等风险。

　　三个月后，国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，提出要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与。

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　　三个月后，国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，提出要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与。

　　广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者采访时说，城中村改造一直是超大特大城市高质量发展亟待破解的难题。经过多年努力，广州“旧改”取得了明显成效，但是面临的挑战还是不小，“城中村改造必须要创新改造模式，不能随意增加容积率，这是推出房票安置政策的重要原因。”