1996年新版金银瓶02卧室改成厕所，我的房子我做主？法院：1996年新版金银瓶02改回去！_ZAKER新闻
卧室改成厕所，我的房子我做主？法院：1996年新版金银瓶02改回去！_ZAKER新闻
顾名思义
楼上邻居 " 创新 " 装修楼下业主苦不堪言当个人利益与邻里和谐碰撞如何平衡？邻里装修起纷争私自改造引矛盾梁某与崔某、李某夫妻系同一小区 301 室和 401 室的业主，为上下楼邻居。崔某装修房屋时将次卧改造成了卫生间。梁某认为给其造成噪音困扰、房屋减值损失以及带来后期渗水、漏水等风险，遂向物业反映了此事。该小区物业服务中心经查看确认属实，遂向崔某下达整改告知书，要求崔某立即整改。后因崔某拒绝执行，梁某遂诉至山东省临沂市郯城县人民法院，要求崔某夫妇拆除增设部分，将卧室恢复原状。崔某夫妇则辩称，仅是将原位于卫生间西侧的卫生间门改至北侧，并未改变房屋结构，也未破坏承重墙等相关墙体，且改造后对该位置内的区域全部做了防水处理，不存在漏水、渗水风险。其对房屋装修完毕后，至今并未入住，不可能对梁某产生噪音困扰。其对房屋享有完整的使用权，并未对梁某构成侵权。法院经现场勘验发现，崔某确实对次卧进行了整体改造，房间内置洗漱台、淋浴等设施，铺设了地砖，且在内墙另开一门，使该房间与原有卫生间（开发商设计，内有马桶等设施）相通，成为里外间。崔某自述，该房间改造时已全部做了防水处理，并无渗水、漏水现象。崔某在审理过程中自行拆除了淋浴设施，且表示以后将不在该房间进行洗浴，但希望保留日常洗漱设施，梁某予以拒绝。法院：卧改卫违法须部分恢复原状法院经审理后认为，崔某对案涉房屋进行装修，对其专有部分虽然享有一定的自主权，但该权利的行使不得损害其他业主的合法权益，更不得违反相关法律、行政法规的强制性规定。崔某未经允许，擅自将没有防水要求的卧室（次卧）改造为卫生间，违反了上述强制性规定，构成违法。崔某辩称对案涉房间做了全面的防水处理，即使崔某所述属实，其行为的违法性质亦不因采取必要防范措施而改变。且崔某擅自将卧室改为洗手间，房间渗水、漏水等风险无法完全避免，洗澡、洗漱产生的噪音影响楼下业主休息的可能性客观存在，将严重影响梁某的生活安宁权。故崔某以房屋尚未入住，渗水、漏水、噪音等实际侵害尚不存在等为由进行抗辩，于法无据，不予支持。梁某要求排除妨害的诉讼请求，予以支持。但从另一层面看，崔某对案涉房间已然进行了装修改造，投入了一定的人力、物力、财力。全面恢复原状不仅费时费力，且会造成不必要的财力浪费，还将加剧双方邻里之间的隔阂和冲突，故地砖等物品和改造完的房间结构可自愿保留，不必完全恢复原状。法院遂作出一审判决，判令崔某夫妇将案涉房间内其余洗漱设施限期拆除，且以后不得再将该房间作为卫生间、洗浴房等使用。判决后，崔某夫妇未提起上诉，判决现已生效。法官：业主行使权利有边界小区业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但是业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对自己的房屋进行装修，虽为业主的自由，但该权利的行使不得损害其他业主的合法权益，更不得违反相关法律、行政法规的强制性规定。住房和城乡建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法（2011 年修正）》第五条明确规定，住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。该条款属于强制性规定。此外，基于卫生间的特殊用途，楼上业主将卧室改造成卫生间，不符合一般人的生活习惯，有违善良风俗，且存在渗水等继续损害邻居房屋的风险。文章来源：公众号 @郯城县人民法院koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:年广嗣
TOP1热点：哈尔滨兵马俑从头到脚被盘个遍
当时，他把自己比作蜗牛，可以永不停歇地向前爬。。
“以前办事情要往返镇社保中心，现在社区中心里装了‘一网通办’太方便了！”家住崧湖社区居民崔秀英告诉记者，“我们不需要出家门就能办理各类事项，比如居住证自助办理、社保记录查询等都能轻松解决。”
TOP2热点：iPhone17Pro模具曝光
党总支副书记陆东辉
TOP3热点：人形机器人进厂“实习”18motw怎么打开
同台竞技上演巅峰对决
TOP4热点：美俄将谈判结束乌克兰冲突把坤放进欧派里会怎么样
刘宇
TOP5热点：胡歌看着女儿感觉时间不够用腹肌顶端0按下去有点硬
独居老人一直是瑞金二路街道社区治理重点关心和服务的人群。王老伯平日里早出晚归，与邻里和居委会社工之间的主动往来较少。作为微网格长，张传珍每天上班之后首先会到老人家中走访，和王老伯聊聊家常。日积月累面对面的交流和关心，逐渐拉近了老人和张传珍之间的距离。“此次王老伯主动‘找上门’，这一行动背后所包含的信任和期待，颇为难得。”张传珍当即表示：“王伯伯，我能够理解您的想法和担忧，请您别着急，我会尽快了解清楚具体情况，给您一个答复。”
TOP6热点：男子公布套圈套中玛莎拉蒂全过程gxg男生活系列
值得一提的是，正在展出的“实证中国——崧泽·良渚文明考古特展”中，反山遗址12号墓出土的玉琮、神人兽面纹瑁镦组合玉钺、瑁镦组合玉权杖，反山遗址16号墓出土的透雕玉冠状器，瑶山遗址11号墓出土的绞丝纹玉镯原定于7月9日结束展期，凌家滩遗址出土的石猪原定于7月20日结束展期，为响应广大观众的观展热情，经协调沟通，将统一延至7月23日换展。
不仅是综合修缮项目，秉承着“大事小事全都管”的工作理念，红色管家团在志愿服务行动、美丽楼组建设、社区环境治理、垃圾分类、邻里纠纷等社区治理的各个方面都发挥了积极的作用，解决了许多小区治理的难点痛点。
TOP7热点：哈尔滨“冰马俑”被盘成了光头孙尚香为了帮助黄忠奋起
“当我来到美国，我把名字李成（LiCheng）改成了（英文中的）ChengLi。如今（随着我回到中国香港），我可以把名字改回去了。”李成说。
TOP8热点：周星驰cos哪吒细雨图片唯美
也足足有28℃！
TOP9热点：台球厅老板女厕所装摄像头被拘他像疯了一样占有了她古言
李政涛，政飞电子创始人。交通大学EMBA，全球500强工作经验，10余年管理及创业经验，宝山区青年企业家协会成员。
TOP10热点：陈晓曾表白陈妍希：你很像我老婆日本人的尺寸和中国人相比
值得一提的是，正在展出的“实证中国——崧泽·良渚文明考古特展”中，反山遗址12号墓出土的玉琮、神人兽面纹瑁镦组合玉钺、瑁镦组合玉权杖，反山遗址16号墓出土的透雕玉冠状器，瑶山遗址11号墓出土的绞丝纹玉镯原定于7月9日结束展期，凌家滩遗址出土的石猪原定于7月20日结束展期，为响应广大观众的观展热情，经协调沟通，将统一延至7月23日换展。