人物关注-"无人区编码6229JM"-深圳土拍将“现房销售”？知情人士：只是单宗地的无人区编码6229JM交易方案

深圳土拍将“现房销售”？知情人士：只是单宗地的无人区编码6229JM交易方案

然而，9月18日那天，哥哥失联了。3天后，奉江接到电话，对方要求转账，“他说要打几千块钱，不然你的家属要挨打。”此时他才知道，哥哥已经被卖到新的公司了。奉江至今也没弄清楚，到底是中介没打通关系营救失败，还是中介“反水”，为了赚钱又把哥哥给卖了。

深圳上架一宗要求“全部现房销售”的住宅地块，引发了市场关于“深圳会否全面推行现房销售”的猜想。9月4日，深圳公共资源交易中心发布A219-0080地块的使用权出让公告。出让公告显示，该地块位于宝安区航城街道、福永街道，广深公路与京港澳高速之间，靠近深圳宝安机场，在地铁12号线、深大城际轨道安全保护区内。该地块土地用途包括二类居住用地、公园绿地、交通用地，其中，居住用地土地面积9.87万平方米，挂牌起始价为66.65亿元。根据出让条件，该地块按照“价高者得”的原则确定竞得人。此外，出让公告明确提到，“出让宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售”。宗地意向竞买人须在申请竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务。对于“深圳会否全面推行现房销售”的问题，一名不具姓名的知情人对第一财经表示，该地块出让要求“全部实行现房销售”，并不意味着今后深圳土拍中的地块都会要求全部现房销售，“这只是单宗地的交易方案”。值得一提的是，在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国提到，“有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策”。克而瑞资管华南区域总经理马洪波向第一财经表示，深圳此次的宝安宅地出让要求现房销售，是在执行会中的“有序有力”推进的尝试，现房销售是趋势所在。合一城市更新集团总经理罗宇也对第一财经表示，深圳这次最新推出的住宅用地可以视为现房销售模式的探索。而对于“现房销售”相关政策的制定，罗宇表示，目前还未听到消息。对于国新办会议中提到的“现房销售”，上述知情人士对第一财经表示，相关政策不会一刀切，不会一下子全部地块开始实行。实际上，上述地块并不是深圳现房销售的首例，早在2016年深圳就曾开展商品房现售试点。彼时，位于龙华区的商住用地A816-0060公开招标出让，出让公告要求该地块上建设的商业、住宅等建筑物必须在竣工并取得不动产权证书后才能以现房形式对外销售。该地块就是如今的龙华金茂府项目。此外，去年深圳出让的地块也出现了“现房销售”的要求。2023年8月，位于宝安区的A001-0212地块出让。根据出让条件，该地块采取“三限双竞+摇号”规则，首次引入“竞现房销售建面”，现房销售建面上限为3.55万平方米，占住宅总建面约一半。目前，该地块的第一期已经入市，项目名为阅臻府，现房销售的部分还未对外出售。对于此次深圳地块要求“现房销售”地块广受关注的原因，一名头部房企人士对第一财经表示，一方面来源于国新办会议提及的“有力有序推进现房销售”，而根源则是近几年房地产市场下行，购房者对房企交房能力的担忧。另外，该人士认为，在当前房地产去库存的背景下，现房销售将一定程度上缓解新房入市对于存量住宅的挤压，“当然，现房销售地块对房企的资金要求门槛也更高”。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:于学忠

TOP1热点：莲花楼日本霸榜14冠

1，乌克兰军队遭遇了重大伤亡，卢卡申科报了一个数字，但普京说不对，其实更多。。

据报道，此前袭击克里米亚大桥的乌克兰水面无人艇正是从通过运粮协议租用的民用船只发射的。因此，在黑海运粮协议终止后，俄罗斯展开了“报复行动”。

TOP2热点：美将停止资助联合国巴勒斯坦救助机构

这次，中方特别把会见的地点，安排在了钓鱼台国宾馆5号楼。

2013年5月，李春生“空降”广东省出任副省长、省公安厅厅长、党委书记。

TOP3热点：多地返程遇雨雪毛多色婷婷

杨姐在阿兵的房间里过夜，这可以证明两个人之间有着特殊的关系，为杨姐提供了一定的犯罪动机。

政知君注意到，第一届至第九届会议都是周小川（2002年至2018年任央行行长）出席；第十届和第十一届会议由易纲出席。

TOP4热点：刘昊然张新成白客模仿秧bot宝宝才两根手指就疼哭了怎么回事

7月22日晚，该校微信公众号推送了一则题为《叩响青春点燃激情》的图文纪实，介绍三年一届的此次运动会是学生比赛中规格最高、参赛人数最多的比赛，此次队员们在主教练高嵩的带领下，代表齐齐哈尔市参赛，“面对强劲的老对手伊春队，队员们敢打敢拼，虽然未能成功战胜对手，但是她们用顽强不屈的精彩表现书写了最动人的青春，用实力和汗水完美展现了排球精神的魅力……”