美团外卖小哥做零_全球焦点_四川射洪：支持收购已建成未出售商品房用作美团外卖小哥做零保障性住房

四川射洪：支持收购已建成未出售商品房用作美团外卖小哥做零保障性住房

　　很多网友看到消息一夜无眠。自2日凌晨2时到早上8时30分，救援人员陆续抵达，救出包括小孩和孕妇在内的近百位被困人员。2日16时，@图不秃斯基表示，“接下来就是灾后重建的环节了，作为一家以销售尾货图书为主的网站，我们损失的不只是金钱，还有那些不可复制、不会加印的稀缺、绝版、老版书，现在几个图书库房的受损情况我们无法想象，但我们必须面对这一切。一起加油吧！”

9月2日，四川省遂宁市射洪市发布《关于印发<促进射洪市城市规划区房地产市场高质量发展若干政策措施>的通知》，涉及购房补贴、“以旧换新”等11项措施。2024年7月1日至2025年6月30日期间，射洪市将实施阶段性购房补贴。对符合政策生育二孩、三孩的家庭，在市城市规划区购买新建商品住房并办理了不动产登记证书的，按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。凡在市城市规划区购买首套或者二套新建商品住房并办理了不动产登记证书的，购买房屋建筑面积90平方米（不含）以下补贴6000元/套；购买房屋建筑面积90-140（含）平方米补贴8000元/套；购买房屋建筑面积140（不含）平方米以上补贴10000元/套。两项补贴可同时享受。实施住房“以旧换新”行动。2024年7月1日起至2026年6月30日止，本市国有企业可通过收购居民二手住房用于保障性住房，促成群众购买改善性新建商品住房，回购款可委托国有企业支付给房企，用作购买新建商品房住房的购房款。支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房。2024年7月1日起至2027年12月31日止，在摸清保障性住房需求底数的基础上，按照“政府主导、市场化运作”和“以需定购”的原则，可选择地方国有企业，自主决策市场化收购已建成未出售商品房用作保障性住房。《促进射洪市城市规划区房地产市场高质量发展若干政策措施》原文如下：一、实施购房补贴（一）对多孩家庭给予购房补贴。2024年7月1日至2025年6月30日期间，对符合政策生育二孩、三孩的家庭，在市城市规划区购买新建商品住房并办理了不动产登记证书的，按建筑面积给予每平方米50元的财政补贴，单户补贴最高不超过6000元。（二）对合理住房需求给予购房补贴。2024年7月1日至2025年6月30日期间，凡在市城市规划区购买首套或者二套新建商品住房并办理了不动产登记证书的，购买房屋建筑面积90平方米（不含）以下补贴6000元/套；购买房屋建筑面积90-140（含）平方米补贴8000元/套；购买房屋建筑面积140（不含）平方米以上补贴10000元/套。以上政策可同时享受，补贴资金由财政负担。享受购房补贴的所购住房须在本文件有效期内完成《商品房买卖合同》网签备案，补贴资金在所购住房办理不动产登记证书后予以兑付购买人，住房面积以不动产登记证书记载的房屋建筑面积为准。政策补贴范围、申报流程、资格认定等具体实施办法由市住房城乡和建设局、市自然资源和规划局、市财政局等部门联合制定。〔责任单位：市住房城乡和建设局，市自然资源和规划局、市财政局；逗号前为牵头单位，下同〕二、实施住房“以旧换新”行动2024年7月1日起至2026年6月30日止，我市国有企业可通过收购居民二手住房用于保障性住房，促成群众购买改善性新建商品住房，回购款可委托国有企业支付给房企，用作购买新建商品房住房的购房款。在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对在射洪市规划区内出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。〔责任单位：市住房城乡和建设局、市税务局，各国有企业〕三、支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房2024年7月1日起至2027年12月31日止，在摸清保障性住房需求底数的基础上，按照“政府主导、市场化运作”和“以需定购”的原则，可选择地方国有企业，自主决策市场化收购已建成未出售商品房用作保障性住房。〔责任单位：市住房城乡和建设局，各国有企业〕四、推进住房征收（搬迁）房票安置2024年7月1日起至2027年12月31日止，可结合实际情况，对我市国有土地上住宅房屋征收补偿、集体土地上住宅房屋搬迁安置、危旧房和城中村改造等项目可采取房票形式实施征收（搬迁），由被征收（搬迁）人自行向参与房票安置工作的住宅项目购买住房。由住房城乡建设部门推荐有意愿的住宅项目建立房票安置项目库和房源池。〔责任单位：市自然资源和规划局、市住房城乡和建设局，市财政局〕五、新购房业主子女可享受就近入学资格2024年7月1日起至2026年6月30日止，在市城市规划区购买新建商品住房的居民家庭，其在义务教育阶段起始年级的直系子女可凭借已完成备案的《商品房买卖合同》享受房屋所在片区学校入学资格，插班学生在片区学校有剩余学位的情况下优先保障，如片区学校无法保障，可安排到其他学校就读。〔责任单位：市教育体育局，市住房城乡和建设局〕六、调整城市基础设施配套费缴纳时间2024年7月1日起至2026年6月30日止，凡推出购房优惠活动、信誉好、业绩突出的房企，其新开发建设项目的城市基础设施配套费可申请在该项目第二次拨付监管资金时缴纳。〔责任单位：市住房城乡和建设局，市财政局〕七、优化房地产开发项目计容要求鼓励打造“第六立面”（架空层）共享空间，提升居住品质。2024年7月1日起至2026年6月30日止，新出让的居住用地所需配建且建成后无偿移交政府的配套设施（含：物业管理用房、社区服务站、托育服务用房、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、垃圾用房、公厕等），其建筑面积不计入项目容积率计算，使用性质为公共服务设施。其中，社区服务站、托育服务用房、文化活动站、老年人日间照料中心、社区卫生服务站、公厕等无偿移交辖区承接。〔责任单位：市自然资源和规划局，市民政局、市教育体育局、市住房城乡和建设局、市卫生健康局〕八、助力房地产新项目开工建设对2024年7月1日至2026年6月30日期间新拍卖的商业、居住用地且在6个月内（自土地出让合同签订之日起计算，计算时间在2026年12月31日前截止）取得施工许可并实质性开工的项目；对2024年7月1日前取得的商业、居住用地，在项目办理工程规划许可证后3个月内实质性开工的项目，发放开工奖励资金。奖励资金按照以下标准发放：项目土地规模低于50亩（含50亩）的给予10万元奖励，项目土地规模高于50亩低于100亩（含100亩）的给予20万元奖励，项目土地规模高于100亩的给予30万元奖励。经住房城乡建设部门核实奖励额度后，补贴资金由财政统一支付。〔责任单位：市住房城乡和建设局，市财政局〕九、鼓励房企对外推介促销2024年7月1日起至2025年6月30日止，单个房地产项目（单个地块但分期建设项目视为同一项目，多个地块的开发建设项目视为多个项目）向射洪市外户籍的购房户（须购房户的家庭人口户籍在2024年7月1日前均为射洪市外户籍）销售新建商品住房（以网签备案合同面积为准），给予房企资金奖励：累计达到5000（含）至8000（不含）平方米的奖励20万元，8000（含）至10000（不含）平方米的奖励30万元，10000（含）平方米以上的奖励50万元。经住房城乡建设部门核实奖励额度后，补贴资金财政统一支付。〔责任单位：市住房城乡和建设局，市财政局、市公安局〕十、取消按揭贷款保证金2024年7月1日起至2027年12月31日止，新签订商品房预售资金监管协议的监管项目，原则上不再收取商业按揭贷款保证金。〔责任单位：国家金融监管总局射洪支局〕十一、允许企业优化调整开发时间2024年7月1日起至2027年12月31日止，房企商业和居住用地闲置的原因是市政府未消除开发建设障碍造成的，开发障碍未消除前不计算开竣工违约金。约定开工时间到期一个月前房企提出申请，经报市政府批准后，允许合理调整开竣工日期，房企与市自然资源和规划局签订土地出让合同补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过1年。适当放宽分期开发和价款缴纳要求，对2024年7月1日至2026年6月30日期间新竞得宗地面积较大，且按照约定无付款逾期违约情况发生的房企，可申请分期开发、分两期办理不动产权证，首期已支付土地出让合同约定50%及以上土地出让价款的，可按经审定的建设工程规划设计方案要求，分期办理50%土地面积的不动产登记。分期开发的项目应在合同约定的期限范围内建设完成，房企应将其分期开发建设情况公示告知购房者。符合上述条件的房企提交分期开发范围界限矢量图，根据每宗地的实际情况，由市自然资源和规划局提出审核意见，市政府按“一事一议”原则批准同意后，房企与市自然资源和规划局签订土地出让合同补充协议，按规定程序申请办理首期土地不动产权证书。缴清后期土地出让价款后，在申请登记时将两期合并登记。后期缴纳的全部剩余土地价款不得超出土地出让合同约定的缴款期限。

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编辑:李宗仁

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　　他表示，今年北京市水务局组织过模拟1963年8月特大暴雨的防汛应急演练，研究过哪些地方是高风险区、应如何调度，而且这次演练是“着眼于流域，山西和河北都是参加的”；而北京预防山洪的主要困难，是居住人口较为分散，财力不足以修建大量减势削能的水利工程，因此减灾主要靠及时预警、及时撤离，又遇到了“青壮年劳动力外出的多，山区弱势群体比例还高一些”的问题。。

　　连续工作7个多小时后，张泽的声音听来疲惫，他说现在缺什么都进不来，北京封路了。他能做的是干一点是一点，受困群众只能尽量坚持。

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　　因为不知道会被困于家中，蔡清家里没有提前备好食物。家里只剩一包方便面得留给孩子，眼看要“弹尽粮绝”，现在邻居家里余粮不多，他们不好意思找别人要吃的。蔡清的丈夫王永义现在让两个孩子寄居楼上的邻居家里，自己和妻子暂时在楼道打地铺“凑合待着”。他的手机快没电了，用邻居家电动车电瓶给手机充了一会儿电。

　　另一支民间救援队没有名字，他们由五人组成，平时都在涿州本地工作，水情发生后，自发到现场救援。一名队员告诉澎湃新闻记者，他刚进入大石桥村时，看到道路变成了河流，很多货车顶上站了人，大家都下不来。现在车上的人部分得到了救援，主要是房顶上的人，考虑到他们目前状态安全，而水流更加危险，为了保证救援安全，他们无奈暂停了救援。

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　　至于超过了设计能力、城市扛不住的部分，“需要设计冗余区域，让水淹之处，是可以被淹的地方，是指定的区域，雨过之后，清理掉水淹区域，减少对正常生活工作的影响。”如此，实现城市建设成本与舒适度、安全性的平衡。

　　郭薇说，“村子里有三个群，群里没有提前收到任何消息说需要撤离，只是说这两天有暴雨，“群里的村民们纷纷抱怨，没有正式的撤离通知，甚至没听到大喇叭广播，最后百分之90以上的人都没走成。”

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　　意大利当前的困难处境是谁造成的一目了然。打从它在2019年决定加入“一带一路”倡议以来，美国就对它施加了强大压力，恨不得给意大利贴上一个“西方叛徒”的标签。当时《纽约时报》甚至形容意大利是西方世界的“特洛伊木马”，“让中国的经济扩张，可能还有军事和政治扩张，得以进入欧洲纵深”。在意大利政府换届之后，华盛顿认为看到了机会，加紧向其施压。就在梅洛尼访美之前，白宫国家安全委员会战略沟通协调员柯比就公开“教育”意大利，与中国的经济合作“缺乏回报”，并表示“我们创造了一个替代方案”。