青年Gary东北打桩_娱乐圈新_超五成A股上市房企盈利万科、保利等龙头房企业绩有待修复青年Gary东北打桩

超五成A股上市房企盈利万科、保利等龙头房企业绩有待修复青年Gary东北打桩

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截至10月31日，A股上市房地产开发企业第三季度报告已经披露完毕。根据东方财富网数据统计，截至新京报贝壳财经记者11月1日发稿，在房地产开发板块中，A股共有94家房企发布2024年三季度业绩报告，其中，营收实现同比增长的房企共有29家，占比约3成；归母净利润实现同比增长的房企共20家，占比约21%；实现盈利的房企52家，占比约55%。那么，前三季度，龙头房企业绩表现如何？哪些房企净利润实现同比增长？10家房企归母净利润超10亿元今年前三季度，从A股上市房企营收表现来看，万科A位居首位，营业收入为2199亿元，其次是保利发展、绿地控股分别为1828亿元和1601亿元，位居第二、三位。同时，招商蛇口、新城控股、金地集团、滨江集团、华发股份、华侨城A、荣盛发展进入营收前10名榜单。其中，招商蛇口、新城控股实现营收为780亿元和515.6亿元，分别位列第四位和第五位。今年前三季度，从A股上市房企归母净利润表现来看，保利发展依然位居首位，实现净利润78.12亿元；归母净利润超10亿元的房企也达到10家，分别为保利发展、招商蛇口、衢州发展、南京高科、滨江集团、新城控股、华发股份、陆家嘴、陆家嘴B股和中国国贸。A股上市房企营收表现图/东方财富网截图归母净利润同比增长排名靠前的房企包括天地源、中国武夷、深深房A、新华联等，但是这些房企的净利润增长多是源于非经常损益的增加。例如，陕西第一家上市房企天地源，在今年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润1亿元，同比增长2604.6%，最主要的原因是转让其下属全资子公司西安天地源房地产、深圳天地源房地产等资产的获益。从房企亏损情况来看，前三季度亏损房企达42家，其中，亏损超10亿元的房企为万科A、金科、首开股份、金地集团、金融街、华侨城A、华夏幸福、中交地产和荣盛发展。龙头房企业绩有待修复从A股上市的龙头房企来看，其业绩指标仍有待于修复。今年前三季度，销售额位居行业首位的保利发展净利润同比下滑四成。财报显示，前三季度，保利发展实现营业收入1827.74亿元，同比下降5.06%；归属于上市公司股东的净利润为78.13亿元，同比下降41.23%。今年前三季度，招商蛇口的净利润也下滑三成。报告显示，招商蛇口前三季度实现营业收入780.09亿元，同比增长2.88%；归母净利润26.01亿元，同比下降31%。而万科在94家房企中亏损额最大，净亏损高达179.4亿元。对于业绩的亏损，万科解释称，主要受到开发业务结算规模缩小、毛利率下滑、减值计提以及部分非核心财务投资亏损等多重因素影响。此外，前三季度，首开股份累计实现营业收入为144.62亿元，同比减少55.69%；归属于上市公司股东的净利润为-42.82亿元。金地集团前三季度营业收入为410亿元，同比减少21.59%；归属于上市公司股东的净亏损为34亿元，同比下降5978.05%。当前房地产行业还处于调整中，房企业绩也在逐步修复。从销售前端数据来看，在政策利好的驱动下，百强房企销售正在回暖，预计未来也会逐步体现在财报中，房企业绩也会逐步进入修复阶段。据中指研究院数据显示，10月单月，百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。值得关注的是，10月份是百强房企销售额在单月同比连续19个月下降后，首次转为正增长。中银证券在研报中指指出，当前行业政策大方向已经明确，指向支持推动房地产市场“止跌回稳”。下一阶段，地产的基本面的演绎会是“量稳价跌”到“量增价稳”，再到“量价齐稳”，整个修复周期预计会在12-15个月。中指研究院企业事业部研究负责人刘水表示：“当前行业长短周期均处于换挡期，存货去化和变现能力受到极大影响，房企利润表修复有待市场风险出清和复苏。9月底中央系列举措有效地提振了市场信心，若各项政策加力并较快落实，四季度市场有望迎来边际改善，但由于影响居民置业能力及置业意愿的收入、就业等中长期因素转变需要一定时间，因此预计市场短期仍延续筑底行情。考虑到近两年土地市场转冷后地价相对较低，部分房企受益于优质地块结转仍有可能率先修复利润表。”新京报贝壳财经记者徐倩编辑杨娟娟校对柳宝庆来阅读我的更多文章吧徐倩新京报记者记者主页