你流福建你流南平：鼓励房地产企业接收房票，地块出让时明确就学安排方案
福建你流南平：鼓励房地产企业接收房票，地块出让时明确就学安排方案
会议首先宣布了选举结果和当选名单。新当选的北京市第十六届人民代表大会常务委员会秘书长王建中，北京市第十六届人民代表大会常务委员会委员王泰鹏、李军锋进行了庄严的宪法宣誓。代表们以热烈的掌声对他们的当选表示祝贺。
9月13日，福建省南平市住房和城乡建设局和南平市自然资源局发布关于印发《南平市落实“一城一策”促进房地产平稳健康发展的二十条措施》的通知。文件提出，放宽入学条件，在武夷新区核心区购买新建商品住房的购房业主凭不动产权证或凭购房合同、购房发票、完税凭证，其适龄子女小学、初中起始年级，可按照武夷新区优质学校划片范围申请入学，由市区两级教育部门按购房先后顺序予以统筹安排。明确新出让住宅用地就学安排，在出让房地产用地时，自然资源部门应提前向教育部门征求购房户子女就学安排方案，并在土地出让公告中予以明确。南平市还将优化个人住房贷款首套房认定标准。居民家庭在购房所在地无住房的，办理新购住房的商业性个人住房贷款和住房公积金贷款时，按首套住房认定。文件还提出，降低房企重点监管资金缴存压力。对信用评级为AAA的房地产开发企业或控股公司（母公司）可使用由国有、股份制上市银行或省内地方性商业银行开具的担保函申请将担保的同等额度的重点监管资金转换为非重点监管资金，总担保额度可不高于重点监管资金的50%。鼓励房地产企业接收房票，购房人持房票购房网签后，其使用的房票按支付点核算可兑付资金，经住建部门核算认定后，视同相应资金已存入预售资金监管账户。《南平市落实“一城一策”促进房地产平稳健康发展的二十条措施》原文如下：为适应房地产市场发展新形势，满足人民群众对高品质住房新需求，构建“人、房、地、钱”联动新机制，促进我市房地产市场平稳健康发展，按照“一城一策”要求，并结合正在实施的入学、税收等政策和我市实际，特制定如下措施：一、优化商品住宅规划条件1．为切实提高住房品质，满足人民群众高品质住房需求，新出让商品住宅地块容积率原则上控制在2.0及以下，并在符合城市风貌管控要求前提下，试点推动低密度、低容积率的高品质住宅项目建设。在国土空间详细规划编制中，应合理设置容积率2.0以下对应建筑密度、建筑高度、绿地率、商住混合比例、公共设施配套、市政设施配套等规划指标与设施配套要求，同时研究规划一批低密度、低容积率的高品质住宅项目用地。2．大力推广立体生态住宅，鼓励新出让地块按照立体生态住宅建筑实施管理有关规定建设，努力打造一批高品质的立体生态住宅小区。二、优化商品住宅设计标准3．在保证安全条件下，商品住宅项目阳台设计进深由不应大于1.8米调整为不应大于2.4米，并按其水平投影面积的1/2计算建筑面积、计入容积率，超出规定部分按全面积计算建筑面积、计入容积率。各类阳台投影面积之和不超过户型面积的20%，超出部分按全面积计算建筑面积、计入容积率；每套商品住宅设计的设备平台，不超过0.9A（A指住宅建筑中卧室、客厅、餐厅的数量总和）且其水平投影面积之和不超过5平方米，不计算建筑面积、不计入容积率；优化凸窗设计要求，凸窗宽度可与房间开间宽度等宽。4．建筑突出部分的累计长度不超过建筑同一外墙面的1/3，且突出距离不超过2.4米，则其最小间距可忽略突出部分。5．优化商品住宅建筑层高设计约束条件。标准层高由不应大于3.3米调整为不应大于3.6米；商品房住宅标准层高超过上述层高上限的，按2倍容积率计入计容建筑面积。超过上述2倍层高上限的，按3倍容积率计入计容建筑面积。6．优化商品住宅机动车停车位配建标准。户均建筑面积在100平方米以上的商品住宅小区，机动车停车位按不少于1.0个车位/户进行配建；户均建筑面积在100平方米以下的，可按不少于0.8个车位/户进行配建。7．优化商品住宅项目架空层使用功能。在满足消防安全、作为非营利性公共设施条件下，商品住宅项目架空层可进行半围合（绿植、树木等），设置健身运动、图书阅览、党建活动、儿童游戏、青年交流、老年休闲等小区公共活动功能。架空层不得以任何形式对外销售或变相以租代售。三、优化金融税费支持8．进一步发挥房地产融资协调机制作用，推动企业和金融机构精准对接，积极推送房地产融资支持项目“白名单”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，打好商品住房项目保交房攻坚战，保障项目建设交付、保障购房人合法权益。9．对符合条件的房地产开发企业各项税收优惠可应享尽享、应享快享。对房地产开发企业应缴纳的欠税及滞纳金，可先行缴纳欠税，再依法扣缴滞纳金；根据《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定，对有特殊困难不能按期缴纳税款的，企业提出申请，经省税务局核准，当期税款可延期3个月缴纳。10．允许土地出让金分期缴纳，自合同签订后1个月内缴纳不少于50%的土地出让金首付款，余款按合同约定期限及时足额缴纳，约定缴交时间最长不超过1年。四、优化预售监管措施11．降低房企重点监管资金缴存压力。对信用评级为AAA的房地产开发企业或控股公司（母公司）可使用由国有、股份制上市银行或省内地方性商业银行开具的担保函申请将担保的同等额度的重点监管资金转换为非重点监管资金，总担保额度可不高于重点监管资金的50%。鼓励房地产企业接收房票，购房人持房票购房网签后，其使用的房票按支付点核算可兑付资金，经住建部门核算认定后，视同相应资金已存入预售资金监管账户。12．房地产项目融资贷款主办银行与预售资金监管账户开立行不一致的，预售资金监管账户应变更至主办银行。13．进一步完善新建商品房预售资金监管实施办法，对风险项目实施商品房预售资金差异化管理。按照“一事一议”原则，根据项目实际情况，及时分析研判，推动资金使用进度与项目建设进度的密切衔接，及时按进度将专项资金拨付施工企业、材料供应商等参建主体，提高资金使用效率，加快项目“保交房”。五、优化房地产市场环境14．加快推进城市基础设施建设，鼓励各行业、协会及其他社会组织参与土地竞买，支持根据市场需求优化土地规划条件与出让方案。15．优化商业服务业设施用地上既有建筑调整使用功能审批流程，引导闲置建筑功能转换、盘活空间资源。对改变使用功能的既有建筑装修、加固工程，在项目具备相应法定办理条件前提下，准予办理建筑工程施工许可和消防设计审查、竣工验收备案等手续。16．优化新建商品房项目审批服务。全面优化施工许可审批办理流程。商品房住宅项目允许分阶段先行办理桩基施工许可，城市基础设施配套费可申请延期至办理主体施工许可前缴纳。全面优化预售许可办理流程，房地产开发企业在完成房屋楼盘表备案手续后，满足以下三个条件之一，即可申请办理预售许可证：一是商品房住宅项目建筑形象进度达到地面1层以上；二是商品房住宅项目提供工程建设总投资达到25%以上合法证明材料，并已确定施工进度和竣工交付日期；三是装配式商品房住宅项目，建筑形象进度达到正负零以上。17．水、电、气、网等专营单位要进一步完善服务机制，规范收费行为，明码标价，对不合理收费进行清理，切实降低房地产项目开发建设成本。18．加强房地产协会建设。充分发挥协会在行业转型发展方面的带动作用，推动房地产企业转型升级、创新发展，积极推广高品质住宅建设；同时，切实发挥协会在加强行业自律和规范管理方面的积极作用，建立行业自律和诚信机制，规范企业行为，维护市场秩序，优化竞争环境，实现资源共享、互利共赢，推动房地产市场平稳健康发展。六、优化相关配套措施19．放宽入学条件，在武夷新区核心区购买新建商品住房的购房业主凭不动产权证或凭购房合同、购房发票、完税凭证，其适龄子女小学、初中起始年级，可按照武夷新区优质学校划片范围申请入学，由市区两级教育部门按购房先后顺序予以统筹安排（具体实施细则由市教育局另行制定）。明确新出让住宅用地就学安排，在出让房地产用地时，自然资源部门应提前向教育部门征求购房户子女就学安排方案，并在土地出让公告中予以明确。20．优化个人住房贷款首套房认定标准。居民家庭在购房所在地无住房的，办理新购住房的商业性个人住房贷款和住房公积金贷款时，按首套住房认定。本文件自印发之日起在武夷新区范围试行一年，本文件自印发之日前通过公开出让取得土地的建设项目，按原规定继续执行。期间如遇上级政策调整，以上级政策为准。各县（市、区）结合实际参照执行。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:孙顺达
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习近平对江西新余市渝水区一临街店铺火灾事故作出重要指示，要求坚决遏制各类安全事故多发连发势头，确保人民群众生命财产安全和社会大局稳定。李强作出批示。。
记者：中美举行第17次国防部工作会晤上，中方强调美方应充分认清海空安全问题根源，严格约束一线部队。但美方称将继续在国际法允许的范围内飞行和航行。请问发言人对此有何评论？
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李秀领代表大会主席团向为大会辛勤工作和服务的同志们表示衷心感谢，他说，大会期间，各服务保障单位和各代表团工作人员不辞辛苦、尽职尽责，各新闻媒体对会议和代表履职进行深度报道，积极营造了民主、团结、会内会外线上线下共议首都发展大计的良好氛围。
就在几天前，危地马拉12年来第一位左翼总统阿雷瓦洛正式宣誓就职。去年竞选期间，阿雷瓦洛就公开发表“当选后将会承认一个中国原则，同中国建交”的言论，被外界视为危地马拉可能与台“断交”的“明示”。
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国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，截至目前，开发贷款和个人住房贷款的余额分别是12.3万亿元和38.3万亿元。其中，2023年分别发放了3万亿元和6.4万亿元，这两项加起来将近10万亿元。
当时，天津警备区在中部战区抗洪抢险天津方向联合指挥部统一指挥下，坚持党委统揽、大事大抓，不等不靠、积极作为，警备区领导协同机关精锐力量进驻防洪一线、靠前指挥，充分做好抗洪抢险和各项协调保障工作。
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中瑙建交后，可以在国际社会携手应对气候变化及海洋环境等问题。作为太平洋岛国，瑙鲁政府及人民高度关切气候、海洋等可持续发展议题，反对日本向太平洋滥排核污水。毫无疑问，中方是瑙方应对这些关切的坚定支持力量。
庭审中，公诉机关出示了相关证据，被告人顾波及其辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见，顾波进行了最后陈述，并当庭表示认罪、悔罪。
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2017年4月，国防部新闻局局长、国防部新闻发言人对外宣布，中央军委决定，以陆军原18个集团军为基础，调整组建13个集团军。其中，东部战区陆军下辖第71、72、73集团军。
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要全面提高国防动员备战打仗能力，打造具有广东特色的后备力量，不断提高应战应急能力，持续建强国防动员体系，深入推进实战化军事训练，抓好战备物资储备和应急能力预置，提升敢打必胜的核心能力，更好服务国家发展和安全战略全局。
汪文斌表示，在中国不存在所谓“脱北者”一说，因经济原因、通过非法入境方式来华的人员不是难民。对于这些人，中方一贯坚持根据国内法、国际法和人道主义相结合的原则立场进行处理。
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据国资委介绍，近年来，央企控股上市公司持续聚焦主业，整体规模持续提升，经营业绩稳中向好，产业布局更加优化，经营质量稳步提升。2023年三季度报告显示，383家央企控股的境内上市公司总资产、净资产规模分别达到53万亿元、17万亿元，实现营业收入和归母净利润分别达到18.63万亿元和1.06万亿元，整体净资产收益率达7.53%。
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四是持续深化金融改革开放。一方面，深入推进金融改革。着力建设规范、透明、开放、有活力、有韧性的金融市场，进一步优化融资结构、市场体系、产品体系，为实体经济发展提供更高质量、更有效率的融资服务。进一步推进征信市场和支付市场发展。另一方面，坚定不移推动金融业高水平开放。深化金融领域制度型开放，拓展境内外金融市场互联互通。稳慎扎实推进人民币国际化。继续支持香港和上海提升国际金融中心地位。
“对于市值管理挂钩央企负责人业绩考核，有一定可行性。”荣正集团创始人郑培敏认为，市值管理本身比较复杂，在实际操作中对专业度要求较高，需要有个学习的过程。
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会议以视频形式召开，主会场设在方城县，市本级及各县（市、区）设分会场。李鹏、白红超、阿颖、杨文普等在主会场参会。（南阳广播电视台）