被雨惊醒的图片存量房贷利率下调窗被雨惊醒的图片口开启?“重定价”“转按揭”两路径呼声高
存量房贷利率下调窗被雨惊醒的图片口开启?“重定价”“转按揭”两路径呼声高
其次,政策全面呵护经济持续稳定增长。今年国内货币政策维持稳健偏松取向,降准和降息等操作上均有空间,结构性货币政策也将继续支持实体经济重点领域。预计宏观流动性下半年整体宽松,三季度末和四季度初金融数据有望明显回暖。相较于短期刺激,国内政策层保持定力,强调以改革促发展,全面呵护经济持续稳定增长。
一边是新增房贷利率不断下探,多个城市新发放的首套住房贷款利率降至3.2%附近,部分地区甚至降至“2字头”;另一边则是存量房贷利率普遍在4%以上,新增与存量房贷利差进一步扩大。近日,市场上关于存量房贷利率下调的传闻再起,引发广泛关注。业内人士认为,当前存量房贷利率下调的可能性与必要性俱在,且有两种可能的实施路径,一是“重定价”,即存量按揭借款人与原贷款银行内部置换或重新协商房贷利率;二是“转按揭”,即借款人将现有按揭贷款转入其他银行,并按照最新贷款要素重新签订按揭合同。专家表示,存量房贷利率下调,将为借款人节约利息支出,有利于扩大消费和投资,同时可稳定住房消费预期。不过,对银行业而言,当前净息差压力较大,若贷款利率继续调降,将导致息差维稳面临严峻挑战。(中国证券报)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴克俭
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1、管理层从容自信,迈向国际一流工具箱充足。公司在交流环节以开放的姿态对市场普遍关心的量价、经营发展规划、渠道及产品体系构建等方面做出正面积极回应。我们认为从量和价的角度看,管理层思路清晰,公司发展空间仍广阔:1)量方面,公司积极解决产能问题,已公告十四五1.98万吨新增产能,实际产酒量预计将近去年销量一半,后续产能规划有望稳步落地,在维持当前国内市场供需平衡的基础上推动量的增长;2)价方面,公司表明对推进产品价格市场化体系改革的持续追求,将继续通过产品结构和渠道结构调整实现增量价格改革,飞天价格相信市场化和法制化的力量,我们认为从去年以来,公司非标产品提价、新品推出、增加直营渠道占比等举措也已有效提升均价,实际上实现了提价,并且当前位置仍具备价格升级空间。看好公司十四五结束后成功迈向国际双一流,公司在2022年报中披露了2023年总营收“+15%”的目标,我们预计仍有望超额完成。