顶级享受4顶级享受4许世坛，接了13年的班
顶级享受4许世坛，接了13年的班
在张玉延的新家中，二层阁楼的书架上印着“大漠孤烟直，长河落日圆”与“常为而不置，常行而不休”两句诗，他常以这两句诗来自比十年的跋涉，像是在孤独的大漠中行走，没有先例借鉴，靠着“常行不休”的信念坚持，个中滋味只有自己知道。
@房财经 程姗74岁的许荣茂，终于将手中的权杖，彻底交给了儿子许世坛。8月29日，世茂集团在发布中期业绩公告的同时，也发布了一则公告——因退休安排，许荣茂退任董事局主席兼执行懂事，自9月1日起生效。尽管过去多年来，许荣茂早已淡出了世茂集团的具体管理，但在名义上仍是这家房企的灵魂。随着此次正式的交接公告，已当了“太子”13年的许世坛，也终于坐上了世茂集团的权力王座。只不过，作为一代地产枭雄的许荣茂，选择这个时间节点隐退，在外界看来多少有些悲凉——如今的世茂集团早已风雨飘摇、大厦将倾。47岁的许世坛，在离开父亲后，还能扭转乾坤吗？今年上半年，对许氏父子而言，是不尽如意的半年。6月14日，已经成为上市公司30年的世茂股份，正式从A股摘牌了。它因4月12日至5月15日期间，股票价格连续20个交易日低于1元，而触发了强制退市条件。失去了一家A股上市公司后，但许氏父子的手中，还有港股中的世茂集团和世茂服务。但世茂集团上半年的表现，不仅没有任何起色，反而越来越差。上半年，世茂集团整体的合约销售170.9亿元，同比下降39.12%；营业收入291.95亿元，同比下降3.94%。净亏损242.15亿元，同比扩大108.32%；归母净亏损226.68亿元，同比扩大87.99%。亏损继续扩大的主要原因为，世茂集团上半年的毛利只有0.15亿元，同比下降了99.52%；毛利率仅为0.05%，同比下降10.23个百分点。如此惨淡的毛利背后，是世茂集团正在为过去两年土地市场高价拿地后，经历行业下滑房价不断下跌，付出的代价。此外，世茂集团上半年确认的其他亏损净额为109.17亿元，而2023年同期的亏损仅为2.65亿元。这其中，持做出售的资产减值亏损96.54亿元，使用权资产减值亏损9.99亿元，因破产的子公司产生的亏损6.15亿元。在持续的巨亏面前，世茂集团的家底已经探底，归母净资产呈现负数。上半年末总资产4855.85亿元，较年初下降10.61%；总负债4610.42亿元，较年初减少6.29%；资产负债率94.95%，较年初增加4.38个百分点。净资产缩水至245.42亿元，较年初减少52.11%；其中归母净资产已成负数，为-77.55亿元，较年初减少152.7%。少数股东权益322.97亿元，占比131.6%，上半年的利润亏损15.32亿元，占净亏损的6.33%。这背后说明，世茂集团此前严重的“明股实债”问题，并没有得到任何缓解。与此同时，世茂集团的债务规模，依旧庞大。至上半年末，有息负债总额为2566.03亿元，较年初减少了2.79%。其中一年内短期借贷2015.91亿元，较年初增加1.09%；另有长期借贷550.12亿元，较年初减少14.78%。虽然整体债务在缓慢下降，但现金流也同样在缩水。期末，世茂集团拥有的现金为186.77亿元，较年初减少12.85%。其中受限制资金57.98亿元，较年初减少7.17%；预售监管资金60.11亿元，较年初减少20.24%。真正可自由支配的现金仅为68.68亿元，这与超2000亿的债务相比，基本可忽略不计。自2011年正式进入世茂集团的管理层开始，许世坛在替父治理公司的的过程中，经历过巅峰时刻。世茂集团曾一度销售规模突破3000亿元，位列行业前10。但恰恰是过分追求了规模效应，许世坛在世茂最高光的时刻，主导了对福晟集团的世纪并购，但这也恰恰成为他的滑铁卢。如今，当一个新的时代来临时，从巅峰到谷底，世茂集团已处在了生与死的关键时刻。此时，对大权正式在握的许世坛而言，留给他的时间真的不多了。温馨提示：本文著作权，归房财经所有；转载、摘录请注明出处。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴克俭
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长安街知事（微信ID：Capitalnews）注意到，时隔半年，与博雷利4月访华计划公布时，国际形势、中欧关系已发生新变化。博雷利此行将重点围绕哪些问题与中方展开讨论，成为外界关注焦点。。
此外，企业界也对此举持质疑和反对态度。宝马集团首席财务官默特尔警告欧盟，不要对中国电动汽车征收惩罚性关税，并担心会对其他行业产生影响。
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至于代建方与蒋宝芬的工程款纠纷，王经理表示，尽管与蒋宝芬未签订代建协议，但一开始他们有签订意向承诺书，公司未来可能采取法律手段。
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李小菠知道他们共鸣的原因。老徐提的那次街道会议，李小菠也参加了，是今年4月社区组织的一次业主座谈，请来了南京本地的媒体，原本是为了宣传老房业主搬入新家，让业主畅谈幸福生活，结果现场画风突变，“全都是抱怨没拿到房产证的。”
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此前，商务部部长王文涛已就此当面表达不满。9月24日，王文涛在京与来访的欧委会执行副主席兼贸易委员东布罗夫斯基斯举行会谈。王文涛重点就欧盟将对中国电动汽车发起反补贴调查表达严正关切和强烈不满。
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博雷利此次访华消息再度传出之际，正值欧盟对中国电动汽车的反补贴调查启动之时，此访能否为中欧关系注入共识和活力，引发外界广泛关注。
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在2023年篮球世界杯赛中，中国男篮战绩不佳，连续第二次无缘奥运会。在杭州亚运会上，中国男篮未能实现卫冕的目标。中国篮协主席姚明6日晚接受了新华社记者的独家专访，对一些热点问题进行了回应。以下是采访实录：
1992年8月至1996年10月，任湘潭钢铁公司炼钢厂、第一炼钢厂、第二炼钢厂技术员；1996年10月至1998年5月，任湘潭钢铁公司第二炼钢厂转炉车间副主任；
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据环球时报报道，一名欧盟官员表示，欧盟外交与安全政策高级代表博雷利将于10月12日至14日访问中国，届时将同中方讨论双边关系及外交和安全政策问题。
对于欧盟相关调查，中方表态已十分明确，博雷利将如何就这一问题与中方展开讨论，值得持续关注。但在与中国讨论之前，博雷利确实应该先听听欧盟内部的理智声音。
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这无疑是一个利好消息，但是根据翻建工程立项可行性研究报告，总投资概算价在每平方米6000元，产权人应该按照每平方米支付3600元，比起四年前业主们私下找设计公司估算的1500元多出不少，又引发部分业主质疑。
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事实上，这不是一个愚公移山靠恒心就可以书写结局的故事，作为一个自治项目，申请的不易只是第一步，要取得所有业主的同意同样也是步步艰辛。虽说政府组织成立了专班，但是各个环节都需要业主们点头签字，项目才能推进下去。
再者，加强公司治理，优化中小银行股权结构。探索推行“中小银行股东加重责任”。股东加重责任是指，突破股东在股本限额内承担有限责任的原则，要求银行主要股东承担超过股本限额的非有限责任。