toughtested硬汉系列这届年toughtested硬汉系列轻人，逛商场只去B1B2_ZAKER新闻
这届年toughtested硬汉系列轻人，逛商场只去B1B2_ZAKER新闻
自2020年以来，蚂蚁集团在金融管理部门指导下积极推进各项整改，目前已完成相关整改事项。今天，蚂蚁集团收到金融管理部门行政处罚决定书，我们对此诚恳接受、坚决服从，并将进一步夯实合规治理水平。未来，蚂蚁集团将恪守使命与初心，坚持守正创新，继续增强科技研发能力，努力为实体经济尤其是小微群体做好服务并创造更大价值。
本文来自微信公众号：网易数读，作者：降雨期、棒打鲜橙，数据：降雨期、棒打鲜橙、乐乐，设计：秋瞳、卜卜脆，题图来自：AI 生成你有多久没特地逛过商场了？又或者说，每次走进商场，绝不高看一眼那些售卖品牌服饰、包包化妆品的商铺，而是径直奔向 B1、B2 干饭。曾经门庭若市的购物层，如今门可罗雀，取而代之的 " 人气顶流 " 则是快餐、小吃、新茶饮。据统计，全国光三万平方米以上的购物中心就有近 6700 个 [ 1 ] 。庞大的数字背后，于商场而言，是新旧更迭，是复制粘贴；但对年轻人来说，却是了无新意、枯燥乏味，要么干脆不再踏入，要么只吃不逛、只逛不买。有多少面临危机的购物中心，开始拼命抓紧餐饮这根 " 救命稻草 "？这届年轻人，又为何不爱逛商场了？过去几年，日子确实不好过的百货商场，也迎来了结业潮。甭管北上广深还是二三线城市，都有不少维系两三代人集体记忆，存在十几年甚至更长历史的商场，如上海南京西路商圈的梅龙镇伊势丹百货、深圳国贸天虹商场、武汉江汉路的王府井百货，它们都没能逃过关门大吉的命运 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] 。比起退场时还能听到一众缅怀不舍的叹息，更多闭店的商场收获的是" 一棵树在森林深处倒下，却无人知晓 "的寂寥。即便是还存活着的商场，生存状况也早已大不如前。你可能也注意到，家附近商场的外墙上，招租广告自从摆上黄金位置后便再也没撤下来过；商场里上一家撤店品牌的商铺，迟迟无人接盘；铺面空得多的楼层，不仅灯光暗了下来，就连电梯有时也干脆罢工停运。根据中国连锁经营协会发布的《2022~2024 购物中心开关店研究报告》，拿 2024 年对比 2022 年，有 34.9% 的购物中心新入驻商铺数都没有超过关店商铺数，换言之，这部分商场的门店正在愈来愈空 [ 5 ] 。此外，上述报告还显示，截至 2024 年 3 月，其抽样的全国 447 个商业场所共有空铺超过 9400 个，整体空置率达到 9.1% [ 5 ] 。而房地产信息综合服务商克而瑞指出，5% 是一个城市购物中心平均空置率的警戒线，高于该标准，会影响购物中心整体经营 [ 6 ] 。也就是说，空置率警戒线意味着商场能否实现盈亏平衡。按常理来讲，如果商场空置率居高不下，那么只有提高租金才能不亏本。可现实情况是，租金不升反降。中指研究院数据显示，2024 年上半年中国重点城市 100 条商业街商铺每天的平均租金为每平方米 24.37 元，对比 2019 年下半年的 25.9 元下降了 5.9% [ 7 ] [ 8 ] 。这意味着，在同等空置率的情况下，商场面临着更大的生存压力。更何况，不少商场的出租率都还在持续走低。通过整理各家商场的财报，我们发现，嘉里中心、大悦城、龙湖天街及星悦荟等购物中心 2023 年的出租率均不及 2019 年的水平，其中嘉里中心的出租率更是从 93% 一路跌至 85%。也有企业细致披露了旗下各商场的具体情况，譬如专注高端和次高端商场，云集各大奢侈品的恒隆，下属的沈阳市府恒隆广场 2023 年的出租率惨跌至 81%，连带商场营收下跌 1%，更是恒隆七家高端市场里唯一的 " 差生 " [ 9 ] 。总有人对商场的倒闭感到遗憾不舍，但关停商场确实也是企业的无奈之举。毕竟购物中心主要依赖的盈利渠道，其实无非是收取租金、物业管理费、固定推广费、广告费、停车费等，而其中的收入大头正是租金，其余更多是锦上添花 [ 10 ] 。有的商场租金是一锤子买卖，有的则是和商户约定按提成收取租金，还有的则是前两者对比取其高，既能有稳定的保底收入，又能分享商户的销售业绩提成 [ 10 ] 。那么如果将商场比作包租婆，招不齐足够的商户来入住交房租，收入上自然也会不尽如人意。2020 年以来，许多商场背后的企业都出现营收负增长，更有商场大跌特跌，营业收入在短短五年内蒸发了近百亿。比如中国最大百货零售集团之一的王府井，其 2023 年的营业收入仅 122.2 亿元人民币，较 2019 年减少了 145.7 亿元，昔日风光不再，尽显颓势。还有长期深耕湖北市场的商场巨头武商集团，如今年营收在 60 亿 ~70 亿元上下浮动，也较疫情前水平砍去一半有余。在这样的情况下，不少商场开始寻觅新的出路，而业态调整，就是自救策略中重要的一环。如果粗略划分购物中心，主要是零售、餐饮和娱乐三大业态，三者合适的比例是 7:2:1 [ 11 ] 。试想大家印象里的商场，是不是一层美妆首饰珠宝、二楼往上依次男女装、运动服饰、童装，最顶上两层是餐饮，而电影院、游乐园等娱乐场所穿插其中？但现在，购物中心正在打破这一 " 黄金分割比例 "，并主动向餐饮业态倾斜，希望可以通过美食吸引更多 " 爱干饭 " 的消费者，让死气沉沉的商场 " 活 " 起来。在《2022~2024 购物中心开关店研究报告》调研抽样的 447 个购物中心中，餐饮类商铺由 2022 年的 2.02 万家增至 2024 年的 2.24 万家，对比新开与关闭门店数量，录得净增长 2183 家 [ 5 ] 。而且近年来，以万象城、恒隆广场为代表的一批商场的餐饮业态占比都有所提升。杭州万象城的餐饮业态占比自 2020 年来不断升高，到 2023 年已经增长到 27% [ 12 ] 。可见，在商场业绩逐渐下滑的今天，购物中心逐渐 " 美食广场 " 化，但或许只有这样，才能稍微提高存活的可能性。深圳的茂业百货便在财报中提及，通过增设新型餐饮业态，成功实现门店引流与业绩增长 [ 13 ] 。购物中心集体靠餐饮续命，也难怪越来越多的年轻人把商场视作食堂，一进入商场就直奔负一负二层的平价美食区。这里的餐饮无疑是最内卷的战场——总在官宣联名的奶茶店、提供无限试吃的烘焙店、收藏打卡点评就送免费赠送的甜品店 …… 给想要 " 花小钱寻开心 " 的年轻人十足的安全感。而在餐饮业态越来越受宠的今天，最受伤的无疑是被 " 打进冷宫 " 的零售业。同样来自《2022~2024 购物中心开关店研究报告》的数据显示，447 个抽样购物中心的零售类商铺，关店比开店多，整体减少了 641 家 [ 5 ] 。细看具体的零售店铺类型变化，服装、鞋履、化妆品均呈现收缩态势，相对平稳的要数奢侈品和珠宝，扩张得比较明显的只有数码家电 [ 5 ] 。零售业日益缩水的背后，显而易见的是年轻人线下消费热情的冷却。我们搜集整理了社交媒体平台上有关 " 不爱逛商场 " 的相关帖文及评论，试图回答大家为何进商场只逛不买。除了越来越多年轻人投入 " 美食广场 " 的怀抱，还有相当多一部分人针对商场的槽点，是意料之中的买不起。尽管 " 月薪两万，不敢在商场买衣服 " 是一种调侃，但试问有谁没有过走进一家叫不上名字，以为是 " 杂牌 " 的服装店，看上一件合眼缘的衣服，结果再一瞟价签，随即倒吸一口凉气将衣服挂回衣架。面对销售的极力推销也不为所动，同时在心里问自己 " 是谁给的勇气让你走进这家店的？" 最后逛了一整圈，发现自己买得起的真是只有优衣库。况且，在线上网购如此成熟发达的今天，又有哪个年轻人想做原价的大冤种？电商平台三天一折扣，五天一大促，动不动满 300 减 50，一顿操作猛如虎，最后实付价格能低至商场原价的五到六折。当然了，商场也并非全无用处，至少有一部分人将其视作试衣间，试好尺码和颜色，转身拍照识别商品，最后美美在电商下单，商场就这样 " 为他人做嫁衣裳 "。而更多在 B1、B2" 下沉 " 久了，甚至不愿迈入楼上闲逛的人，则戏称自己为 NPC：去商场夹娃娃，吃个特价美团优惠套餐，看个淘票票里最便宜的电影，蹭一下一楼新能源电车过把手瘾，吹吹暖气，好了，周末愉快。参考文献： [ 1 ] 中国连锁经营协会， & 中商数据 . ( 2023 ) . 中国购物中心年度报告（2023 年）. [ 2 ] 鞠文韬 . ( 2024 ) . 上海梅龙镇伊势丹百货 27 年繁花谢幕，市民称 " 有过灿烂的相遇 ". 澎湃新闻 . Retrieved 26 November 2024 from https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27913192. [ 3 ] 胡梦然， & 张智 . ( 2023 ) . 深圳国贸天虹商场停业：股东减持，业绩欠佳，百货商场走向何方？. 华夏时报 . Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/bPD8bH2fqpSmr1nXUHJI6g. [ 4 ] 武汉王府井百货 . ( 2024 ) . 再见了，武汉王府井百货！！！. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/zuHzgsA4NLIJfGDV0Rz3Nw. [ 5 ] 中国连锁经营协会， 汇纳科技， & 汇客云 . ( 2024 ) . 2022-2024 购物中心开关店研究报告 . [ 6 ] 克而瑞资管 . ( 2022 ) . 深度研究丨上海商业地产调研：最高空置率已达 34%. Retrieved 26 November 2024 from https://mp.weixin.qq.com/s/CFE56RRDFYLcWtUxqkMckA. [ 7 ] 中指研究院 . ( 2024 ) . 2024 上半年中国商铺租金指数研究报告 . [ 8 ] 中指研究院 . ( 2019 ) . 2019 中国商铺租金指数研究报告 . [ 9 ] 恒隆地产有限公司 . ( 2024 ) . 恒隆地产有限公司 2023 年报 . [ 10 ] 平安证券 . ( 2024 ) . 购物中心现状 & 趋势 & 现金流解析——收租资产系列报告之购物中心 . [ 11 ] 长江证券 . ( 2019 ) . 餐饮行业专题研究：铺租比缘何有差？. [ 12 ] 华润置地有限公司 . ( 2024 ) . 华润置地有限公司 2023 年度报告 . [ 13 ] 茂业国际控股有限公司 . ( 2024 ) . 茂业国际控股有限公司 2023 年度报告 .本文来自微信公众号：网易数读，作者：降雨期、棒打鲜橙，数据：降雨期、棒打鲜橙、乐乐，设计：秋瞳、卜卜脆koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:高尚德
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当地时间11日，尹锡悦在与斯托尔滕贝格会面后的新闻发布会上说，去年在收到首次北约峰会邀请后，韩国确认了与北约的紧密联系，此行旨在参与制定“个别针对性伙伴关系计划”（ITPP），与北约探讨军事情报、网络领域合作方案。。
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据台湾中时新闻网等台媒12日报道，台湾军方计划7月24日至28日进行“汉光演习”，在10日台军方派出“AAV7两栖突击车”在台湾新北市八里挖子尾海滩进行操演，没想到却在演练的过程中，有台湾民众目击一位穿比基尼的女士，正在沙滩上晒日光浴，与演习场景形成强烈对比。对此，台军退役中将帅化民11日在台湾中天新闻政论节目中表示：台民众无奈无感。
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同时，这也意味着对平台经济已初步建立规范、透明的监管，有利于形成积极、正向、稳定的预期，引导、督促大型平台企业合规稳健经营，更好发挥资本作为生产要素的积极作用，更好地服务实体经济和民生需求。
<strong>问：日前举行的北约维尔纽斯峰会发布联合公报，称中国的野心和胁迫性政策挑战北约的利益、安全和价值，称中国构成“系统性挑战”。请问中方对此有何评论？</strong>
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蚂蚁基金销售上述行为反映出公司在开展基金销售业务过程中，未能恪尽职守，未履行诚实信用、谨慎勤勉的义务，违反了《证券投资基金法》《公开募集证券投资基金销售机构监督管理办法》（以下简称《销售管理办法》）有关规定。
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李伶是龚贺楼上的邻居，在小区遇见时，龚贺会和她热情打招呼，聊上两句。在她印象中，龚贺“有拼搏精神”。除了导游的主业外，他还投资开过一个卖果干的店铺，“但因为疫情，生意一直不太好。”
北约在公报中指责中俄两国不断深化的战略伙伴关系，认为这种关系是在“破坏基于规则的国际秩序”，并且与北约的价值观和利益背道而驰。
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据龚贺的同事向张凯转述，他被送到医院之后，体温是42摄氏度。医生说“送来晚了”，死因是“热射病”。“热射病”即重症中暑，患者体温会迅速升高，高达40摄氏度以上或出现低血压休克、心律失常、意识障碍等症状。
据悉，下一步，金融管理部门将完整、准确、全面贯彻新发展理念，着力提升平台企业金融业务常态化监管水平，依法将各类金融活动全部纳入监管，确保同类业务适用同等监管规则，实现公平监管。
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习近平强调，中方高度赞赏所方坚定奉行一个中国原则，支持所方维护主权、安全、发展利益，支持所方自主选择的发展道路。中方坚持把自己的事情办好，始终做世界和平的建设者、全球发展的贡献者、国际秩序的维护者，愿同所方分享中国式现代化带来的发展机遇，加强共建“一带一路”同所罗门群岛“2035发展战略”对接，拓展各领域务实合作，扩大进口所方优势产品，帮助所方实现发展振兴和长治久安。中方支持更多中国企业赴所投资兴业，将继续向所方提供不附加政治条件的经济技术援助。双方要扩大医疗、教育等领域友好交流。中方支持所方举办第十七届太平洋运动会。
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街边小广场上，曲乐悠扬，当地居民和游客正在欣赏苏州评弹表演。看到总书记来了，大家纷纷向总书记问好。习近平饶有兴致地同大家一起观看表演，他对大家说，昨天我看了工业园区，今天又看了传统文化街区，到处都是古迹、名胜、文化，生活在这里很有福气。苏州在传统与现代的结合上做得很好，不仅有历史文化传承，而且有高科技创新和高质量发展，代表未来的发展方向。他对当地负责同志讲，平江历史文化街区是传承弘扬中华优秀传统文化、加强社会主义精神文明建设的宝贵财富，要保护好、挖掘好、运用好，不仅要在物质形式上传承好，更要在心里传承好。
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中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日在江苏考察时强调，江苏拥有产业基础坚实、科教资源丰富、营商环境优良、市场规模巨大等优势，有能力也有责任在推进中国式现代化中走在前、做示范。要完整准确全面贯彻新发展理念，继续在改革创新、推动高质量发展上争当表率，在服务全国构建新发展格局上争做示范，在率先实现社会主义现代化上走在前列，奋力推进中国式现代化江苏新实践，谱写“强富美高”新江苏现代化建设新篇章。
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不过，来自卫健委的代表在检查时发现，6月25日该项目为工人们所做的体检报告显示，其中一位工人有高血压的症状。检查人员提醒项目负责人：“高血压、糖尿病、甲亢、心血管疾病等都是高温作业的禁忌症，你们要密切关注工人们的身体情况，以免高温作业时出现意外。”
当天，双方发表涵盖科技、反恐、网络安全、新兴技术等11个领域的ITPP合作文件，对2019年签署的《个别伙伴合作计划》（IPCP）进行升级。