金牛网155755水心论坛专家：房地产转向“存量更新运营” 住房租赁市场迎发展新阶段金牛网155755水心论坛
专家：房地产转向“存量更新运营” 住房租赁市场迎发展新阶段金牛网155755水心论坛
上世纪80年代，贾湖遗址出土了一系列惊为天人的文物，比如刻划着符号的龟甲，有的字形与甲骨文几乎相同。贾湖遗址打开了人们的视野，原来八九千年前的生活并非原始与落后两个词便可概括，时人已经拥有堪称丰富的精神生活，甚至有了精妙的乐器。
中新网北京10月27日电(记者 左宇坤)“房地产发展新模式的核心，就是整个行业都要适应房地产由‘增量开发销售’转向‘存量更新运营’这一新发展阶段。”中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹近日在第六届住房租赁产业国际论坛上解读存量盘活的意义时指出。 在专家看来，存量盘活的关键在于对现有资产的高效利用，同时减少对新增土地的依赖，进而实现资源的可持续利用。 秦虹指出，过去我们土地、住房、金融等各方面的政策，以及企业的经营模式都围绕着增量开发销售来实施。构建房地产发展新模式则要围绕存量更新运营出台新的制度安排。 其中，租赁住房是未来整个住房发展的重要一环，盘活存量的重要内容。建立租购并举的住房制度是现阶段消化存量房的必要举措。 “租赁住房是存量资产的重要盘活方向，这表现为长租公寓的大宗交易量逐年上升，以及保障性租赁住房REITs的优异表现。”ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然表示。 在第六届住房租赁产业国际论坛上，与会嘉宾认为，官方宣布的“‘白名单’项目信贷规模增加到4万亿”“新增实施100万套城中村改造和危旧房改造”，将对住房租赁行业产生较大影响。 ICCRA住房租赁产业研究院发布的《存量盘活背景下住房租赁行业价值发现》报告指出，随着存量房收储、城中村改造的快速推进，住房租赁市场有望重塑供需结构。 具体而言，市场或将出现一批“黑马”品牌，通过快速收储存量房源，在短时间内大幅扩张管理规模。但部分地区可能会面临保障房需求与存量房供给之间的不对称问题，存量资产来源和类型的多元化，将增加有效资产的筛选和改造难度，加剧行业微利运营的挑战。 对此，赵然指出，这要求产业链条上不同功能板块协同运营，“存量资产持有方应该从‘投-融-建-管-退’全流程视角出发，进行资产盘活的战略规划。” 2024年9月，北京大红门地区的南中轴国际文化科技园第二期竣工，大红门服装商贸城发展成包含近10万平方米产业空间、3万平方米服务配套及近500套人才公寓的现代化高新科技园区，是城市从“增量开发销售”向“存量更新运营”过渡的典型案例。 “存量盘活是城市更新进程中必然要经历的环节。”秦虹表示，城市更新就是要告别过去房大拆大建的房地产开发模式，其实重点就是盘活存量。 清华大学建筑学院城市规划系教授唐燕指出，未来城市存量盘活必须特别关注“职住平衡、交通便捷、生活便利”三大关键维度，这不仅是帮助保障盘活存量资产的有效策略，更是提升城市宜居性和推动可持续发展的重要手段。(完)责任编辑：苏亦瑜koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马建国
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国家统计局数据显示，2022年8月，全国CPI环比下降0.1%，同比上涨2.5%。同比涨幅不仅低于上月的2.7%，且连续两个月低于市场预期。。
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境外输入现有确诊病例655例（无重症病例），无现有疑似病例。累计确诊病例25085例，累计治愈出院病例24430例，无死亡病例。
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不只是地铁，从经济发展的效率来看，城市能级越高越有利于提高劳动生产率，越大的城市资源利用效率越高。就像美国的创新资源都集中在硅谷、洛杉矶、纽约等大都市区，这是一个全世界都适用的普遍规律。
观众看到了，宗大伟（张译饰）呈现的勇敢、成朗（王俊凯饰）展示的成长、白婳（殷桃饰）表现的坚强，还有一个最令观众“意难平”的角色。
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我有一个哥们叫贾小熊，是个导演，我俩那段时间天天一起搓游戏机，他说弄个戏一起玩玩，就这么演了《我叫黄国盛》，那还是个主角。
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著名考古学家苏秉琦是郭大顺在北大读书时的导师。两年前刚刚发现东山嘴遗址时，郭大顺便写信告诉了他。彼时的他正在酝酿日后奠定中华文明多元一体观念的“区系类型”理论，同时也在思考如何从北方寻找中国古史突破口。东山嘴的出现仿佛一道倏然降临的指向标，大音希声般地提醒着他，中华文明起源可能会在辽西找到答案。1983年，他踏上了东山嘴的土地，并在随后召开的燕山南北长城地带考古专题座谈会上明确提示：要在喀左、凌源、建平三地交界处多做工作，会有更惊人的发现。“苏先生称这个交界地区是考古的金三角，促使了我们当年秋天（正式）开始发掘牛河梁。”郭大顺说。
一切都没有现成的答案，无论是红山先民留下的千古迷雾，还是当下现实构成的种种挑战，都像是一道道需要精细分析、严密论证的课题。
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低水位下的“微笑天使”，目前状况如何？此前，曾有多名网友在鄱阳湖水域发现死亡的江豚。戴年华也关注到了这一情况，但他认为，这几头江豚也可能是在转移的过程中搁浅，并不能证明出现了极端的死亡率。对于鄱阳湖江豚的科考也在紧密进行。根据央视报道，近日，由江西省农业农村厅、高校、专家等组成的考察队在鄱阳湖区域多地监测到了数十头江豚活动。
我很少混圈子，半夜泡酒局啥的，人和人之间，靠交往，靠感觉，而且我这人有个毛病，乐意聊天的人咱俩怎么聊都行，不对路的人，我也不知道该怎么聊。
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很多人都对靓号情有独钟，当然这不能一概以迷信而论。但稍有常识的人都知道，再靓的吉祥号也不会真能带来吉祥。尤其当一个靓号动辄售卖上万元，拍卖价格甚至屡破百万千万元，就已经变味了。据报道，从高价套餐选靓号到斥巨资到网上购买靓号再到拍卖行拍卖靓号，手机号靓号交易已经形成了产业链，运营商、靓号贩子等都或多或少地牵扯其中。只不过有的是打法律法规擦边球，有的则是利欲熏心涉嫌违规违法。
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不论八千年文明起源是否能得到普遍认同，回望八千年前发生了什么，无疑是有意义的。它在更长远的尺度上，让我们观察人类社会的进化，也在感性层面上启发我们，虽然我们的生活与远古先民已经迥然不同，但也有些东西亘古不变。
中国汽车技术研究中心标准化研究所所长 王兆：在国际上，我们作为工作组召集人，中国将坚持开放合作态度，发挥牵头组织职责，积极分享中国成果，主动提出中国方案，为国际标准作出中国贡献。
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不过，从江西气象局10月13日12时发布的气象预报来看，近期江西全省天气连晴，气温逐渐回升，旱情仍将持续。目前，包括九江、瑞昌、宜春等地仍持续发布干旱橙色预警。江西省气候中心此前发布的10月份短期气候预测，预计10月全省平均降水量30~45毫米，较常年偏少2~5成；气象干旱仍将持续发展。