男生女生一起差警惕！“零首男生女生一起差付”购房？“馅饼”背后藏着“陷阱”
警惕！“零首男生女生一起差付”购房？“馅饼”背后藏着“陷阱”
凯歌而行，不以山海为远；乘势而上，不以日月为限。今天，中国有坚定的道路自信、理论自信、制度自信，其本质是建立在五千多年文明传承基础上的文化自信。我们创造了伟大的中华文明，我们也能够继续拓展和走好适合中国国情的发展道路。新时代以来，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，我们从中华优秀传统文化中汲取治国理政的理念和思维，坚定不移走中国特色社会主义道路，创造了新时代中国特色社会主义的伟大成就。新征程上，脚踏中华大地，传承中华文明，走符合中国国情的正确道路，党和人民就具有无比广阔的舞台，具有无比深厚的历史底蕴，具有无比强大的前进定力。
中国商报（记者 马文博）近一段时间以来，多地监管部门、行业协会发文提醒消费者警惕“零首付”购房。“零首付”购房看似让利购房者，实际上背后存在背上高额债务、“钱房两空”的风险。中国城市发展研究院·农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅表示，购房者应保持清醒的认识，切勿被表面优惠所迷惑。在购房过程中应理性评估自身经济状况和承受能力，选择正规、合法的购房方式。多地发文提醒2025年1月7日，国家金融监督管理总局山西监管局发布关于“零首付”购房的风险提示称，“零首付”购房并未实质解决购房者资金短缺问题，反而可能增加购房、还款总成本。同时，银行机构发现首付款来源存在问题的，可能无法通过贷款申请或提前收回贷款，购房人将面临“房贷两失”的风险，甚至可能涉嫌骗取贷款犯罪。2024年12月30日，国家金融监督管理总局山东监管局发布公告称，近期“零首付”购房套路时有出现，此举不但增加购房者经济负担，且暗藏诸多风险，提醒大众提高警惕。同年12月23日，广州市房地产中介协会提醒大众，理性评估个人经济实力、贷款偿还能力和实际需求，理性购房，不盲目轻信“零首付”“经营贷”“消费贷”等购房模式，做好风险评估，避免陷入经济困局。2024年12月21日，广东省中山市住建部门发布风险提示称，近期，周边城市有个别开发企业为促进项目成交，联合第三方公司违规推出“免息垫首付”“零首付”“首付贷”等购房营销噱头。根据相关部门规定，中介机构不得提供或与其他机构合作提供“首付贷”等违法违规的金融产品和服务。严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等形式变相垫付首付款，不得通过任何平台和机构为购房人提供首付融资，不得以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款，不得组织“众筹”购房。据了解，2017年，住房和城乡建设部、中国人民银行、原中国银监会联合印发的《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》明确，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资，严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。中国社会科学院研究生院特聘导师柏文喜对中国商报记者表示，“零首付”购房方式破坏了正常的市场秩序，增加了购房者和银行风险，使房地产市场变得更加复杂和不透明。背后隐藏套路根据国家金融监督管理总局山西监管局发布的提示，“零首付”购房套路通常有三种模式。一是“他方垫资”。通常是由房地产开发企业或房地产中介机构预先垫付首付款，所谓的“零首付”只是变相将首付款进行“分期处理”，购房者需要在短期内向垫付资金方分期还款、支付利息与手续费等。二是“高评高贷”，即房屋卖方、中介机构等联合购房者做高购房合同价格，向银行贷出更多的款项来覆盖首付款，购房者需支付中介服务费，承担更多税费。三是“偷梁换柱”，即挪用其他种类贷款款项支付首付款。购房者向银行申请消费贷、装修贷等，或通过中介机构等将购房者“包装”成企业主、个体经营者向银行申请经营贷，所获贷款款项用于支付首付款、中介机构包装费用等，该过程往往伴随伪造虚假交易背景、账户流水等违规操作，造成贷款期限错配，存在倒贷接续风险。柏文喜对记者表示，通过伪造虚假交易背景、账户流水等方式挪用其他种类贷款款项支付首付款，违反了银行贷款用途的规定。一旦被银行发现，可能无法通过贷款申请或被提前收回贷款，购房人将面临“房贷两失”的风险，甚至可能涉嫌骗取贷款犯罪。此外，如果购房者未能按时偿还垫资方的资金或银行贷款，可能会导致信用记录受损，影响其未来的贷款和信用卡申请等金融活动。应保持清醒认知实际上，2024年以来，我国个人住房信贷政策持续优化，购房门槛进一步降低。全国层面首套房最低首付比例已从不低于20%调整为不低于15%，二套房最低首付比例已从不低于30%调整为不低于25%。近期还有多地发布稳楼市相关举措，从住房公积金贷款额度、对生育家庭实施差异化购房补助、对引进人才发放购房补贴等方面出手。标普信评预计，密集利好政策将助推高线城市托底全国楼市，2025年全年商品房销售额将在8.7万亿元至9.2万亿元。惠誉博华高级分析师王兴萍表示，对于购房者与房企而言，其资金成本与贷款难度有望继续降低。中国房地产数据研究院院长陈晟在接受中国商报记者采访时表示，目前我国的信贷政策是非常有利于刚需群体和改善性住房群体的，但同时要警惕把不具备购房能力的人推进买房群体所带来的风险。所以，银行及监管部门要全面地看待问题，既要给存在切实需求的消费者以支持，又不能轻易突破规则限制。“购房者应警惕相关风险，做出明智的购房决策。”中国城市发展研究院·农文旅产业振兴研究院常务副院长袁帅对记者表示，对于“零首付”购房，购房者应保持清醒的认识，切勿被其表面的优惠所迷惑。在购房过程中，应理性评估自身经济状况和承受能力，选择正规、合法的购房方式。同时，监管部门也应加强对房地产开发企业、中介机构的监管，严厉打击违法违规行为，保护购房者的合法权益。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:朱希
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从事刺绣10多年，陈明会已成长为四川省级工艺美术大师，也越发感到刺绣是一辈子的事。。
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又到蚊子肆虐时。最近，人类和蚊子在“斗智斗勇”，各种驱蚊产品则在“神仙打架”。
撑开纸袋、捏紧枝条、翻转袋口，烈日下，45岁的张小琴戴着遮阳帽，娴熟地给刚花芽分化的苹果树套袋。这是苹果吸收养分的关键时节，养分从哪来？低头看，密集的苹果树下，依稀看到麦草方格的痕迹。
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河南大学图书馆收藏的《道藏》给李约瑟留下了深刻印象。这个印象在他所著的《中国科学技术史》一书中给予了追述：“我花一个下午和李相杰教授一起看了图书馆。这个图书馆原来有很多藏书，可是连续几次疏散使图书馆受到很大的损失。图书目录已经找不到了，书籍堆在那里，许多还成捆地放在古老的神像脚下，就像刚由汗流浃背的搬运工从扁担上卸下来似的。就在这样的环境中，李相杰向我这个剑桥大学的生化学家介绍说，在《道藏》中包含有大量从公元四世纪以来的炼金术著作，这些内容颇为有趣，而且是其他国家的化学史家所完全不知道的。李相杰对我所作的这番介绍，是我终身不能忘记的。”
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《条例》规定，将配套养老服务设施低价或者无偿提供给养老服务机构运营，支持社会力量开展养老服务；支持农村特困人员供养服务机构通过引入社会资本和专业管理服务等形式改造升级；支持社会力量开发和推广智慧养老服务平台、智能终端产品和应用，为老年人提供紧急援助、健康医疗、服务预约、安全检测等服务，更好满足广大老年人多元化的服务需求。
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听说午餐是“草鱼抹锅饼”“老鳖靠河沿（用湖水炖制的甲鱼）”等微山湖名吃，游客们产生了迫不及待、一尝为快的感觉。
尚宁所在的集体，是上海市国家安全局的一支“王牌战队”。这支战队成立25年来，金字招牌在一代代干警的接续努力下越擦越亮。
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有的同学自己动手，逛中国超市、搜菜谱，复刻美味佳肴；有的同学探索当地，和三五好友一起打卡中餐馆，满足“中国胃”。
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“而中暑的主要原因是，高温环境下身体温度调节功能紊乱，不能及时散热，导致体温急剧升高，从而产生恶心、呕吐、晕倒等症状。中暑患者的体温一般很高，常常在40℃左右，大多曾受到阳光过度照射，或者曾靠近热源等。”展淑琴说。
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同样有夜场观展经历的，还有杭州市民方先生。今年上半年，在浙江杭州中国美术学院美术馆举办的“‘宋韵今辉’艺术特展”引发观展热潮，门票早早被预订一空。为满足观众需求，主办方推出了周末夜场。“夜场加得好！终于有机会看到宋画真迹了。”方先生说，之前他就想带孩子来看画，奈何展览太火了，工作日没时间，周末又没票。好在开放了夜场，方先生立马预约订票，带着孩子前来感受宋韵魅力。
之前的热身赛中，丹麦女足1:0战胜世界排名第三的瑞典女足。而在今年二月份的热身赛中，中国女足1:4惨败瑞典女足，上半场便3球落后。与世界排名第6的西班牙女足交手，中国女足同样全面被动，最终0:3完败。
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宣判后，二被告人均表示不上诉。
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除了针对污染、破坏环境行为的直接依法惩治，区域协同立法对跨区域环境问题的监管也扩展到了治理全过程。