强㢨XXXXXL中山有楼盘推“9块9首付”，回应：只是把剩余首付摊到月供或延期付_ZA强㢨XXXXXLKER新闻
中山有楼盘推“9块9首付”，回应：只是把剩余首付摊到月供或延期付_ZA强㢨XXXXXLKER新闻
按照5月8日生态环境部、工信部、商务部、海关总署、市场监管总局发布的《关于实施汽车国六排放标准有关事宜的公告》，自2023年7月1日起，全国范围全面实施国六排放标准6b阶段，禁止生产、进口、销售不符合国六排放标准6b阶段的汽车。
" 天呐！9 块 9 竟然可以买房了 ""9.9 元首付买房，一年房贷 3.5 万元起 "。近期，中山市一处楼盘推出 "9.9 元首付买房 " 的活动在社交平台上引发广泛关注。1 月 10 日，中山市横栏镇城市建设和管理局工作人员告诉记者，该项目活动只是把首付延迟支付，并不是说首付只花 9.9 元，" 实际上，是开发商先行垫付首付，后续买家再和开发商签合同，最后均摊在月供，或是后期再支付延交的首付。"项目内部人士：活动是真的，操作方式是将剩余首付摊到月供记者注意到，自 12 月 25 日起，广东省中山市各大中介都在力推一个 "9 块 9 首付买房 " 项目。不少中介的推荐语称，89～107 平方米户型总价 69 万元起，月供最低不到 3000 元。以此测算，购买 89 平方米房源，购房者一年需要支付的房贷是 3.5 万元起。宣传海报称，"9 块 9 首付一线江景准现房 "、"9 块 9 买精装大三房 "。1 月 10 日下午，中山本地的一名房产中介告诉记者，" 这个活动是真的，预计会持续到今年春节后，首付 9 块 9，月供两三千元左右，项目带精装预期半年后交付，有两三个户型可以选择。" 该中介还和记者宣称，除此之外，该项目贷款与其他普通房子一样，可以按期贷款，" 没有其他隐形消费，没有任何的套路。"另一名房产中介介绍，" 这个楼盘的开发商做活动，会从 2024 年 12 月 25 日持续到春节前，大概有五十套房子左右可以做到 9 块 9 首付，开发商也是为了推销房子。" 当问及是否很多人因为 9.9 元首付买房时，该中介称，" 肯定多呀，我们半天就成交了 30 多套。"该项目的一名置业顾问也介绍，9 块 9 首付买房属实，操作方式是将剩余首付摊到月供。该顾问还提醒，目前活动火爆，还有 12 楼、18 楼、22 楼等部分楼层可供卖家选择。一位中介甚至向记者推销称，他可以帮助支付 9 块 9 首付，" 说白了只是首付给少了，你后面供的话也供多了。现在为了快上车，也有很多几万块钱首付的新房项目。"中山中原首席分析师郭光喜称，目前中山整体房价水平处于 " 止跌回稳 " 状态，均价维持在 1.3 万元 / 平方米左右，但从成交量角度来看，还是处于低位。主要买家也由过往的投资客和刚需客转变为了本地刚需客为主。当地相关部门：注意辨别，并不是说首付真的只花 9.9 元1 月 10 日下午，记者就 "9 块 9 首付买房 " 一事致电中山市横栏镇城市建设和管理局，该局工作人员称，该项目活动只是把首付延迟支付，并不是说首付只花 9.9 元，" 实际上，是开发商先行垫付首付，后续买家再和开发商签合同，最后均摊在月供或是后期再支付延交的首付。"该工作人员解释，首付金额与购房者自身在银行的贷款限额有关，" 假设这个房子总价一百万，购房者只能贷款 70 万，剩下的 30 万其实就是原本应付的房子首付，只不过这个活动由购房者先付 9.9 元，采取开发商垫付，双方再另签合同支付剩余款项的操作模式。" 上述工作人员提醒，根据每名购房者状况不同，和开发商签订的合同也不同，建议需要购房的消费者到现场了解详细情况，注意辨别，警惕相关违法违规行为。提醒：" 零首付 "" 低首付 " 需警惕记者注意到，近期，" 零首付 "" 低首付 " 等购房套路时有出现，看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。1 月 7 日，国家金融监督管理总局山西监管局发布 " 零首付 " 购房风险提示，称 " 零首付 " 购房不可行、不可信，可能涉嫌违法违规操作。据上述监管局发布内容，" 零首付 " 购房套路通常有三种模式：第一，" 他方垫资 "。通常是由房地产开发企业或房地产中介机构预先垫付首付款，所谓的 " 零首付 " 只是变相将首付款进行 " 分期处理 "，购房者需要在短期内向垫付资金方分期还款、支付利息与手续费等。第二，" 高评高贷 "。即房屋卖方、中介机构等联合购房者做高购房合同价格，向银行贷出更多的款项来覆盖首付款，购房者需支付中介服务费，承担更多税费。第三，" 偷梁换柱 "。即挪用其他种类贷款款项支付首付款。购房者向银行申请消费贷、装修贷等，或通过中介机构等将购房者 " 包装 " 成企业主、个体经营者向银行申请经营贷，所获贷款款项用于支付首付款、中介机构包装费用等，该过程往往伴随伪造虚假交易背景、账户流水等违规操作，造成贷款期限错配，存在倒贷接续风险。从三种套路模式可以看出，" 零首付 " 或 " 低首付 " 购房并未实质解决购房者资金短缺问题，反而可能增加购房、还款总成本。记者注意到，早在 2017 年，住房和城乡建设部、中国人民银行、原中国银监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》，明确严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为，明确严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。" 零首付 " 购房套路可能涉嫌违法违规操作，购房者要警惕相关违法违规行为。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:林莽
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他说，“85后”是伴随网络时代成长起来的“网络原住民”，具有视野开阔、头脑灵活、易于接受新鲜事物、包容多样性差异的普遍特点。高学历人才又在政治素质、科学素养方面得到过持久训练，创新意识和创新能力都比较强，其社会治理理念更容易与网络时代、智能时代的社会环境和网民思维相契合，能够运用现代公共管理知识和方法促进基层治理的范式转换。
他周六告诉记者：“我不认为（中国）领导人知道它（流浪气球）在哪里，里面有什么，或者发生了什么……我认为，这更是一件令人尴尬而不是有意为之的事情。”
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