铜铜铜铜铜铜铜铜铜好多水当霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子却不多铜铜铜铜铜铜铜铜铜好多水了_ZAKER新闻
当霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子却不多铜铜铜铜铜铜铜铜铜好多水了_ZAKER新闻
一位长期致力于产学研合作平台建设的企业家对《中国新闻周刊》说，产学研融合的困境，在于认知的不对称。“技术、产品和市场是三个阶段，学校和企业的认知往往不在一个维度上，大学停留在技术层面，觉得后两者和自己无关。企业侧重后两个阶段，多数企业的产品以跟随为主，前瞻性相对来说少一些。”
文｜钟艺璇编辑｜乔芊生活在香港的 Amanda 发现，K11 竟然开了一家霸王茶姬，紧挨着喜茶、奈雪的茶。尖沙咀寸土寸金，更何况核心地带的 K11 Art Mall，这里对望中环，临近维港，它的奢侈、新锐和精致足以让普通人望而却步。也许是入驻高端商场这一行为，天然就带有彰显和堪比身价的意味，港媒不嫌事大，评价这三家奶茶店，" 打对台味浓 "。在霸王茶姬落地的第二天，茶百道在香港开了第一家门店，不同于前者所在的高端购物中心，茶百道选择了旺角地铁站附近的街铺。与此同时，瑞幸在香港油尖旺、中环等区域招聘店长的公告也在网络上流传。一位香港餐饮从业人士向 36 氪证实了瑞幸将在香港开店的说法，" 预计 12 月底正式开业 "。一大批内地茶饮品牌正在争相入港。往前追溯，从去年以来，Manner、库迪、蜜雪冰城以及书亦烧仙草等茶饮咖啡皆在香港落地。目前，内地茶饮品牌在香港门店数量最多的是喜茶，自 2018 年进入香港后，经历了闭店与重新扩张，喜茶目前在港开店 6 家。但从增速来说，2023 年 12 月才入港的蜜雪冰城，如今开了 5 家门店，实属最快。相较于内地，这个速度并不值得称道。" 实际上，在香港，内地茶饮品牌的开店速度都十分克制。" 长期服务内地餐饮品牌入港的 Jade 说，选址是内地茶饮品牌在香港拓店时考虑的最核心要素。麦当劳曾经在《千分选址》中总结出一个经验，门店开店后，如果现在赚钱，未来会更赚钱，如果今天不赚钱，那这家店也没有未来可言。从选址上看，现今所有的内地茶饮品牌在金钱上都毫不吝啬，霸王茶姬所在的 K11 月租 20 万港币，就连将平价卷到极致的蜜雪冰城，到了香港后，首店选址的旺角中心月租也高达 20 万港币——换算为 9 元港币一杯的柠檬水，蜜雪冰城光是打平租金就得摇上 2 万多杯。但 Jade 也吐露了一个真实情况，在香港，有钱都未必能租到好铺位。相较内地，香港核心商圈的排他协议尤为严重，Jade 说，在任何一个寸土寸金的地方，分毫的较量都会被放大，一家先入为主的品牌，都会提前告知商场，并不希望有同行来抢走自己的生意。在这一点上，内地奶茶店却倾向于 " 扎堆成街 "，从而形成规模效应，降低营销成本。在选址上，目前入港的内地茶饮品牌中，霸王茶姬或许是最 " 刁钻 " 的一个。这个内地新锐的茶饮品牌，在香港延续了其过去一贯的高举高打。一位选址从业人士告诉 36 氪，霸王茶姬在香港的选址要求极高，" 只要最好的商圈，只能是有堂食的体验店，社区店并不考虑，在霸王茶姬这次的香港首店里，除去 80 平方米的门店外，霸王茶姬甚至租赁了门前的场地做展厅，前所未有，耗资巨大。"不过，Jade 补充了一点，目前香港购物中心最好的位置，基本都在星巴克手上，这也意味着，霸王茶姬如果坚持自己的选址条件，迟早有一天，它将从星巴克口中上演一场夺食之战。除此之外，由于内地品牌对香港商业地产和消费习惯并不熟悉，也往往缺乏在香港经营的经验，选址经常陷入误判。美联工商铺地产执行董事卢展豪在接受媒体采访时表示，" 一些内地品牌租用的高档商铺虽然人流量很大，但这并不是经营的理想选择，它们会发现，高人流量往往无法转化为顾客和收入。"当内地茶饮品牌还在争夺高端商圈的购物中心门店，香港核心街区的街铺空置率却仍旧高悬。9 月 25 日，美联工商铺发布的《香港主要购物区街铺空置及商户分布调查报告》显示，截至今年第三季度，铜锣湾、中环、尖沙咀及旺角四大核心区的街铺空置率达 11.7%，创三年半以来的新高。从去年以来，伴随着逆向消费趋势的出现，港人北上深圳山姆囤货的报道不再鲜见，一些内地品牌开始进入香港市民的视野内，也为香港本地零售业带来挑战，香港本地商铺的空置率自此居高不下。向来牙尖嘴利的港媒自然不会缺席，彼时的配文也颇为辛辣，形容铜锣湾时代广场惨变 " 遗址 "，只是嘲讽的背后也能嗅出一丝无奈。但一位香港商业地产中介却告诉 36 氪，对这些茶饮品牌来说，香港商铺的空置率并不意味着未来利好。" 对于一些房东来说，自己的商铺就算空置，也不愿意降价出租，因为降租会影响银行的估值，出售的话损失更大。"当霸王茶姬们卷到香港去，留给它们的好铺子可能不多了。（文中 Jade 为化名）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马连良
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据招聘公告，诸烟草局的三代血亲任职回避要求是根据《国家烟草专卖局中国烟草总公司关于印发烟草行业招聘工作管理办法的通知》（国烟人〔2020〕131号）而来，该通知2020年发布的。。
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除了三名省委副书记进京外，也有两名省委常委履新省委副书记，其中海南省委常委、副省长沈丹阳任海南省委副书记，四川省委常委、成都市委书记施小琳（女）任四川省委副书记。
看我们外交部的新闻稿，用了“应约”两个词。如果我没猜错的话，这应该是美方主动提议。美方最近确实很主动，国务卿布林肯上个月访问了北京，美国财长耶伦日前又来到中国。
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另外，还有4人履新，分别是：甘肃省委常委、兰州市委书记朱天舒任宁夏回族自治区党委常委、政法委书记；黑龙江省副省长王秋实任吉林省委常委、组织部部长；新华社副社长赵承任浙江省委常委、宣传部部长；上海市委常委、副市长郭芳（女）任生态环境部副部长。
京东拍卖资料显示，上述法拍房位于深圳南山区蛇口街道恒裕滨城花园二期，总面积为278.58平方米，初始起拍价格为1.07亿元，折合单价高达38万元/平方米。
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邹澜表示，由于理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。此外，他认为，提前还贷现象增加与存量房贷利率处于较高水平相关。
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中国社科院日本研究所研究员吕耀东14日对《环球时报》记者表示，王毅的说法非常明确，当前日本的所作所为违背了中日四个政治文件精神，导致中日关系走到了一个十字路口，所以中日关系的改善关键在于日方。日本和中国都是东亚地区的重要大国，双方都应该承担推动地区和平稳定发展的责任，但日本新版《国家安全保障战略》恶意炒作所谓“中国威胁”，岸田文雄放言乌克兰问题“东亚化”等，都是对地区安全不负责任的做法。
王媛媛、王云蕗、刁琳宇、郑益昕也分别有9分、7分、3分、3分入账——“多点开花”的结果，就是中国女排的进攻很难被对手限制，持续给对手造成极大的防守压力。
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他进一步表示，这套房子之前确实属于傅政华名下财产，傅政华落马之后，这套房子已经被法院查封，近期将会通过网络竞拍，这套房子成为法拍房。
一名房产中介人员对此表示，该小区户型较好的房子价格能达到3000万元，这次挂牌拍卖的房子起拍价只有1967万元，相比于其市场售价而言，竞拍者确实有一定的捡漏空间。
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查钧自2016年起负责华为中央研究院，他介绍，华为研究院主要有三类人，一类是“瘦子”，也就是科学家，偏基础研究；另一类是“胖子”，善于解决产品的问题、工程的问题，即技术专家；还有一类“既瘦又胖”，能把基础研究、应用研究与技术创新、工程创新连接起来。
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正所谓本想瞒天过海最终作茧自缚，2022年6月，主动交代问题“缩水”的杨平受到开除党籍、开除公职处分。2022年10月28日，杨平因犯受贿罪，被判处有期徒刑三年。
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根据网传消息，称河南永城市一名20岁左右的女孩与家人在永城市百花街吃了一碗凉皮后中毒，目前，该女生正在医院ICU住院，而其同行的舅妈已经离世。永城市全市凉皮店都已经查封，暂时不让销售凉皮。纵览新闻记者注意到，这则网传消息疑似最早出现在7月10日，一张永城市某小区微信业主群的聊天截图显示，有业主称自己朋友的妹妹前两天吃凉皮中毒已经救不了了，跟她一块吃的还有妗子（舅妈）同样救不了了。凉皮不是老板自己做的，是买的，老板已经被控制。对于中毒的原因，网传消息有两个版本，一种说法称凉皮中被添加了过量的硼砂，另一种说法则是凉皮发生了变质，滋生了米酵菌酸，从而引发中毒。
梳理相关资料发现，此番调整至少涉及海南、浙江、上海、吉林、四川、河北、辽宁、江苏、宁夏、甘肃、湖北、重庆、广东等10余地。