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民间疾呼：公积金房贷利率倒挂待解_Z索14may18_XXXXXL56endianAKER新闻

　　疫情之后，世界格局发生重大变化，美国主导的国际秩序在全球治理方面失能。中印既是邻国，也同为发展中国家和国际舞台上的大国，合则两利是推动中印关系继续走下去的基本认识。

随着年内 LPR 第三次下调，房贷利率应声而下。近两天，地方房贷利率大面积跟随 LPR 下调，" 破 3 进 2" 成为普遍现象。值得注意的是，越来越多城市的商贷利率突破了住房公积金利率的下限，利率倒挂的现象愈演愈烈。这也使得住房公积金贷款的 " 性价比 " 持续下滑，为此，有专家建议，未来需要考虑调降公积金贷款利率，以保持公积金贷款的竞争力。下调、下调、再下调10 月 21 日，央行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），其中，1 年期 LPR 报 3.1%，上次为 3.35%；5 年期以上品种报 3.6%，上次为 3.85%。两个品种均较上月下降 25 个基点。这已是年内第三次下调 5 年期以上 LPR，累计下调了 60 个基点。按照 100 万元贷款本金、30 年期等额本息方式计算，本月 LPR 下调之前，利息总额为 687709.64 元，月供为 4688.08 元，此次 LPR 下降 25 个基点之后，利息总额为 636723.26 元，月供为 4546.45 元，相当于全部利息大约节省 5.1 万元左右，月供减少 142 元左右。各地新发房贷利率跟随最新 LPR 密集调降，房贷利率由 LPR 和加点幅度两部分构成，从一线城市来看，北京、上海、深圳的房贷利率基本位于同一区间，即首套房贷利率按照 LPR-45BP 执行，二套房房贷利率按照 LPR-50BP 或 LPR-25BP 执行。调整之后，北京、上海、深圳首套房贷利率 3.15%，二套房贷利率为 3.35% 或 3.55%。而广州的房贷利率一直低于其他一线城市，乃至二三线城市。根据第三方平台房卫士数据：包括国有大行在内的大部分银行主流首套房贷利率为 2.85%，即 LPR-75BP。但同时，也有部分股份制商业银行开始全面发力广州的住房按揭市场，房贷利率一降再降，部分股份行首套房贷利率已低至 2.65%，即 LPR-95BP，甚至低于此前房贷利率一向垫底的外资行。其他二三线城市也持续下调房贷利率，福州首套、二套房贷利率为 LPR-65BP，即 2.95%；太原首套房贷款利率为 3.00%，二套房贷款利率为 3.30%；佛山首套房贷利率为 2.95%，即 LPR-65BP 政策，最低可以申请 2.9%；另外，长沙、武汉、杭州首套房贷利率在此轮 LPR 下调后也均降至 2.95% 左右。第一财经不完全统计显示：目前除北京、上海、深圳以及少部分二线城市外，大部分城市的首套房贷利率步入 "2 字头 "。利率"倒挂"现象将愈加普遍随着房贷利率的持续下调，它与住房公积金利率之间也出现了大面积重合，甚至产生 " 倒挂 "。比如，作为房贷 " 天花板 " 的北京、上海、深圳，它们的首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款二套房利率，其余城市的首套房贷利率朝着五年期以上住房公积金贷款首套房利率进发；而广州最低首套房贷利率已经低于五年期以上住房公积金贷款首套利率 20 个基点左右。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，从倒挂情况看，目前部分城市首套房的房贷利率为 2.85%，最低可以做到 2.6%。而公积金贷款利率现为 2.85%。若此类政策后续推进，那么公积金贷款的 " 性价比 " 几乎就很少了，商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为，公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能，尤其是目前差异对比下。" 低成本、低利率原本是公积金的核心优势，当与商贷持平时，竞争优势则大大被削弱。" 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对第一财经记者表示，预计后续公积金利率还将会继续调降。广州大源按揭总经理郑大源也表示，因为低利率，公积金一直是购房者的热门选择，但由于额度有限，所以很多购房者选择 " 公积金 + 商贷 " 的组合贷款模式，如今，随着市场环境的变化，这种组合贷款优势反而不如纯商贷。不过，郑大源同时表示，考虑到房贷期限长达 20 年 ~30 年，未来的利率环境可能会发生变化，当利率处于上升通道时，商业利率跟随 LPR 上下浮动的频次更高，而公积金则调整缓慢，尤其是一直以来公积金都是处于较低利率，所以，这也是公积金的优势之一。记者注意到，2015 年之前，公积金利率变动较为频繁，步入 2022 年以后，公积金利率仅调整了 2 次，其间 LPR 下调了 6 次之多。（北京住房公积金中心网页截图）来源：第一财经

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编辑:刁富贵

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　　据介绍，目前台军拥有射程600公里的“雄风-2E”以及射程超过1000公里的增程型“雄风-2E”巡航导弹。两者代号分别为“雄升”及“雄隼”。“但因保密之故，台军将已部署的‘雄升’与‘雄隼’导弹对外都一体称之为‘雄升’”。报道称，台军并未披露本次试射的是否为增程型“雄风-2E”，但这已经是“雄风-2E”巡航导弹服役近20年来，发射画面首度曝光。。

　　那么，这次洪涝灾害受损严重的村庄是否需要易地搬迁？对此，张刚表示，实际上，淹没线大于半米及以上，水淹的范围超过村庄50%的，就具备了搬迁选址的技术条件，不过实际中易地搬迁也要根据村民的意愿、经济财力、房屋质量以及地质灾害预防能力等综合考量。

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　　报道称，台军16日在屏东九鹏基地实施精准弹药射击测考。清晨4时许，“雄风-2E”巡航导弹从该基地起飞，“在地面可目视其火箭助推器脱落”。据了解，该导弹随后顺利启动涡扇发动机展开巡航，“顺利飞行了一个多小时，达成预期验测目标”。

　　【环球时报-环球网报道记者乌元春】外交部发言人汪文斌主持8月18日的例行记者会。会上有记者提问称：近日外媒引用卫星图片称，近几周中方正在中建岛修建一个简易机场，外交部能否回应？以及修建机场的目的是什么？

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　　暂停IPO并非稳定股市良策。股市走势受企业基本面、投资者风险偏好、市场环境等综合因素影响，IPO筹资额上升与股市下跌并不存在直接因果关系。从历史经验看，暂停IPO救市效果并不佳，A股过去曾多次暂停IPO，短则几个月，长则逾一年，但均没有改变市场的基本走势。

　　2019年11月，国家发改委、中央组织部等9部门联合发布《关于改善节假日旅游出行环境促进旅游消费的实施意见》，提出加快推动落实带薪休假。用人单位对履行落实带薪年休假制度负主体责任。鼓励用人单位在年初结合工作需要和职工休假意愿统筹安排当年休假，优先考虑子女上学的职工在寒暑假的休假安排。组织部门、人力资源和社会保障部门按照职责分工对用人单位落实职工带薪年休假情况进行监督检查。

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　　今年3月《党和国家机构改革方案》公布，其中：优化农业农村部职责。为统筹抓好以乡村振兴为重心的“三农”各项工作，加快建设农业强国，将国家乡村振兴局的牵头开展防止返贫监测和帮扶，组织拟订乡村振兴重点帮扶县和重点地区帮扶政策，组织开展东西部协作、对口支援、社会帮扶，研究提出中央财政衔接推进乡村振兴相关资金分配建议方案并指导、监督资金使用，推动乡村帮扶产业发展，推动农村社会事业和公共服务发展等职责划入农业农村部，在农业农村部加挂国家乡村振兴局牌子。全国脱贫攻坚目标任务完成后的过渡期内，有关帮扶政策、财政支持、项目安排保持总体稳定，资金项目相对独立运行管理。不再保留单设的国家乡村振兴局。

　　资料显示，有“侗乡第一寨”之称的肇兴侗寨，位于贵州省黔东南苗族侗族自治州黎平县，全寨1000余户6000多人全为陆姓，分为五大房族，是全国最大的侗族村寨，也是侗族的民俗文化中心。肇兴侗寨四面环山，建于山中盆地，古建筑密集，花桥、鼓楼、溪流、吊脚楼相间。寨中房屋为干栏式吊脚楼，全部用杉木建造，硬山顶覆小青瓦，鳞次栉比，错落有致。国内规模最大的侗寨鼓楼建筑群落坐落于此，在全国侗寨中绝无仅有，故又被誉为“鼓楼之乡”。

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　　中印两军军长级会谈已持续三年多，近期取得了积极进展。同时，中印两国高层对话和接触的增多释放了明确的信号，即中印边界问题可控，中印双边关系稳定。中印同为发展中国家的“领头羊”，双方基于自身的发展诉求，继续在妥善管控分歧的前提下有条件地、循序渐进地推动双边正常往来，符合中印共同的认知和利益。

　　此后，2020年发布的国家“十四五”规划也曾明确提出，完善节假日制度，落实带薪休假制度，扩大节假日消费。2022年4月，国务院办公厅印发《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的意见》也提出，积极落实带薪休假制度，促进带薪休假与法定节假日、周休日合理分布、均衡配置。

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　　支持各市联合汽车生产商、经销商开展汽车更新补贴，建立以旧换新推广车型目录，持有山东号牌的个人消费者报废或转出本人名下老旧燃油汽车，在本地购买以旧换新推广车型范围内的新车、并完成机动车注册登记的，可申领补贴。有条件的市，补贴标准参考10至20万元每辆补贴3000元、20万元以上每辆补贴6000元执行。