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事XXXXXL196-may18关房贷利率！深圳六家地方法人银行官宣

　　“近期中高级车较强，日系表现相对平稳，电动车和插混组合的比亚迪汉表现很好，豪华车在中高端表现突出。”乘联会秘书长崔东树表示。

据央视新闻等媒体消息近日多家银行陆续发布公告10月25日起将对存量个人房贷利率进行批量调整一起来看具体内容01关于存量房贷利率调整六大国有行官宣奥一新闻记者从央视新闻获悉，10月12日一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大国有行发布公告，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将于10月25日调整为LPR-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。公告链接：☞ 中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告☞ 中国农业银行关于调整存量个人住房贷款利率有关操作事项的公告☞ 中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告☞ 中国建设银行关于2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告☞ 中国邮政储蓄银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告☞ 交通银行关于存量住房贷款利率调整具体操作事项的公告02部分股份行也公布存量房贷利率下调细则另据湾财社消息，截至10月12日17时，广发银行、中信银行、平安银行、恒丰银行和浦发银行等5家股份行已公告细则，其中广发银行、中信银行、恒丰银行和浦发银行公告称，除北京、上海、深圳且为二套房贷款外，其他存量房贷利率加点幅度下调至-30BP。平安银行的存量房贷利率加点幅度则调整为不低于-30BP。03深圳六家地方法人银行陆续发布公告批量调整存量房贷利率10月12日，继全国性银行发布批量调整存量房贷利率具体事项公告后，深圳农商银行、华商银行、大新银行（中国）等六家地方法人银行，也陆续发布批量调整存量房贷利率公告。此次调整针对深圳商业性个人住房贷款，将对存量房贷（包括首套、二套）利率实施批量调整。公告中明确，纳入此次批量调整的存量房贷，深圳地区首套住房贷款及非深圳地区住房贷款，统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP，新的利率当日生效；深圳地区二套住房贷款统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-5BP，新的利率当日生效。根据公告，对于可纳入批量调整的浮动利率贷款，无需借款人申请，银行将于10月31日前统一完成批量调整。10月31日后，客户可继续申请将贷款转为浮动利率贷款，或是转为首套房贷，银行审批通过后可调整利率。04怎么调整？省多少钱？重点来了！针对存量房贷用户关心的高频问题请看以下重点总结● 哪类房贷利率能调整？根据各行发布的公告，本次调整房贷范围包括已发放的首套、二套及以上存量房贷。个人商业用房（含商住两用房）贷款、公积金个人住房贷款不纳入调整。调整规则方面，在目前已取消新发放房贷利率加点下限的地区，对于在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为LPR-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。● 北京、上海、深圳怎么调？目前，一线城市中还有未取消房贷利率下限的情况。多家银行明确，北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷，统一调整至LPR-30BP；二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。综合多家银行发布的存量房贷利率调整常见问答，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。● 银行收取费用吗？存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。● 存量房贷利率调整后购房者能省多少钱？在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。来源：央视新闻、21世纪经济报道、湾财社、深圳发布编辑：任贺

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编辑:刘乃超

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　　欧洲议会称“已经为制定史上首部人工智能法案做好谈判准备”。美国总统拜登释放管控AI信号，有美国国会议员提交了AI监管立法提案。美国参议院民主党领袖查克·舒默展示了他的“人工智能安全创新框架”，并计划在短短“几个月”内制定联邦层面的人工智能法案。。

　　2008年4月至2012年6月，任中国农业银行党委委员、副行长、执行董事（其间兼任香港农银国际董事长，中国农业银行〔英国〕董事长，2009年上半年及2011年上半年分别在中央党校、哈佛大学肯尼迪政府管理学院学习）

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　　中国国际问题研究院欧洲研究所副所长、研究员金玲在《全球首部人工智能立法：创新和规范之间的艰难平衡》一文中也写道，《人工智能法案》突出欧盟人工智能治理的道德优势，是欧盟又一次欲发挥其规范性力量，通过规则优势弥补技术短板的尝试。反映了欧盟欲抢占人工智能领域道德制高点的战略意图。

　　近几年来房地产行业主题是“防风险”，而这个风险，不仅是“房企暴雷”的风险，还有存量房的各类安全风险。国家对“房屋养老金”即公共维修基金的重视程度越来越高。在推进落实过程中还存在哪些问题？

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　　1993年博士毕业后，潘功胜进入中国工商银行，此后30年间一直在金融领域任职。在工行工作的15年间，他先后在住房信贷部、计划财务部、人力资源部、深圳分行、股份制改革办公室、战略管理与投资者关系部等多个部门担任要职。其间，他曾前往英国剑桥大学做访问学者。

　　山西在全省部署开展“半拉子工程”、“形象工程”、“面子工程”和统计造假等专项整治，成立由相关省领导任组长的专项整治领导小组，各市县同步成立领导小组。

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　　此外，公共场所的实时远程生物识别技术从“高风险”级别调整为“被禁止”级别，即不得利用AI技术，在欧盟国家的公共场合进行人脸识别。

　　查克·舒默在前述演讲中就将创新视为北极星，其AI框架就是要释放人工智能的巨大潜力，支持美国主导的人工智能技术创新。《人工智能应用监管指南》在开篇就明确应继续促进技术和创新的进步。《2020年国家人工智能倡议法案》最终目标也是要通过增加研究投入、建立劳动力系统等手段确保美国在全球AI技术领域保持领先地位。

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　　这位负责人表示，接下来将加强对各地人社部门的指导和培训，确保规定真正落实到位；同时将通过规定的实施，进一步激发市场活力，优化营商环境，健全行业正向激励和优胜劣汰机制，持续扩大行业规模、增强服务能力。人力资源社会保障部将坚持促进行业发展和实施有效监管并重，持续提升人力资源市场规范化水平，推动行业快速健康发展。