14MAY18_XXXXXL56ENDIAN40国家统14MAY18_XXXXXL56ENDIAN40计局：1-9月房地产投资降幅没有再扩大，房地产相关政策效应正在逐步释放

国家统14MAY18_XXXXXL56ENDIAN40计局：1-9月房地产投资降幅没有再扩大，房地产相关政策效应正在逐步释放

此外，企财险报案7081件，估损金额16.22亿元；农业保险报案2.41万件，估损金额20.65亿元。

10月18日，国家统计局副局长盛来运在国新办新闻发布会上表示，从统计数据来看，前三季度房地产政策对推动房地产止跌回稳发挥了积极作用。盛来运表示，从房地产投资来看，尽管1-9月份下降10.1%，但是降幅没有再扩大，跟1-8月份持平，无论商品房销售面积还是销售金额，尽管也还在调整，但是降幅明显缩小。“房地产相关政策效应正在逐步释放，而且正在推动房地产向企稳回升的方向迈进。随着一揽子房地产政策的推出和落实，我们对后期房地产市场还是持乐观态度。”盛来运说。

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编辑:张志远

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康睐尔主要从事多肽终端产品的销售，与合诚技术存在潜在同业竞争，为避免潜在同业竞争，康睐尔于2021年被注销。。

而在一天前的31日早间，碧桂园披露一份预亏业绩预告。该公告显示，对比2022年6月30日半年度之净利润约19.1亿元和股东应占核心净利润约49.1亿元，该公司预期截至2023年6月30日止半年度可能录得未经审核净亏损。

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三先生物也是合诚技术的供应商和客户之一，采购内容为柠檬酸、β胡萝卜素等零星辅助原料，用于食品添加剂产品的加工和生产，2020年-2022年采购金额分别为20.49万元、27.16万元和14.23万元。销售内容为少量食品添加剂，2020年、2021年销售金额分别为27.23万元和46.24万元。

投行

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上海证券交易所

答：感谢这位投资者的提问，广星配售电前次股权变更情况如下2022年3月，国盛销售以820万元的价格受让翱乐智能科技（上海）有限公司持有的广星配售电35%股权，标的股权对应评估价值为780.21万元，增值率为66.85%。本次股权转让价格系以沃克森（北京）国际资产评估有限公司出具的《资产评估报告》为参考依据，评估基准日为2021年12月31日。2021年末，广星配售电尚未正式开始增量配电网建设，其未来预期收益具有较大不确定性，因此评估机构采用资产基础法对广星配售电的股权全部权益价值进行评估。

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OBV指标的先导效应让投资者能够更早地发现股价趋势。OBV指标已经先行创出新高，预示着后续股价有可能会跟随上涨。我个人觉得，OBV指标不仅要看其数值的变化，还要结合企业的产品盈利能力来进行综合分析。只有销售毛利率靠前的公司才能成为策略哥的心头好，并进行数据回测。

2023年6月，晨丰科技以10,948.78万元的价格受让国盛销售持有的广星配售电85%股权，标的股权对应评估价值为10,999万元，增值率为414.13%。本次股权转让价格系以坤元资产评估有限公司出具的《资产评估报告》为参考依据，评估基准日为2022年12月31日。广星配售电增量配电网运营项目系于2022年9月正式投运，目前广星配售电已对玻纤产业园及新材料循环经济产业园西片区合计5.61平方公里范围内的27家用电企业供电，且其开发运营的37MW分散式风电项目已于2023年1月投入运营，2023年3月实现全容量并网，广星配售电已实现收入且未来现金流入可以合理预计，因此评估机构采用收益法对广星配售电的股东全部权益价值进行评估。上述股权转让广星配售电股东全部权益的评估价值存在差异，主要系资产评估机构结合广星配售电所处行业和经营特点及其在不同评估基准日的业务实际开展情况、资产和负债相关情况，合理选用不同的资产评估方法，以客观、全面地反映广星配售电的股东全部权益价值。本次评估参数选择谨慎合理，主要评估项目计算过程准确，因此，评估结果合理、可靠，本次交易定价合理。旺天新能源前次股权变更情况如下2022年11月，华诺新能源以4,950万元（即按照实缴资本）的价格受让马放持有的旺天新能源100%股权，该次股权转让价格系以原股东实际投资额为依据，低于旺天新能源账面净资产；2023年6月，晨丰科技以9,047.46万元的价格受让华诺新能源持有的旺天新能源100%股权，旺天新能源的股东全部权益价值为9,088.96万元，增值率为83.65%。本次股权转让价格系以坤元资产评估有限公司出具的《资产评估报告》为参考依据，评估基准日为2022年12月31日。旺天新能源的全资子公司汇集新能源开发运营的“开发区城园50MW分散式风电项目”已于2021年12月实现全容量并网，已实现收入且未来现金流入可以合理预计，故评估机构采用收益法对汇集新能源的股东全部权益价值进行评估。上述两次股权转让价格存在较大差异，主要系1）旺天新能源原股东马放较为年长，其家庭无意继续经营该公司；此外，丁闵及其管理团队较为熟悉该电站的基本情况且具备经营该风力电站的能力，故按照其实缴资本的价格转让旺天新能源100%的股权；2）本次股权转让价格较高主要系评估机构采用收益法对旺天新能源的股东全部权益价值进行评估，其评估增值率较高。本次评估参数选择谨慎合理，主要评估项目计算过程准确，因此，评估结果合理、可靠，本次交易定价合理。

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实际上，面对债务压力，碧桂园董事会此前也表示，公司在坚决履行保交付、保民生职责的前提下，为了确保现金流安全，将积极考虑采取各种对策，包括但不限于压降各项经营支出、加快回款安排、积极拓展融资渠道、管理及优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府及各方监管机构的指导和支持。

与此同时，公司短期借款继续膨胀，投资金额也在增长。从东鹏饮料近几年动向来看，管理层已经将投资作为了一项重要业务。问题是，随着规模的持续膨胀，这种大量借款然后进行投资的模式究竟有没有风险呢？

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罗安东提出，希望在合诚技术上市前，将其通过三家员工持股平台间接持有的合诚技术1.7%的股份调整为直接持股。但合诚技术并未同意。

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港股大幅下探，恒生科技指数盘中跌逾3%。截至收盘，恒生指数跌1.81%报19184.17点，恒生科技指数跌2.78%报4374.2点。个股方面，碧桂园跌超14%，碧桂园服务跌近10%，微博、蔚来跌超5%，哔哩哔哩、京东集团跌超4%。

“策略之王”发现，三棵树出现阳包阴的同时，股价站上5日均线，表示短期多方强势，上涨信号得到了进一步的确认。

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策略之王监测到科博达，5日、10日均线成多头排列，短期内这些均线成本位置的人达成了一致，不做主动性卖出，股价往往有望继续上行。配合成交量缩小，主力不费力气就完成了股价的抬升，遇到的抛压阻力很小，是多头信号的二次确认。

东鹏饮料短期借款的大幅飙升从2021年开始，当年短期借款总额大涨467%达到6.24亿元，2022年则增长410%达到31.82亿元。大增的主要就是信用证贴现及银行承兑汇票贴现借款。

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（2）TRIX指标往往不适用于盘整行情；

此外，对于被树木砸到的车，王傲表示，《民法典》第1257条规定，因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。“道路两侧的树木管理人为市政园林部门，小区树木的管理人为物业公司。车辆如果购买了车损险，车主可先报警、固定证据，后向保险公司索赔，保险公司先行赔付后，可向相关责任人追偿。如未购买，则可自行找树木管理人协商要求赔偿。”

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但个股市值体量、股性以及所处的市场环境不同均会影响三连阳策略的有效性。保守起见，策略哥特地回测了近几年永新光学相同指标形态的出现次数及后续影响，数据发现永新光学从2020年起共出现过14次三连阳且缩量的情况。

TRIX指标可谓是股市投资中的一大神器：它能够凸显股价长期运动趋势，规避价格短期波动的干扰，实现更加稳健的投资。策略哥个人觉得应该大力推广TRIX指标的使用，它能减少主力“骗线行为”造成的损失，成为广大小散的“防割”利器。