真买的农村BBwBBwBBw房地产发布会后，四真买的农村BBwBBwBBw季度能见效吗？关键得看这几点
房地产发布会后，四真买的农村BBwBBwBBw季度能见效吗？关键得看这几点
履历显示，王晓怡与向华东都曾在中科院学习，是国内最早一波接触脑科学领域的学生。
点击图片▲成为会员文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道）就在昨日，存量房贷利率下调，已尘埃落定。过去的一个月，一系列楼市宽松政策密集发布，都向市场传递出中央对于稳楼市破釜沉舟的决心。在政策推动下，多地楼市出现回暖迹象，特别是一线城市在国庆假期期间的看房量、签约量等数据都有了显著提升。现在是不是入场的好时机？未来几个月，房地产市场是否能恢复？在《每天听见吴晓波》中，吴老师聊过许多与房地产相关的内容。今天的文章，我们挑选其中两期的精华内容与大家分享。10.17发布会为房地产再添热度中国经济有两头“灰犀牛”，一个是地方债务，另一个就是房地产。近期中央各部委接连召开发布会，所探讨的政策举措，也往往围绕二者展开。10月17日，由住建部、自然资源部、央行、金融监管局等多部委联合召开的会议，就是一场备受瞩目的重头大戏。会议围绕房地产市场，提出了“四个取消、四个降低，两个增加”。可以说，基本把捆在房地产上所有的绳子一下子都解掉了。所谓的“四个取消”，是充分赋予城市政府调控自主权，取消限购、取消限贷、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅的标准。“四个降低”：第一，降低住房公积金贷款利率，降了0.25%；第二，降低住房贷款的首付比例，统一一套二套房贷最低首付比例为15%；第三，降低存量房贷利率；第四，降低卖旧买新换购住房的税费承担。“两个增加”：第一，通过货币化安置方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房的改造；第二，在今年年底前将白名单项目的信贷规模增加到4万亿，也就是所有在建、代建的房地产项目只要被认定是合格的，就会被纳入到白名单里面，应贷尽贷，满足项目合理融资需求。一系列举措涵盖多方面的政策调整，为房地产市场再添热度。而10月17号的这场会议并不是近一个月来中央第一次大规模挥动“组合拳”。9.24“组合拳”早在9月24日，即近四年来美联储首次降息后不久，我国的央行、金管局、证监会这“金融三巨头”就联合召开了高级别会议。会议上，多项重磅政策同时推出，力度远超预期，核心主要有四个方面。第一，降准。央行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，预计向金融市场提供长期流动性约1万亿元。此次降准将为银行后续加大信贷投放提供支持，这是当前稳增长的重要发力点。此外，8月以来地方债发行节奏明显提速，央行降准有助于支持政府债券发行。第二，降息。央行宣布将7天逆回购操作利率从1.7%下调至1.5%。逆回购利率指央行以债券为抵押品，向商业银行等机构出借资金的借贷利率。逆回购利率下降，意味着央行向市场主动借出资金的借贷成本降低，将引导LPR、存款利率同步下行，从而降低居民和企业借贷成本，促进消费和投资。第三，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。此轮存量利率的下调，可以说符合市场的呼声和预期。有人算了一笔账，目前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如果以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。政策预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数1500亿元左右。会议还宣布将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。今年的“5·17”新政将首套和二套房首付比例分别调整到了15%和25%，这次政策将二套房首付再降至15%，首次和首套房对齐。两项政策一方面将降低居民月供成本；另一方面将改善二手房市场供需关系，刺激改善性需求释放，有助于促进楼市的企稳回暖。第四，创设新的货币政策工具支持股市稳定发展。一是创设证券、基金、保险公司互换便利，支持符合条件的证券、基金、保险公司通过资产质押，从中央银行获取流动性。也就是这些机构可以使用他们持有的债券、股票ETF、沪深300成分股等资产作为抵押，从央行换入国债、央行票据等高流动性资产，这将大幅提升机构的资金获取能力和股票增持能力。二是创设股票回购增持专项再贷款，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购和增持股票。9月24日推出的这一套政策组合拳力度空前，可以说，中央政府为了通过货币工具帮助中国经济走出困局，已经使出了吃奶的力气。从短期来看，这些政策明显刺激了市场信心，而政策的长期效果会如何，还有待时间的检验。问问自己，这关键的三个问题近一个月来，关于房地产市场的利空全部出尽，能给的利好政策也几乎都端到台面上了。接下来一个关键的问题，就是潜在购房者会不会买房？全国的潜在购房者分为两类，一类是刚性诉求者，另一类是改善型需求者。刚性的需求先撇开不谈，主要来谈谈改善型购房者未来的可能性。所谓改善就是“我可以买，也可以不买，反正我也是有房住的”。买不买又和三个因素有关：第一，我现在的心情好不好；第二，我对未来有没有信心；第三，我害不害怕货币贬值。老百姓会不会发心动念地去买房子？这件事情挺微妙的，就好比北京东城区有一条街是全京城吃夜宵最热闹的地方。这条街上有两个店，一家店干干净净的，门口有很多热情的服务员招呼你进去吃夜宵。还有一家店，里面乱哄哄的都是人，门口还有两排凳子，很多人排队等着。我问你，你会去哪家店？也许两个店菜单上的菜差不多，口味其实差别也不大，但我想绝大多数人会挤到后面那家店去。为什么，因为人多。其实这么多年来，中国老百姓买房子基本上就是类似的景象。从多场发布会公开的信息看，可以说已经把殿堂打扫得干干净净、诚意满满，但是老百姓会不会进来“吃饭”，关键还是得看里面到底有没有坐着更多的人。未来几个月中国房地产市场能不能恢复，关键点还是上面提到过的：你对自己有没有信心，你是不是依旧相信“核心城市的房产是抵抗通胀的重要工具”。成为课程会员收听本期内容的音频并解锁往期和未来1年的全部内容以上内容主要选自《每天听见吴晓波》10月18日《17号的这场房地产发布会能见效吗？关键得看这几点》以及9月25日《降准、降息、降存量房贷，央行一套组合拳有何影响？》两期内容。此外，我们为你精选了2024年房地产相关内容。登录吴晓波频道APP，会员可收听全部内容。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吴克俭
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市场目前预计美联储将结束其加息周期，因此任何意外加息都将被投资者视为负面消息。
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2021年贵州明确提出要“推动赤水河流域酱香白酒生产保护区立法，对酱香白酒生产环境实施最严格保护”。
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“这预示着我们有更多重要的发展机遇，同时我们也会面临国际地缘政治、国内经济发展诸多方面的挑战。在新形势下我们应当依托区域合作平台，构建深度发展体系；大力发展服务贸易，推进贸易的数字化进程；对标新的数字贸易规则，预防可能的安全风险。”易小准说。
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经国务院批准，水利部申请与国际水资源学会共同主办第18届世界水资源大会，并于2019年获得第18届世界水资源大会主办权。这是世界水资源大会第一次在中国举办。为了开好这次大会，水利部成立了大会组委会和执行委员会，水利部部长李国英担任大会组委会名誉主席，并将在大会开幕式上作主旨报告。
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9月1日下午，奔流新闻记者电话联系到青海省同仁到赛尔龙（甘青界段）TSEPC-2标段洮河大桥项目部一位姓黄的负责人，他告诉记者，刘先生投诉后，他们组织业主和第三方对投诉涉及工程问题进行了检测，经初步检测，混凝土的强度没问题，其他的一些结果还没有出来。“他的主要目的就是找我们讹钱，没讹到之后就进行举报。”
马斯克的传记作者沃尔特·艾萨克森在周三发表的一段该书的内容节选中，披露了他采访马斯克和Neuralink女高管希冯·齐里斯的一次经历，并曝光了他们的一对双胞胎孩子的名字。
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在具体情形上，工行明确了何为“首套个人住房贷款”，包括：
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