我与子初试云雨快乐m5439（我与子初试云雨快乐m5439经济观察）中国楼市“银十”升温 现多重积极信号
（我与子初试云雨快乐m5439经济观察）中国楼市“银十”升温 现多重积极信号
子弹打光了
中新社北京11月1日电 (记者 庞无忌)10月份中国楼市出现多重积极信号。观察人士认为，这意味着经过三年调整，中国楼市开始迈入止跌回稳的新阶段，今年的“银十”或成为楼市筑底、向好发展的新起点。 资料图：贵州省贵阳市花溪区一在建楼盘。（无人机照片） 中新社记者 瞿宏伦 摄 楼市走势，量在价先。10月份商品房销售面积同比的连续下降出现了拐点，传递重要积极信号。中国住建部发布的数据显示，10月份，全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长。新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月份连续8个月下降后首次实现增长。 部分核心城市楼市成交量显著回升。当月，广州、深圳、南京等城市新房成交量同比增幅超过30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。 官方数据显示，10月前30天，北京二手房网签成交量1.6万套，为近19个月以来最高值。中原地产研究中心首席分析师张大伟表示，考虑到网签数据具有滞后性，10月份北京二手房真实成交量或达到2.5万套，同比上涨超150%。再如深圳，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，10月份深圳新房认购量超过1.3万套，这是近十余年来的最高水平；二手房认购超过8000套，达到繁荣期平均水平。 成交量的大幅回升推动了成交价格的走稳。中指研究院分析师孟新增表示，2024年1-10月，百城新建住宅价格累计上涨1.92%，百城二手住宅价格累计下跌6.24%。10月份百城新房价格涨幅略有扩大，百城二手房价跌幅收窄。其中，一线城市二手住宅价格环比仅下跌0.17%，较9月大幅收窄，止跌回稳态势初显。 市场量涨价稳的同时，房地产企业业绩也出现积极变化。据克而瑞研究中心统计，10月份，百强房企实现销售操盘金额4354.9亿元人民币，环比增长73%，业绩规模达到年内次高；同比增长7.1%，年内首次实现单月业绩同比正增长。 中指研究院数据显示，得益于核心城市市场活跃度大幅提升，10月份，百强房企销售额同比增长10.53%，环比增长67.45%。其中，典型企业如中海地产、保利置业、中建壹品等10月当月销售增长强劲。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，目前市场高度关注楼市回稳的可持续性以及房价是否会上涨。他认为，市场回暖具有较强的持续性，过去三年积累的购房需求正积极释放。各市场之间的传导效应增强，如二手房活跃开始带动改善性新房项目交易活跃度上升。另外，利好政策效应叠加，将持续降低购房成本，增强信心。对于房价，他认为，楼市具有“量-价”的传导效应，从各地实际情况看，房价以稳为主，下降空间明显减少，但短期内价格拉升的可能性也不大，四季度成为房价稳定的“黄金期”。 李宇嘉则认为，目前增量政策已开始逐步落地，比如郑州的房票安置开始全面推广，并取得不错的效果。11月和12月份是年底销售旺季，也是房企业绩冲刺阶段，预计市场将维持供销两旺局面。(完) 责任编辑：苏亦瑜koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王仁兴
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数据显示，上半年，银行代客涉外收付款合计超过6万亿美元，处于历史同期次高水平。从差额看，银行代客涉外收付款保持一定规模顺差。上半年，银行结售汇顺差18亿美元，境内外汇市场供求基本平衡。6月末，我国外汇储备规模为31930亿美元，较2022年末增加653亿美元，外汇储备规模基本稳定。
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当前，全球发展面临的不稳定性、不确定性因素日益增多，和平赤字、发展赤字、安全赤字、治理赤字仍在加重，又一次站在历史十字路口的世界将何去何从取决于各国人民的选择。2021年9月，习近平主席在第七十六届联合国大会一般性辩论上提出全球发展倡议，旗帜鲜明地强调“发展是实现人民幸福的关键”，为国际社会携手缓解全球发展困境提供了中国方案，为世界共创共享和平繁荣美好未来贡献了中国力量。作为习近平外交思想的重要组成部分，全球发展倡议坚持发展优先，坚持以人民为中心，坚持普惠包容，坚持创新驱动，坚持人与自然和谐共生，坚持行动导向，以丰富的理念内涵与清晰的实践目标绘制实现人类可持续发展的宏伟蓝图，在提炼本土经验、凝聚国际共识、回应现实关切、引领时代方向等多个维度上彰显着独特而重大的价值。
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记者丨赵超逸
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人力资源社会保障部就业促进司副司长陈勇嘉表示，上半年我国就业形势保持总体稳定。1至6月份，全国实现城镇新增就业678万人，完成全年目标任务的57%。城镇调查失业率整体呈下降趋势，6月份回落至5.2%，较去年同期下降0.3个百分点。
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