哥布林12家股份行、多家城商行农商行跟进宣布！存量房贷利率均将于25日统一批量调整_ZAKER哥布林新闻

12家股份行、多家城商行农商行跟进宣布！存量房贷利率均将于25日统一批量调整_ZAKER哥布林新闻

　　2002年，他曾撰写并出版了《站在月球看地球——一位经济学博士的国是策论》一书。整本书共64篇文章，阐述了他从事金融行业近20年来的经历和观点。在书中，他指出“许多落后，源于人的思维方式的落后”。

财联社 10 月 12 日讯（记者 史思同）继六大行之后，全国 12 家股份行及部分城、农商行存量房贷利率调整细则也接连出炉。据财联社记者不完全梳理，当前，招商银行、浦发银行、中信银行等 12 家股份行及均及北京银行、上海银行、成都农商行等多家城、农商行均发布公告宣布，将于 10 月 25 日对此次符合条件的存量房贷利率进行批量调整，统一降至 LPR-30BP。在业内人士看来，此次存量房贷利率调整释放了提振居民消费及促进房地产市场止跌回稳两大信号。接下来存量房贷利率和新发放房贷利率之间的联动性会进一步增强，能够有效降低存量房贷利率成本，同时有助于缓解银行提前还贷潮，稳定资产规模。股份行、城商行密集跟进，存量房贷利率均于 10 月 25 日统一批量调整就在 10 月 12 日一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大行密集披露存量房贷利率具体调整细则。随后，招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行及渤海银行等 12 家股份行以及北京银行、上海银行、成都农商行等多家城、农商行也相继跟进，接连发布相关调整细则公告。具体来看，各家银行发布的公告主要涉及此次存量房贷利率的调整范围、调整规则、调整方式、申请及调整时间、服务告知方式及异议处理、相关提示等多项内容。各大股份行对此次存量房贷利率调整的方式、时间等均与六家国有大行保持一致。财联社记者根据相关细则梳理，就调整范围而言，各家银行对北京、上海、深圳地区利率高于 LPR-30BP 的首套住房贷款，和其他地区利率高于 LPR-30BP 的全部存量住房贷款，均统一调整至 LPR-30BP。而北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的房贷，则统一调整至当地相应政策下限。" 我行已发放的商业个人住房贷款（含首套、二套及以上）"" 不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。" 兴业银行强调。从调整安排来看，此次存量房贷利率调整中，对于符合相关条件的存量房贷，各家银行普遍将于 10 月 25 日主动按照上述调整规则进行统一批量调整，新利率在调整当日开始执行，且不需要客户申请。部分情况需贷款人主动申请，各银行申请时间略有不同需关注值得一提的是，此次调整不需要客户主动申请的主要是以 " 浮动利率 " 定价的存量房贷。" 对于当前以 LPR 定价且为浮动利率的存量房贷，我行将于 10 月 25 日主动按上述调整范围及调整规则进行贷款利率批量调整，无需客户提出申请。批量调整后于当日起按新的利率水平执行。" 招商银行表示。而对于当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，则需客户先提出申请转换为为 LPR 定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则进行利率调整。且利率转换之后，不得再转回固定利率或基准利率定价。同时，北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款，如符合二套转首套住房贷款条件的，客户也需向相关银行申请 " 二套转首套 "，经审核后再按上述首套房利率调整规则进行调整。不过，对于不在银行批量调整的范围内，需主动提出调整申请的房贷，各家银行在具体申请时间方面则略有不同。如中信银行在公告中表示，贷款客户若在 2024 年 10 月 24 日（含）前根据要求完成主动申请并将贷款转换为满足批量调整的贷款，该行将于 10 月 25 日完成批量调整。10 月 24 日后完成申请的，该行将在 10 月 25 日后逐笔进行人工审核后完成调整。而浦发银行则是 " 当前执行固定利率或基准利率定价及北京、上海、深圳等地区 " 二套转首套 " 业务，客户自 10 月 14 日（含）至 10 月 21 日（含）可向原贷款经办机构发起申请 "， 审核通过后，该行于 10 月 25 日进行集中批量调整贷款利率。有效降低存量房贷利率成本、提振消费，进一步缓解潜在的提前还贷潮" 随着此次国有大行率先披露，以及股份行跟进下调，全国性范围的降低存量房贷利率工作将正式开启，也意味着今年 11 月份开始，各个购房者或还贷者将享受一次全面的降低存量房贷利率的机会。" 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。对于具体优惠程度，严跃进指出，从简便方法计算，大概是原有的房贷利率基础上可以降低至 3.55%。其中每一个 0.05% 的下调，对于 100 万贷款 30 年期等额本息来计算，大约可减少 30 元。相关购房者可以据此做简单推算。" 此次下调也是房地产领域的大事，是存量房贷领域和存量房产领域降低资金成本的大事，也使得提前还贷的性价比持续降低。同时这也使得后续居民家庭零售消费等需求积极提振。" 严跃进表示。" 这次存量房贷利率下调落地速度快，超出市场预期。" 对于此次存量房贷利率调整，东方金诚首席宏观分析师王青认为，此次政策释放了两个信号，一是加力提振居民消费，二是促进房地产市场止跌回稳。同时，存量房贷利率下调的幅度符合市场预期，每年可为存量房贷家庭节约支出 1500 亿。" 最重要的是，从 11 月 1 号起，客户可以和银行重新协商存量房贷利率重定价周期。原来是每年只有一次。这次每个季度、每半年或者每一年都可以调整一次。" 他指出。在王青看来，接下来存量房贷利率和新发放房贷利率之间的联动性会进一步增强，消除了因新、老房贷利差提前偿还房贷的必要性，能够进一步缓解潜在的提前还贷潮。相当于给存量房贷家庭吃下定心丸，这有利于促进房地产市场尽快止跌回稳，避免影响居民消费。

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:何光宗

TOP1热点：不是？你给蛤蟆打光？

　　#地震快讯#中国地震台网正式测定：11月30日03时44分在山西太原市清徐县（北纬37.53度，东经112.47度）发生3.7级地震，震源深度28千米。。

　　美军后来也承认这机器狗不是美国造，但是却嘴硬说这只是展示一个概念，将来在正式采购的时候还是会用美国的，再不济也会用盟友国家的，反正中国的再怎么香，以后我是不会用了。

TOP2热点：《崩坏：星穹铁道》椒丘角色PV——「销魂饭」

　　9年前，身为江西省委常委、省委秘书长的赵智勇突然被降职。经查，他利用职务上的便利谋取私利，构成严重违纪被开除党籍，取消副省级待遇，降为科员。第二年，赵智勇从江西省人民政府驻北京办事处以科员身份退休。

　　在他看来，在快速发展几十年后，中国房地产市场进入转型期。虽然此前房地产市场有所承压，但目前已看到了积极发展迹象。前三季度，在中国房地产市场，新房销售下降趋势有所收窄，二手房市场热度则有所上升。

TOP3热点：在你看到这期视频之前，它，没有观众。入禽太深高清免费观看5

　　政知君注意到，自9月以来，沈晓明先后到衡阳、娄底、邵阳、张家界、永州、郴州、怀化、湘西州、岳阳、益阳调研了经济社会发展情况并主持召开座谈会。

　　<font>长安街知事（微信ID：Capitalnews）</font>注意到，此前，胡静林为国家医疗保障局党组书记、局长，国家税务总局局长王军同时任总局党委书记。

TOP4热点：这就是命运，他叫我快上！！【水无月菌】美女裸体黄色网站

　　滴滴深夜回应称，由于系统故障，27日晚间滴滴App服务出现异常，经技术同学紧急修复，目前正陆续恢复中。无法锁车的骑行用户无需原地等待，到达终点无法结账的乘客可正常下车回家，无需担忧因故障造成的车费问题，请大家耐心等待后续通知，后续都会妥善处理。

　　2015年，云南省委原常委、秘书长曹建方因严重违纪，受到开除党籍处分，降为副处级非领导职务。2019年，曹建方再次接受调查，被取消退休待遇，收缴其违法所得，移送司法。

TOP5热点：【脑科学】辟谣：沉迷色情片会让大脑萎缩的这样一个谣言。免费无码又爽又刺激视频软件

　　对于中国经济增速，潘功胜表示，前三季度，中国GDP同比增长5.2%，预计全年能够顺利实现5%的经济增长目标。近期，国际货币基金组织将中国今年经济增长预测上调至5.4%，这个增速在全球主要经济体中保持领先。

　　一位通信行业工程师马先生对贝壳财经记者分析了以下可能：“一是内存或资源不够，资源限制，包括CPU、内存、存储等，如果应用程序占用过多资源或用户量暴增，可能导致系统或应用程序崩溃；二是程序错误问题，处理异常、内存泄露、不稳定的代码等导致；三是安全漏洞可能被网络攻击，导致应用程序受到攻击，从而导致崩溃或异常行为；四是操作系统可能存在问题，某些版本未及时更新等原因可能会导致应用程序崩溃。”

TOP6热点：不是？你给蛤蟆打光？2019罗志祥代言

　　#地震快讯#中国地震台网正式测定：11月30日03时44分在山西太原市清徐县（北纬37.53度，东经112.47度）发生3.7级地震，震源深度28千米。

　　其实，早在1983年，香港投资家胡应湘就曾提出修建跨珠江口连接香港与珠海跨海大桥的设想。5年后的1988年，珠海市决定“建设一座连接珠海与香港的伶仃洋大桥”，并完成了相关规划。然而，这两个设想和规划分别因故落空，珠海只能年复一年地等待转机。

TOP7热点：车主嫌弃的水泡车，看我2千买来将它洗干净。天堂网在线最新版www中文网

　　该项目2014年12月开工建设以来，国铁集团组织各参建单位和广大建设者挑战极限，勇创一流，优质高效推进工程建设，历时9年架设了34座桥梁，建成了20座隧道，确保了工程如期建成。其中，金沙江特大桥主跨达660米，桥面离江面垂直距离约250米，相当于80多层楼高；在玉龙雪山、哈巴雪山等隧道建设过程中，攻克了高地应力、大变形等地质难题，创新研发了世界领先的大变形控制技术，为我国高原铁路建设积累了宝贵经验。

　　对于中国地方政府债务问题，潘功胜表示，中国政府的整体债务在国际水平中处于中低位，到2022年底，中国政府的债务余额约为60万亿元人民币，约为当年国民生产总值的50%，中央政府债务率约为21%，处在相对较低水平。即使按照国际清算银行（BIS）数据，我国政府总债务率约为78%，而G20国家约为94%、新兴市场平均值约为65%。

TOP8热点：电梯诞生的故事邪恶污

　　房地产及相关产业占中国国内生产总值（GDP）近四分之一，该行业的变动“牵一发而动全身”。如果地产商违约，将冲击银行的资产负债表及地方政府税收，并使居民财富缩水，由此引发金融风险。

　　一位通信行业工程师马先生对贝壳财经记者分析了以下可能：“一是内存或资源不够，资源限制，包括CPU、内存、存储等，如果应用程序占用过多资源或用户量暴增，可能导致系统或应用程序崩溃；二是程序错误问题，处理异常、内存泄露、不稳定的代码等导致；三是安全漏洞可能被网络攻击，导致应用程序受到攻击，从而导致崩溃或异常行为；四是操作系统可能存在问题，某些版本未及时更新等原因可能会导致应用程序崩溃。”

TOP9热点：新随机空岛生存第二期管鲍分拣中心官网最新章

　　房地产及相关产业占中国国内生产总值（GDP）近四分之一，该行业的变动“牵一发而动全身”。如果地产商违约，将冲击银行的资产负债表及地方政府税收，并使居民财富缩水，由此引发金融风险。

　　上述建议提到，2021年9月，湖南省委宣传部组织编写新展陈大纲并通过专家论证，展览馆展示区包括自然厅、历史厅、生态厅、未来厅，由于文物征集难度大、经费缺口大、后续运营成本高等原因，新展陈大纲还未建设实施，洞庭湖博物馆建设处于停工状态，三楼规划馆暂停对外开放。

TOP10热点：“大石最终还是碎了胸口......”w938乳液78aw

　　2018年6月，中国纪检监察报曾发文表示，有极少数涉嫌严重违纪违法的干部还没有认清形势。他们或者在接受纪律审查和监察调查时，抱着侥幸心理负隅顽抗，对自己干的事，瞒一件是一件、瞒一天是一天；或者在第一次受到处理后，不仅不反躬自省、牢记教训，反而觉得披上了“防弹衣”，误以为不会“二进宫”。对一些腐败分子退休了也不放过，发现新问题了再查，更不是故意和谁过不去，而是为了让党的肌体更健康，以更好地承担起历史和人民赋予的责任。

　　28日，住在成都的杨净（化名）凌晨5点多打车，由于看不到完整订单信息，他下楼前连续下了4次单。其中有一个订单显示车辆正在移动，但他看不到具体的车牌信息。