即时报道-"202.GGY.钙站"-保障性住房再贷款成效显现超10202.GGY.钙站个城市收购存量房项目落地

保障性住房再贷款成效显现超10202.GGY.钙站个城市收购存量房项目落地

　　曾鸣提到，“政策上还需要进一步的完善，一些技术上也还要需要进一步增加创新。市场机制和市场的结构也需要进一步的调整，使得虚拟电厂这个参与主体能够比较顺利地进入市场，并且能够跟供应侧的其他调节，和其他的竞争者，那个能够平等的竞争。” 

时至年末，保障性住房再贷款落地成效已经显现。据贝壳财经记者不完全统计，近期，已有10余个城市收购存量房项目落地，筹集保障性住房上万套。自5月17日全国保交房工作会议以来，相关部门和地方密切合作，加快推动收购存量商品房用作保障性住房落地。同时，当前各地也已经形成了一系列的“组合拳”，确保相关政策落到实处。加强全国层面统筹部署配套政策框架持续完善今年以来，我国各监管部门对房地产行业的支持力度持续加大。为积极配合相关部门推动政策落地，央行设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购已建成未出售商品房用作保障性住房，加快商品房去库存。同时，央行还在全国加强了统筹部署。6月12日，人民银行在山东省济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，济南、天津、重庆、郑州等城市和部分银行就前期经验作了发言。6月20日，住房城乡建设部召开收购存量商品房用作保障性住房工作会议，推动县级以上城市有力有序开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。到了9月26日召开的中央政治局会议提出，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。9月29日，央行印发通知，将保障性住房再贷款的央行资金支持比例由60%提高到100%，进一步增强对银行和收购主体的市场化激励。再贷款按季度申请和发放，与银行贷款实际投放进度存在1至2个季度时滞。据贝壳财经记者了解，金融管理部门向21家全国性银行印发通知，设立3000亿元保障性住房再贷款，出台再贷款实施细则，明确监管政策和实施流程，引导银行发放贷款，支持地方国有企业收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。地方加速政策落地推进保障性住房再贷款支持收购存量房项目按照全国保交房工作会议部署，商品房库存较多的城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。相关部门在城市房地产融资协调机制下成立收购工作专班，推动地方政府加大工作力度。目前，全国已有上百个城市收购工作专班选定了收购主体，70多个城市公开发布房源征集公告。据贝壳财经记者了解，收购存量房需经过摸排需求、征集房源、明确收购办法、选定收购主体、与房企协商等较多环节，实际落地需一定时间。近期，重庆、江苏苏州、湖北武汉、河南郑州、吉林长春、浙江金华、河北保定、四川乐山、安徽合肥、舒城、蒙城等10余个城市收购存量房项目落地，筹集保障性住房上万套。据贝壳财经记者了解，江苏苏州国开行牵头发放银团贷款11亿元，支持地方国有企业收购房企未出售房源，改造为保障性住房后按照保本微利原则配售。重庆工行向嘉寓公司发放贷款，支持收购1000余套保障性租赁住房，通过“较低租金+灵活期限”等精心设计，已开业项目实现“满租”。此外，安徽农行、中行等支持收购舒城县685套公寓、蒙城县865套住宅用作保障性租赁住房，实现收购存量房在人口集中县域落地。新京报贝壳财经记者姜樊编辑陈莉校对刘军

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编辑:孙寿康

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　　2022年5月，北京市印发《北京市“十四五”时期交通发展建设规划》的通知显示，在“十四五”时期办理货车通行证，4.5吨以下物流配送（不含危化品运输车辆、冷链运输车辆）100%为新能源汽车。。

　　不久后海南出台的《关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》就指出，要加快推广新能源汽车和节能环保汽车，在海南岛逐步禁止销售燃油汽车。

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　　华北电力大学能源互联网研究中心主任曾鸣告诉21世纪经济报道记者，根据国际经验，虚拟电厂确实能够在解决缺电、稳定电力系统运行等方面起到比较大的作用，另外，同样的条件下，其为调节电力系统的安全所付出的代价也比供应侧增加调节能力更具经济性。

　　目前来看，我国虚拟电厂发展仍处于早期阶段，商业化模式离跑通还有较长距离。远景能源智能电网首席科学家刘广一向记者指出，电力市场化问题是制约虚拟电厂发展的关键所在。“国内由于电力市场还处于建设过程中，配套机制不健全，”虚拟电厂“还看不到成熟的商业模式。”

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　　广大市民朋友要切实履行个人防疫责任，增强防护意识，坚持不去中高风险地区和报告确诊病例地区旅行或出差，如有京外旅居史，请在进返京前后密切关注所到访京外地区疫情形势，抵京后如发现到访地区有报告病例，请及时向社区报备。进返京途中时刻加强个人防护，乘坐公共交通工具时要全程规范佩戴口罩，尽量减少与他人接触，降低感染风险。抵京后主动报告，自觉遵守防疫规定，7日内不聚餐、不聚会、不前往人员密集场所，外出时做好个人防护，按规定进行核酸检测，加强健康监测。请与病例活动轨迹有交集的人员，天津、大连、石家庄、成都等风险地区进返京人员，接到电话、短信、健康宝弹窗、健康宝黄码或红码提示风险人员，立即主动向社区、单位、宾馆等报告，配合做好集中隔离、居家隔离、健康监测、核酸检测等各项防控措施。