交vⅰde0seⅩ乱孩睡觉丁祖交vⅰde0seⅩ乱孩睡觉昱：存量房贷利率或再下调，影响有多大？
丁祖交vⅰde0seⅩ乱孩睡觉昱：存量房贷利率或再下调，影响有多大？
卵巢癌难治，预防性卵巢切除，可一“切”无忧。
中新经纬9月3日电 题：存量房贷利率或再下调，影响有多大？ 作者 丁祖昱 克而瑞集团董事长、上海易居房地产研究院执行院长 据媒体报道，市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷利率批量下调或允许客户直接转入其他银行，按照最新利率签订合同，以降低居民房贷负担。 事实上，“517新政”以来，随着增量房贷利率下行，存量房贷利率下调呼声再起。今年以来，贷款市场报价利率(LPR)经历了两次调整，2月5年期以上LPR单边下调25BP(基点)至3.95%，7月再下调10BP至3.85%，累计已下调35个BP。 各大城市首套房、二套房贷款利率持续走低，广州、苏州等城市的房贷利率已经降至3%以下。 据CRIC(克而瑞)调研，重点30城首套房平均商贷利率为3.21%，二套房平均贷款利率为3.53%，较年初下调约0.6-0.7个百分点。其中，杭州、武汉、厦门等超半数城市首套房贷款利率已降至3.2%及以下，广州、苏州首套房贷款已经跌破3%，例如广州，汇丰银行首套房贷利率低至2.9%，渣打、广州银行利率也低至2.95%，几乎已经接近公积金贷款利率。 对于存量房贷而言，年初以来LPR下调一定程度上可以带动存量房贷利率下调，以减轻还贷压力，不过存量房贷利率将在重新定价日(通常是明年1月)调整，也就是说，现阶段存量房贷利率仍维持在4%以上。 2023年三季度，存量房贷利率已经历了一轮调整。彼时，央行、金监局于2023年8月31日发文指导下调存量首套住房贷款利率，至9月25日正式降低存量房贷利率，大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至报价利率。 2023年11月6日，央行发文表示，降低存量房贷利率工作已基本完成，超过22万亿元存量房贷利率下调，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点，每年减少借款人利息支出1600亿元到1700亿元。 不过，存量房贷利率下调仍面临加点调整约束。今年6月，我们观察到提前还贷的现象仍然存在。我们认为，随着新旧房贷利差的逐渐扩大，存量房贷利率仍有进一步下调的空间。如果能够尽快调降存量房贷利率，可以有效减轻居民的负债压力，释放购买力，从而提振居民支付能力和消费信心，刺激消费回升，为经济增长提供动力。同时，还能减少提前还贷等情况，稳定房地产市场。 CRIC根据目前存量房贷款的平均利率约为4%测算，以100万房贷、30年期限、等额本息还款方式计算，下调70BP预计可以减少月供还款400元，预计将减少购房人利息支出1600亿元左右；如果下调幅度达到100BP，可以减少月供还款约560元，预计将减少购房人利息支出约2200亿元。 值得注意的是，存量房贷降息、跨行“转按揭”将直接制约商业银行的积极性和安全运营，还需后续更多细则出台来支持。(中新经纬APP) 中新经纬版权所有，未经授权，不得转载或以其他方式使用。责任编辑：宋亚芬koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李四光
TOP1热点：有人为买巧克力先买包
中国人民银行调查统计司原司长盛松成表示，离岸人民币国债的常态化发行，对于增加香港人民币资产供给、完善离岸人民币收益率曲线、支持香港离岸国际金融中心建设、助力人民币国际化等都具有积极意义。。
TOP2热点：女子称花万整容眼球眼角被缝一起
污蔑中国居心叵测。继北约在2022年新版战略概念文件中把中国定义为“系统性挑战”，以及2022年北约马德里峰会热炒中国议题以后，此次峰会又成为抹黑中国的新高潮。峰会宣言公然污称所谓“中国挑战北约利益、安全和价值观”，翻炒所谓“中国颠覆国际秩序论”和“中国经济胁迫论”，歪曲罔顾基本事实，充斥冷战思维和意识形态偏见。北约频繁“碰瓷”中国，甚至把中国影射为“假想敌”，无非是盘算着给“东进亚太”炮制所谓“正当性”，谋求获得全球霸权、实现“竞赢中国”。透过现象看本质，拥有31个成员国的北约已沦为美国霸权的工具，服务于美国护持全球霸权的私利。
此外，在将战略自主权拱手交给华盛顿之后，欧盟发现，处理与拉美或世界上任何不属于华盛顿朋友圈的关系，都只能在美国阴影下进行了。这又怎么能改善关系呢？
TOP3热点：售楼人员出售万条业主信息被抓星空无限MV国产剧梁佳
本视频中所用的图片、解说由AI生成。
TOP4热点：邱贻可出战村超联赛坐在学霸的棍子上背单词
第三步，建立算力标准、全栈多芯，推动生态共建。“一云多芯”的最终目标是实现应用与芯片架构的彻底解耦。这需要硬件、云以及应用等产业链上下游的协同，并且完善异构架构下有效算力的量化方法，以支持应用在不同架构处理器间的等价切换。在此基础上，推动应用与云基础设施的“一云多芯”相结合，打造垂直一体化方案，实现应用层面的跨架构无感知切换。更重要的是，联合业界多方力量，推动“一云多芯”行业标准的形成。
TOP5热点：对战揉我胸⋯啊⋯嗯～出水奶
所以说，感冒后的发烧其实也是人体自我保护的一种机制。但如果体温过高，或发热持续时间过长，例如长时间的体温大于三十九度，还是要及时干预，进行治疗。
TOP6热点：第次青藏科考重要成果集中发布暴躁老外玩minecraft
“一云多芯”是个时髦词，尤其是在云基础架构厂商中提及频率更高。虽然“一云多芯”的叫法相同，但由于理解程度的不同、技术能力的差异等，造成了各厂商在落地“一云多芯”时，效果也不尽相同。
2021年6月2日，台青陈圣浩(左一)和朋友们在浙江杭州一起拍摄影视节目。张佰鹏摄
TOP7热点：张百乔向小雪求婚黄上黄
《在中华人民共和国恢复联合国合法席位五十周年纪念会议上的讲话》是习近平同志2021年10月25日的讲话。指出，新中国恢复在联合国合法席位以来的50年，是中国和平发展、造福人类的50年。应该顺应历史大势，坚持合作、不搞对抗，坚持开放、不搞封闭，坚持互利共赢、不搞零和博弈，坚决反对一切形式的霸权主义和强权政治，坚决反对一切形式的单边主义和保护主义。
国际人士表示，作为最大的发展中国家，中国在环境保护和可持续发展方面的举措和经验对世界具有重要意义。
TOP8热点：第次青藏科考重要成果集中发布唐三插曲千仞雪不亦乐乎
图为五里村村史馆展览的过去运输货物和生活必需品上山的马驼用具。新华网陈颖摄
TOP9热点：张雨霏和家人打牌被贴纸条动漫女被❌🐻黄漫扒衣服
“一云多芯”是个时髦词，尤其是在云基础架构厂商中提及频率更高。虽然“一云多芯”的叫法相同，但由于理解程度的不同、技术能力的差异等，造成了各厂商在落地“一云多芯”时，效果也不尽相同。
中国机械遗产是机械技术与工业发展的历史见证，是人类文明发展进程中留存的重要文化资源。认定与保护中国机械遗产有利于增强创新自信和文化自信，有利于传承中华文脉、提升国民科学文化素养。
TOP10热点：檀健次顶胯这一下chin老太交800ye ne
卵巢癌难治，预防性卵巢切除，可一“切”无忧。