军事快报-"云缨拿枪奖励自己核心免费"-京云缨拿枪奖励自己核心免费沪取消普通住宅标准释放了哪些信号？

京云缨拿枪奖励自己核心免费沪取消普通住宅标准释放了哪些信号？_ZAKER新闻

　　随着朱绍明落马，近年来，云南中烟已有3任总经理被查。其中，2023年1月，张水长接受审查调查。他出生于1948年2月，2003年成为云南中烟第一任总经理，2010年卸任，“接棒者”正是朱绍明。

21 世纪经济报道记者张敏北京报道11 月 18 日晚间，北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，取消普通住房和非普通住房标准。取消该标准后，个人将购买 2 年以上（含 2 年）的住房对外销售的，免征增值税，个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5% 的征收率全额缴纳增值税。同时，购买首套 140 平方米以下住房，契税按 1% 征收；140 平方米以上，契税按 1.5% 征收。购买 140 平方米以下的二套住房，契税税率为 1%；140 平方米以上的，契税税率为 2%。当日上午，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确取消普通住房和非普通住房标准，以及取消标准后相关个人住房交易税收事项，除了契税、增值税优惠全部按照此前财政部下发的相关文件执行之外，上海还明确，取消普宅非普标准后，个人所得税核定征收税率统一为 1%。两地的政策都是自 2024 年 12 月 1 日起施行。多家机构表示，此举可使得房屋交易环节的税费有所下降，并对改善性需求有所利好。按照北京、上海等城市的房价水平，大部分购房者可节省的成本在几万元至十几万元不等。取消普通住宅标准，并相应地降低相关税费，是近期楼市政策的重要方面。今年 7 月，党的二十届三中全会明确，要取消普通住宅和非普通住宅标准。9 月底召开的中央政治局会议明确，抓紧完善土地、财税、金融等政策。11 月 8 日，财政部部长蓝佛安介绍，支持房地产健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。11 月 13 日，财政部、税务总局、住房城乡建设部等三部委联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。值得注意的是，在一线城市中，京沪两地的楼市政策出台速度，通常晚于广深。分析人士指出，此次两地率先取消普通住宅标准，释放出的信号颇为积极。上海易居房地产研究院指出，京沪优化房地产税收政策，是建立在房地产市场向好发展的背景之上。根据近期国家统计局发布的全国 70 个大中城市房价指数数据，新房和二手房价格均迎来拐点，房地产市场呈现止跌回稳、向好发展的良好态势。该机构表示，京沪贯彻落实房地产税收优化政策，将和行政、土地、金融等政策互动，持续释放组合拳效应。分析人士指出，此举有利于京沪楼市继续保持热度。中指研究院指出，11 月 1 日至 15 日，上海商品住宅成交套数 4909 套，同比增长 58.5％。根据北京市住建委的数据，截至 11 月 18 日，北京 11 月二手房网签达到了 10047 套。中原地产首席分析师张大伟表示，11 月全月，北京二手房住宅网签有望接近 2 万套。他还指出，由于新政是 12 月 1 日落地，预计部分成交会延后到 12 月再网签过户，从而对 12 月的市场带来支撑。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，政策折射出两个重大信号：第一，随着增量时代转向存量时代，政策导向从抑制过快流转、房价过快上涨转到促进交易循环，房地产税收改革的方向也将是降低流转环节的税负，比如契税、增值税（含土地）、个税以及附加在土地和房产开发交易上的各种税负，从而产生 " 降成本 " 的效应，这样才能促进交易良性循环。第二，将税负转移到后端保有和维护环节。一方面，做大了交易的蛋糕，另一方面，后端公共服务维护和保养以及房屋养老金也就有了资金保障，居民居住更加舒适，房价也能有所稳定。而且，此举也会培育政府更加重视存量消费，而不是增量建设，这是服务型政府转型的举措。

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编辑:李秉贵

TOP1热点：澎湃AI晚新闻丨2025年1月28日

　　据公开简历，叶牛平生于1967年12月，早期曾在广州市工作，历任增城市（现广州市增城区）市长、白云区区长、广州市发改委主任，广州市政府秘书长、办公厅主任等职，2017年任广州市副市长。。

　　据公开简历，叶牛平生于1967年12月，早期曾在广州市工作，历任增城市（现广州市增城区）市长、白云区区长、广州市发改委主任，广州市政府秘书长、办公厅主任等职，2017年任广州市副市长。

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　　5月31日，金龙鱼董事兼常务副总裁牛余新曾公开表示，金龙鱼将全力配合各项稳粮保供工作，国家小麦库存充裕，即使个别区域遇到难题也不会影响整体供应，金龙鱼收储按照正常年景来应对。

　　网传“5月31日，津南某桂园东门八里台路地面发生波浪状凸起，路面胀开，附近楼居民部分撤离”。刚刚，津南区政府发布情况通报——

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　　卓创资讯监测数据显示，截至5月31日全国小麦均价2811.36元/吨，较上一交易日价格上涨2.83%，较5月26日均价上涨3.58%，较5月12日均价上涨5.85%。

TOP4热点：首席展望｜中银证券管涛：货币政策与财政政策节奏要匹配，政策多做的风险小于少做的风险揉我胸⋯啊⋯嗯～出白色液高黄

　　至于接下来的小麦行情，王晓康称，在产情不再继续恶化的前提下，预计小麦后市走势分化的可能性较大，一方面受雨水影响品质下降的小麦价格或降至低位，另一方面优质陈粮的价格或整体维持相对高位。

　　卓创资讯小麦分析师王晓康表示，在成本面与供需面的影响下，5月面粉市场价格先降后涨，变动幅度相对较大。展望后市，新麦集中上市到面粉厂实际使用仍需时间，6月上旬成本面或支撑面粉价格底部，市场心态观望，面粉价格或仍在相对高位运行，随着新粮集中上市，供需面转松，6月中下旬面粉价格有自高位回落可能。

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　　针对台湾问题，景建峰强调了三个基本事实：首先世界上只有一个中国，台湾是中国领土神圣不可分割的一部分。其次，一个中国原则是国际社会普遍共识，是遵守国际关系准则的应有之义；第三，完成祖国统一大业，是包括台湾同胞在内的全中国人民的共同意愿和神圣职责。

　　她表示，中国坚定推进高水平对外开放，为各国企业提供市场化、法治化、国际化的营商环境。中国坚持相互尊重，互利共赢，同各国开展经贸科技投资合作。中国坚定维护国际公平正义，坚持通过对话协商解决分歧。这样的中国不是风险是机遇。

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　　从美国对华政策调整的角度看，未来不确定不稳定的因素或许更多。从人事上看，外媒将此轮美国对华姿态变化解读为拜登政府内部对华“接触派”的功劳，认为常务副国务卿、主管对华事务的最高外交官舍曼在“无人飞艇”事件后推动中美关系软着陆上做了不少工作。而分管亚太事务的副助理国务卿兼“中国屋”负责人华自强更在3月就低调访华听取中方社会各界声音，实现两国工作层的面对面交往，这些是美国对华政策中相对理性、温和的力量。但近期舍曼和华自强先后宣布将在6月底退休和卸任，似乎预示着这股力量在新一轮对华政策班子调整中遭到削弱，而对华强硬的声音仍然强大，这给中美关系带来的并非积极稳定信号。