民国败类笔趣阁万科郁亮：政策对多元化住房需求的支持力度持续增加，为民国败类笔趣阁市场复苏积蓄了力量

万科郁亮：政策对多元化住房需求的支持力度持续增加，为民国败类笔趣阁市场复苏积蓄了力量

8月24日，美团发布2023年2季度报告。

21世纪经济报道记者 吴抒颖 深圳报道8月30日晚间，万科举行2024年中期业绩会。在被问及对未来市场走势的看法时，万科集团董事会主席郁亮表示，中长期来看，潜在住房需求虽然已经过了历史峰值，但绝对规模仍然巨大；而从短期看，经过了三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住房需求的支持力度也在持续增加，这些都在为市场需求的复苏积蓄能量，为新发展阶段的到来提供土壤。郁亮进一步解释称，首先，新房产品力、服务力比之前有了非常大的提升。随着房地产供需关系发生根本性变化，市场竞争关键要素从过去的规模变为产品力和服务力，也就是给消费者提供优质住房。优质住房不仅是物理条件层面上的改善，也包括消费者全周期居住体验的软性提升。行业的产品迭代速度已经加快到3、4个月就要更新一代。开发商卷产品、卷服务，对消费者来说是件好事情。郁亮表示，在政策端，对多样化住房需求的支持让买房变得更容易，各个城市在因城施策的导向下，无论是购房门槛，还是首付成数和利率水平，都已经尽可能向各类多元化住房需求放开和倾斜。消费者的信心在逐步恢复，居住支出负担有明显降低，购买力也在提振。这为需求的复苏创造了良好的条件。而在供给端，郁亮认为，新房的供给量仍然相对不足。“今年住宅新开工面积到目前同比再下降24%，按这个趋势全年预计5亿平方米左右，即使是和一些城镇化已经完全成熟的国家比较，目前的供给水平也是偏低的。供求关系的改善，为市场走出低谷、重拾向上动力提供了条件。”同样在被问及房地产开发业务的未来时，万科联席总裁、开发经营本部首席合伙人张海表示，住房市场的供求关系已经发生重大改变，各类保租房、人才房为刚需人群解决居住问题提供了更多选择；满足客户对更高生活品质追求的改善型产品占据了新房市场越来越重要的地位。张海分析称，从客户层面看，购房者更加细分和理性，价格实惠、所见即所得是客户愿意考虑和成交的首要因素。即使是在非热点城市，又好又实惠的产品依然能保持热销。今后的投资也会向城市中有真实改善需求的板块和片区进一步集中。张海表示，新房市场规模缩减的同时，项目经营难度增加，操盘及格线大幅提高。但正如住建部所提到的，从我国城镇化发展进程看，从人民群众对好房子的新期待看，房地产市场还是有很大潜力和空间。“目前来看开发业务正处于调整的艰难阶段，一些困难的解决和向‘新’而行的能力提升仍需要耐心和时间，对现在的耐心，就是对未来的信心。”

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编辑:赵进喜

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英伟达还提高了业绩指引，高管们预计第三季度收入将攀升至160亿美元，同比增长170%。。

8月25日，$

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近期，网易还将自研AI技术开放，应用到听障人士音色复原等社会公益领域，践行社会责任。网易集团、网易公益联合浙江省残疾人福利基金会发起“人生第一句”声音复原公益计划，利用网易互娱AILab的iSpeech技术打造首个AI复原听障人士原声的工具，并已向全国听障人士免费开放。仅需上传2分钟没有完整语义的发声片段，AI技术就能“克隆”本人音色，原声读出输入文字，帮助从事咖啡师、面包师等“强沟通”职业的听障人士，与外界更加无障碍、有感情地进行交流。

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但个股市值体量、股性以及所处的市场环境不同均会影响阳包阴策略的有效性。保守起见，策略哥特地回测了近几年煌上煌相同指标形态的出现次数及后续影响，数据发现煌上煌从2020年起共出现过10次阳包阴且股价站上5日均线的情况。

需求端，近期海内外下游客户出于低价考虑囤货备货下单，钛白粉新单中批量订单占比增加。同时今年出口数据表现亮眼，23年1-6月钛白粉出口累计83.62万吨，同比+12%，主要由于汇率波动，加之国际钛白粉企业泛能拓宣布破产重组，7月科慕公司宣布关闭台湾钛白粉生产厂，更加利好国内企业。

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保守起见，策略哥特地回测了近几年竞业达相同指标形态的出现次数及后续影响，数据发现竞业达自2020年起共出现过65次杯柄形态、底部抬升的情况。

净利润暴跌

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格隆汇8月24日丨均普智能(688306.SH)公布2023年半年度报告，报告期实现营业收入9.95亿元，同比增长15.98%；归属于上市公司股东的净利润-2599.84万元，同比转亏；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-3414.04万元；基本每股收益-0.0212元。

但与此同时，如果从另一个角度看，反腐本身也能驱逐掉医药行业中的一些“劣币”。“短期内，整体销售费用率下降或将波及新产品放量，进而影响收入。但拉长时间看，反腐会给整个社会带来一个更好的用药结构，利空过往一些纯靠销售费用推动的药品，利好一些临床疗效较好的产品，同时加速医药行业更良性的销售费用率出现。”上述基金经理分析称。

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但与此同时，如果从另一个角度看，反腐本身也能驱逐掉医药行业中的一些“劣币”。“短期内，整体销售费用率下降或将波及新产品放量，进而影响收入。但拉长时间看，反腐会给整个社会带来一个更好的用药结构，利空过往一些纯靠销售费用推动的药品，利好一些临床疗效较好的产品，同时加速医药行业更良性的销售费用率出现。”上述基金经理分析称。

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此次扩产中，通威股份也确实没有再向市场融资，不过其并非完全没有过类似打算。

8月24日，证监会召开全国社保基金理事会和部分大型银行保险机构主要负责人座谈会，证监会党委书记、主席易会满，金融监管总局党委委员、副局长丛林出席会议并讲话，证监会党委委员、副主席李超主持会议。

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行业主题方面，从8月以来的情况看，前期调整幅度较大的医疗类ETF净流入居前。

关于日方启动福岛核污染水排海，中国驻日本大使吴江浩24日向日本政府提出严正抗议。吴江浩指出，中国政府宣布全面暂停进口原产地为日本的水产品，是理所当然的，也是完全必要的。造成这一局面的责任完全在日方，日方应该反躬自省。

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目前中国股市估值较历史水平以及亚洲其他市场而言颇具吸引力。例如，MSCI中国指数1年远期市盈率（PE）约为10倍，低于过去10年中平均的11.4倍，相对亚洲其他市场的折让接近过去20年来最大幅度。此外，大多数行业的企业盈利周期已经触底，市场预测中位数也显示，MSCI中国指数在2023年和2024年的盈利有望实现两位数增长。然而，投资者仍需保持谨慎。尽管整体指标反映了市场估值和盈利趋势，但却不能反映中国股市中多种多样的驱动因素。在多元分散的投资机遇下，则突显了自下而上主动投资策略的重要性。

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策略哥认为，OBV指标是一种非常有用的技术分析工具。它可以通过统计成交量变动的趋势来推测股价趋势。OBV指标先行创出新高，那么后面的股价大概率也会做跟随。需要注意的是，每天OBV创新高的个股很多，不是每一只都

截至目前，通威股份此前三次融资扩建的项目已建设完成，其中两次可转债项目资金均有结余，剩余51.66亿元资金用于补充流动性。今年上半年，通威股份的资产负债率有所上升，从去年的49.57%增至53.16%。