白袜男大学生飞机_今日热议_新闻8点见丨北京赏秋漫步路线推荐；房地产“组合拳”怎么白袜男大学生飞机打？

新闻8点见丨北京赏秋漫步路线推荐；房地产“组合拳”怎么白袜男大学生飞机打？

“这一个多月以来就没有几次晴天”，多名学生向中国新闻周刊提到，当天，当地也正在下雨。

新闻8点见，多一点洞见。每天早晚8点与你准时相约，眺望更大的世界。金秋十月，北京的大街小巷开始被秋色装点。秋意渐浓，不必长途跋涉，北京城区有哪些适合赏秋漫步的路线？10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房和城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。房地产“组合拳”怎么打？这场发布会说清了。房地产“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。10月17日，国务院新闻办公室在北京举行新闻发布会。图/新华社四个取消充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。四个降低降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。两个增加1、通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。2、年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。阅读全文>>>据媒体报道，近日一名女子在乘骑电动车时不慎摔倒，因其头戴鲨鱼夹，后脑着地受力后导致头骨骨折成了植物人。鲨鱼夹是一种可以快速整理头发的发夹饰品，为何却成了伤人的“凶器”？近年来，关于鲨鱼夹致伤的案例频发。新京报搜索微博热搜话题发现，已有多个鲨鱼夹致伤的话题。一般来说，鲨鱼夹会佩戴在“后脑勺”往下的位置。而这里，其实也是大脑很薄弱的地带。而鲨鱼夹的材质很多样，塑料、铁、亚克力，这些材质的共同点是：很硬。在危急关头，这一排排齿梳，就可能会成为全方位的伤人利器。图片来自某社交平台截图浏览电商平台可以看到，在各商家售卖的鲨鱼夹标注的材质中，“树脂”“PC”“PS”“醋酸”等文字较“金属”更为常见，据了解，这些材料均属于塑料范畴，但其特性有所不同。相对而言，醋酸板材韧性较高，而其他普通塑料材质则更易碎，不过也更为便宜。据上游新闻报道，记者以消费者身份对鲨鱼夹销量较高的几家店铺进行了咨询，客服均表示，近期鲨鱼夹售卖并未受到相关新闻的影响。消防部门提示，在驾驶、乘车或进行运动时，请不要佩戴鲨鱼夹。同时，在浴室或易滑倒的场合也不建议佩戴鲨鱼夹。倘若不幸出现意外被鲨鱼夹刺伤时，请了解以下急救措施：拨打急救电话。立即拨打119、120等急救电话，准确报出求救地址，并保护现场，等待救援。不可盲目拔出利器。在等待救援的过程中，要妥善固定刺入利器的外露部分，不可盲目拔出利器，以免造成大出血和更严重的脏器损伤。及时止血。如果利器已经穿透身体且出血较多，可用干净的布或纱布进行止血。减少震动。前往医院过程中，应尽量减少途中震动，以防利器移位或刺入更深，造成二次伤害。安抚情绪。有条件的话，让与伤者熟悉的人对其进行安慰、鼓励，安抚其情绪，减少疼痛。阅读全文>>>近年来，随着国内手游人口红利逐渐见顶，市场竞争的日益白热化，不少游戏厂商转移发展方向。一时间，出海成为中国游戏人的“标配”。不过，多方博弈之下，中小游戏团队生存似乎并不容易。“海外市场如今远非想象中那么完美，稍有不慎就亏损惨重。”经营着一家游戏研发工作室的刘辰一脸无奈。几天前，他和团队决定撤离海外市场。回想起出海时的雄心，以及真正进入后所面临的情况，刘辰颇为感慨，“以前总觉得游戏出海业绩逐年递增，海外市场潜力巨大，后来才发现，海外市场竞争丝毫不弱于国内，中小游戏公司要想从中获利同样困难无比。”贝壳财经记者了解到，受《黑神话：悟空》走红全球的影响，国外越来越多的玩家开始关注中国制造的游戏，这无疑对国内厂商而言是一大利好。但由于游戏产品的日益丰富，海外玩家早过了随便一款游戏就能让其买单的阶段，这意味着要想赢得市场，游戏厂商不能再靠量取胜，必须要推出高质量的精品游戏。“事实上，可以将当下海外市场的变化看作一次‘洗牌’。”游戏行业观察者马静向贝壳财经记者分析，“此前受利好影响，无数国内游戏公司跟风入局，其中不乏随便上线款粗制滥造的游戏就想从中获利的投机者。海外市场越发激烈的竞争势必将此类团队清退，自然给了那些用心做游戏的企业更大的机会。”“大量游戏厂商的出海加剧了市场竞争，也提高了海外玩家的口味。如果只是为了逐利而推出劣质游戏，肯定会被嫌弃。”马静表示，“反观真正在海外获得成功的游戏，无一不是对画面和玩法进行耐心打磨，并植入更多元化的内容，甚至在游戏角色配音上都会邀请当地知名的声优，自然也受到玩家追捧。”在马静看来，尽管目前存在各种挑战，但也在倒逼游戏团队进行提升。“毕竟未来不管海外市场出现怎样的变化，精品游戏总会受到市场和玩家的欢迎。”阅读全文>>>大模型创业赛道上，涌现了AI剧情聊天这一商业模式。新京报贝壳财经记者调查发现，AI聊天软件通过设定极富想象力的剧情、风格迥异的人物角色，吸引了大批用户。但是，在部分AI剧情聊天软件的对话中，会出现色情擦边、语言暴力以及侮辱用户等涉嫌违法违规的内容。其中，聊天对象甚至可以设置为“出轨对象”，并能够进行拥抱、亲吻、睡觉等行为。聊天越界也与充值挂钩，这些平台会一步步诱导用户“为爱氪金”。▲AI剧情聊天软件中的角色。图/平台截图这种商业模式不可避免地存在两种风险：其一是版权，平台抓取的数据有没有得到授权？其二，同样绕不过法律与伦理问题。如专家所言，网络小说质量参差不齐，不少色情、擦边以及暴力的内容广泛存在，如果没有做好数据过滤或分级，模型在输出时就会出现问题。其实，这种陪伴式聊天工具，自开发之日起就内置一种隐秘动机，想带用户进入一种不为外人所知又比较暧昧的虚拟场景。更直白点说，其主要卖点就是暴力、软色情等擦边内容。这类内容对处于青春期的青少年来说，尤其具有杀伤力。自从ChatGPT引爆新一轮人工智能热潮之后，大模型创业在国内便如火如荼地开展起来。大模型商业化变现最大的难点在于找到合适的应用场景。而这也是一众大模型创业公司最大的痛点。在方向难寻的背景下，将大模型植入语擦赛道，就是一条捷径。数据是现成的，早期语擦类公司积累了丰富的创业经验，背后更站着庞大且具有购买力的潜在用户人群，不得不说这是一个充满想象力的商业场景。只不过，任何创业都要经受住法律与道德的审视。尤其大模型创业，从爆发之日起就始终伴随着伦理担忧。对此，相关创业公司应该有所敬畏。国内大模型创业，也不应该走向靠色情与擦边来引流的歪路。阅读全文>>>上个月，林孝埈在短道精英联赛石家庄站拿到了1000米冠军，500米收获一枚铜牌，这是他新赛季首次亮相。10月18日，林孝埈将随队前往加拿大，开启新赛季国际比赛。工作人员俯身检查林孝埈的装备。新京报记者王飞摄来到中国队后，林孝埈积极学习汉语，已然融入中国短道大家庭中。“虽然我汉语说得不好，但是我认为自己是中国人。”他坦言，自己无法同时做两件事，现在要把100%的精力放在训练和比赛中，米兰冬奥会后，会找个地方系统学习汉语。此前一段时间，林孝埈的主项是1500米，这是他最擅长和喜欢的项目。现在，他把更多精力放在500米和1000米上。10月17日接受采访时林孝埈表示，因为年龄的原因，偶尔会感到体能上的不足，今年夏训期间着重练习了体能，目前身体情况和体能储备都很好，“今年除了500米，也想在长距离上至少拿一枚金牌。”新赛季，林孝埈计划参加8到9项赛事。他表示，在每项赛事里都拿到金牌并不是一件容易的事，本赛季最重要的赛事是在哈尔滨举办的亚冬会，以及明年3月在北京举行的世锦赛。林孝埈坦言，赛季初期的状态通常不会达到100%，随着比赛进行会越来越好，他会把最好的状态留给米兰冬奥会，“我的最终目标是米兰冬奥会，成绩可能好，也可能不好，但我不想让自己后悔，每天的训练都会全力以赴。”阅读全文>>>编辑魏冕设计朱静晖校对张彦君