紧急通知-"九·幺"-公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 九·幺新京报社论

九·幺公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 九·幺新京报社论

九·幺公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 九·幺新京报社论

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 九·幺新京报社论

20年来,“千万工程”始终是“一把手”工程。党政“一把手”亲自抓、分管领导直接抓,一级抓一级,层层抓落实。

▲资料图:市民使用住房公积金办理自助一体机办理业务。图/新华社房贷商贷利率比公积金贷款利率还低?随着最新贷款市场报价利率(LPR)的进一步下行调整,叠加此前降息效应,全国各地的商业房贷利率普遍出现了显著下降。然而,这种市场利率的快速变动,也带来了一些意想不到的问题,特别是商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间的“倒挂”现象日益凸显。据《南方都市报》报道,广州多家银行接到要求称,房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露,首套房商贷利率已经低于公积金贷款,最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下,一些地方的商贷利率确实已经低于公积金利率。这也意味着,对于首次购房者而言,选择商业贷款反而比公积金贷款更加经济实惠。为了更好地发挥兜底保障作用,满足更多家庭的住房需求,住房公积金贷款利率不妨跟随市场走势同步调整。与商业银行贷款利率主要挂钩LPR的高度市场化不同,公积金贷款利率依然还是根据基准利率来进行调整。而最近一次的公积金利率调整,还要追溯到今年5月的那次调降。彼时调整的本意是为了减轻购房者负担,提高住房公积金贷款的吸引力。然而,随着LPR的持续走低,公积金贷款利率仍“按兵不动”,这种“倒挂”也由此产生了。这种“倒挂”的出现,无疑会直接影响公积金的吸引力。长此以往,公积金的资金池可能会面临流动性风险,影响其可持续发展。加之,公积金的资金池本身又是属地管理,这也意味着各地公积金管理部门正在直面流动性的风险问题。这或许是个别地方出现“强制要求”的底层心理原因。回到公积金本身来看,作为一项兜底性质的住房保障制度设计,其主要目的是通过提供低利率贷款支持中低收入家庭购房。当前的“倒挂”现象显然违背了这一初衷,不仅影响了市场利率调节的有效性,出现的“窗口指导”又容易限制贷款人的选择权利,同时也使得公积金无法发挥其应有的兜底功能。在这种情况下,公积金贷款利率的调整步伐有必要进一步提速。其实,在出现利率“倒挂”之前,已经有市场预期认为公积金贷款的基准利率将有望出现调整。当然,由于公积金贷款利率的调整涉及多个环节,各地公积金管理中心的独立性和属地管理特性也增加了统一调整的难度,相关政策调整节奏频次相对较低也可以理解。但从中长期看,公积金利率跟随市场走势调整是大势所趋。伴随一揽子增量政策陆续推出,宏观政策在稳增长方向全面发力,LPR报价下降符合当前宏观政策的大方向。公积金贷款利率的随之调降,也是情理之中。尽管公积金的设立本身是出于社会保障的兜底性质,但同样可以通过建立灵活的调整机制、优化审批流程、加强跨部门协调、增强透明度和强化监督评估,在加强跨部门协同的基础上形成政策合力,以更好地发挥住房公积金制度的作用,促进房地产市场的平稳健康发展。长期以来,房价一直是一个重大的民生问题,尤其是在大城市,房价高企使得许多中低收入家庭难以负担。住房公积金制度的存在,为这些家庭提供一个相对低成本的融资渠道,减轻了他们的购房压力,也增加了消费的可能性。相信通过科学合理的政策调整,能够更好地发挥住房公积金制度的保障作用,促进房地产市场的健康发展,惠及更多群体。未来,随着我国金融体制改革的不断深入推进,住房公积金贷款利率机制将更加完善,为实现“住有所居”的社会目标提供有力支持。编辑 / 徐秋颖校对 / 刘越

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:吕文达

TOP1热点:丁禹兮抱熊猫玩偶下班

“小田”变“大田”。浙江杭州,开展“百千万”连片整治工程试点,力争用三到五年时间,全市建成30万亩以上集中连片、土壤肥沃、设施配套、适宜规模种植和现代农业发展的“百亩方、千亩方、万亩方”。。

在中华大地的石窟传播路线上,巴蜀石窟自成一体,大多是浅龛与摩崖造像,已无中原石窟那样的皇家风范。这是因为巴蜀大地捐资开窟的大多数不再是僧人、官吏,而是普通百姓。钱多开大窟,钱少凿小龛。千年来,信众以开窟凿像为功德,在房前屋后、田间地头,结社集资开凿大大小小的造像,寄托他们心中的美好愿景。随情随性、因地制宜,巴蜀百姓务实、虔诚的做法,造就了丰富多彩的巴蜀石窟。

TOP2热点:李晨说经常在健身房遇到王俊凯

“千万工程”的实施,连着省情、国情、世情。

实施“千万工程”靠什么?

TOP3热点:AG新队服暴躁老阿姨CSGO技巧

在诸暨市次坞镇道林山村,一座特高压变电站的建设工作曾遇到了困难。结合诸暨人喜欢篮球这一特点,供电公司的干部们想到了用打篮球的方式化解难题。

循迹溯源,20年前起笔的“千万工程”擘画蓝图。

TOP4热点:外交部回应中方更改鲁比奥中文译名494949大但人文艺术

党的十八大以来,习近平总书记一直倾心关怀、倾情牵挂、倾力指导“千万工程”,在重要节点作出重要指示批示,指引浙江不断把“千万工程”推向纵深。

――提质量,确保农田必须是良田。

TOP5热点:胡先煦新春带你极速千里´成⼈版1—4

浦江县通济湖风光。

记者了解到,在建设过程中,项目团队充分运用数字化技术,通过建筑信息模型技术指导建设运营全过程。点开模型,建筑里错综复杂的管线分布及走向、各类构件布置、材质信息等一目了然。“我们在设计中利用建筑信息模型技术进行方案模拟,并在深化阶段进一步提高模型精度,最终把模型转化为平面图指导现场施工。”中国中冶中东分公司项目管理部经理蒋力表示,建筑信息模型技术就像指导现场施工的“大脑”,既可以加强管理、精准施工,也可以优化资源配置,提高工作效率。

TOP6热点:邓佳鑫小卡407宿舍(双/3/p)懒得取名字

才文索南曾是一名职业球员,在哈尔滨度过了五年职业生涯,这次参加“村超”是他第一次代表家乡到省外参赛。“在这个难忘的夜晚,我一次次感受着足球带来的美好。”

29岁的护士阿曼尼之前就职于约旦一家医院。经过严格的招聘程序,她成功入职艾哈迈迪省分院,成为妇产科的一名护士。“这家医院规模大、现代化水平高,目前运营准备工作进展顺利。相信医院正式投入使用后,将提升整体医疗环境,为患者带去更多便利。”

TOP7热点:邹市明否认中年返贫暴躁少女csgo主播推荐

本次邀请赛的重头戏之一――“粤港澳大湾区锦标赛”聚集了来自大湾区11座城市的11支精英队伍,组委会希望通过比赛促进大湾区内的城市相互交流。广东省龙舟协会此次选拔了来自9个城市的9支队伍参赛,广东省龙舟协会常务副秘书长魏伟非常开心能够有机会来港参赛,也希望利用当前的契机,进一步推广龙舟运动。

俄总统新闻秘书佩斯科夫24日晚对媒体说,当前局势最终在未出现进一步损失和升级的情况下得到稳定,同时因24日叛乱行动而宣布实施的反恐行动将在近期取消。

TOP8热点:澳网惊现白鲸回击美国人与畜禽Croproation365

――提质量,确保农田必须是良田。

小桥流水,荷风蛙鸣。嘉兴市南湖区凤桥镇联丰村,江南美景扑面来。

TOP9热点:马龙说颁奖仪式喝的不是酒暴躁老阿姨CSGO技巧

新征程上,自然资源系统牢记职责使命,与各地区各部门共同努力,统筹发展和安全,严守资源安全底线,优化国土空间格局,促进绿色低碳发展、维护资源资产权益,为中国式现代化提供更加坚实的资源支撑。

从农耕文明进入工业时代,从乡土社会转为城市聚居,生活方式的变化为传统节日注入许多新的元素。原有节日仪式的简化、转化,并不意味着节日文化内涵和价值会彻底改变。传统节日不断融入生活,就能获得生生不息的力量。

TOP10热点:A股迎特大利好两个军人在车里㖭我b

这份牵挂,一以贯之。

台州市仙居县,“化工一条江”变“最美母亲河”,生态绿道串起山水田园;天台县后岸村,石料堆放场变体育馆,农房变民宿,农文旅体产业每年吸引游客超百万人次。

发布于:岢岚县