14may18_XXXXXL56endian4960岁成租房年龄“14may18_XXXXXL56endian49分界线”？房产中介：部分房东担心出现意外引发纠纷
60岁成租房年龄“14may18_XXXXXL56endian49分界线”？房产中介：部分房东担心出现意外引发纠纷
此外，为激发群众内生动力，宋飞强积极开展技能帮扶，组织120余名村民积极参加电商、电焊、家政护理等技能培训，拓展就业门路。目前，已累积帮助16名村民实现就业，10余名村民通过培训拿到专业技能证书，并以返乡就业形式，开办电商销售平台。
央广网北京12月25日消息(记者李洪鹏)近日，一则“60岁成为租房年龄分界线”的话题引发热议。有调查显示，不少房东和房产中介机构对60岁以上的老年租客“闭门谢客”。甚至，他们在租房协议中明确规定“65岁以上租客不得作为独立承租人”。 12月25日，央广网记者以租房名义致电北京、石家庄和济南等地多家房产中介。他们均表示，对于租房人的年龄，中介不会有要求。但是，部分房东可能根据租房者的年龄，以及身体状况考虑是否出租。 房产中介：房东担心老人出现意外，引起纠纷 中介会对租客年龄进行限制？济南一家房产中介告诉记者，对中介来说，是不是老人租房，并没什么要求和忌讳，主要是一些房东会提要求。“一些房主要看老人的年纪和身体状况，担心出现摔倒、生病或死亡等情形，增加房东的风险。”该房产中介说。 但是，北京一家房产中介表示，遇到租房的老人，有些房东会仔细询问对方的身体状况，有人则是“一听到年纪过了70岁直接就拒绝了”，但有房东看到老人身体状况还不错，一般不会拒绝。 北京的张先生告诉记者，前几年，他把房子租给一对老夫妻，老人生活作息也比较规律，把房间收拾得干干净净，而且房租从不拖欠。他表示，从房主角度来看，不愿意租给年纪大的老人的原因是，老人居住风险大，尤其是一些意外事件发生，如摔倒或死亡，房主怕引起纠纷，甚至承担责任。 今年6月份，上海市第一中级人民法院审理了一起案件。2023年年初，租客高先生与房东王先生签订《房屋租赁合同》，租住人员包括高先生及其妻子、孩子、岳母、岳母家中一位老人以及护理人员。双方签订《房屋租赁合同》后，高先生支付了首期租金及押金。 合同签订后次日，王先生询问老人情况，得知老人94岁，且生活不能自理。王先生以租客为“高龄失能老人”为由，认为高先生隐瞒同住人的重要信息，构成欺诈，拒绝向高先生交付房屋，并向法院起诉，请求撤销《房屋租赁合同》，由高先生赔偿损失。高先生提起反诉，请求确认《房屋租赁合同》已生效，并由王先生支付违约金。 法院经审理认为，《房屋租赁合同》签订后，以租客为“高龄失能老人”为由拒绝交房，有违社会主义核心价值观，不利于建立和谐友善的社会秩序，有损老年人权益，王先生也未能证明其将同住人不能有“高龄失能老人”作为签订租赁合同的关键因素予以考量。所以法院驳回了王先生的诉讼请求，支持了高先生的反诉请求，判决王先生承担违约责任。 律师：可通过租赁合同约定相关细节，降低房主担忧 对于老年人租房难的问题，民政部、全国老龄办在2023年10月发布的《2023年度国家老龄事业发展公报》明确提出，要在公租房保障中对符合条件的老年人予以优先配租。这一政策显示出国家正在通过多种渠道来解决老年人的住房问题。 12月25日，北京泽亨律师事务所江丞华律师表示，《中华人民共和国民法典》中有关租赁合同的相关规定，只对租赁期限有相关的限制性规定，对于租赁用途、使用方式、有关的限制条件等则主要依照当事人双方自行约定。但是，针对承租人年龄限制的行为，国内现行法律并无明确规定，所以限制租客年龄的行为尚无法律的禁止性规定。 江丞华还表示，房东或中介限制承租者的年龄，最大考量是老年人的身体状况，担心大龄承租者在租房期间可能出现摔倒、生病或死亡等意外情况，会增加房主的风险。不过，房屋租赁属于平等市场主体之间的民事活动，是基于双方自由意志产生的。这意味着，只要双方达成一致，承租人就同意了租房合同中约定的事项，限制条件便具有了约束力。 对于老年人租房的问题，江丞华认为，老人在租房时，可以增加担保人，或者约定好房主的免责条款，通过租赁合同约定相关细节，降低房主担忧。此外，有关部门可以积极出台激励政策调节老年人的租房市场环境，让符合条件的老年人可以优先配租到公租房。责任编辑：李岩koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:甘铁生
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央视网《热解读》栏目特别策划“从‘千万工程’到‘和美乡村’”系列解读文章，紧扣乡村振兴战略“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”总要求，全面展现新时代中国多措并举建设宜居宜业和美乡村的生动实践。。
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和鱼打交道，只是团队工作的一部分。他们另一重要职责是开展涉水工程水生态保护与修复。
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二是强化海洋领域基础研究投入。依托国家级科研机构和高水平研究型大学，布局建设一批国家基础学科研究中心。强化对海洋领域基础研究的投入，支持科技领军企业联合高校院所和上下游企业开展多学科交叉研究，推进海洋领域新兴学科建设。依托大科学装置，加大国家科技计划对海洋基础研究与应用基础研究的支持力度，重点聚焦深海智能技术与装备、海洋环境安全保障、可再生能源、蓝色粮仓与海洋工程装备等领域，组织实施一批前瞻性、战略性重大科技项目，培育面向未来的海洋科技新优势。
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秦刚表示，当前，中美关系处在建交以来的最低谷，这不符合两国人民根本利益，也不符合国际社会共同期待。中方对美政策始终保持连续性和稳定性，根本遵循是习近平主席提出的相互尊重、和平共处、合作共赢原则，这也应该是双方共同坚持的精神、共同守住的底线、共同追求的目标。中方致力于构建稳定、可预期、建设性的中美关系。希望美方秉持客观理性的对华认知，与中方相向而行，维护好中美关系的政治基础，冷静、专业、理性处理意外偶发事件。双方应不折不扣落实习近平主席和拜登总统巴厘岛会晤共识，推动中美关系止跌企稳，重回正轨。
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此次座谈会上，习近平总书记又对中华文明的突出特性详细加以阐释：
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据悉，从即日起至21日，主办方组织义工将万份粽子赠送全港30多个社区学校的老人和学生，将节日祝福送进千家万户，营造浓浓的节日氛围。
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每一处堵点都是“硬骨头”。考虑到百姓生活，不能“一刀切”，又要“一把尺子量到底”。西城区委政法委分管日常工作的副书记、什刹海街道原工委书记毕军东说，2018年5月，环湖步道疏通正式打响，4年拆违2900多平方米，前海、后海、西海6公里邻水步道全线贯通，串联起周边的公园绿地、文物古迹、休闲设施和特色驿站，让人流连忘返。
据了解，一年一度的香港国际旅游展是旅游业界的顶尖盛事，旨在为服务供应商、业界代理和旅客提供交流及交易平台，疫情以来致力于推动旅游业复苏。
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6月18日，云雾在湖南张家界国家森林公园天子山峰林间飘荡（无人机照片）。
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此外，还要强化区域联防联治，不仅要严格实施国土空间用途管控，优化农林牧土地利用结构，留足必要的生态空间，而且要统筹谋划到沙漠边缘和腹地、上风口和下风口、沙源区和路径区的综合治理，构建点线面结合的生态防护网络。