黑料正能量永不迷路翡翠手镯马斯克抄黑料正能量永不迷路翡翠手镯底北京豪宅，所有人都高兴的假消息_ZAKER新闻
马斯克抄黑料正能量永不迷路翡翠手镯底北京豪宅，所有人都高兴的假消息_ZAKER新闻
这一年里，我每个月的工资加上五险一金有五千多，算上年终奖和福利，一年有七万到八万。但这份工作和我促进孩子健康全面发展的理想不一样，也没有获得感，平时工作也没有休息的时间。
撰文 | 孙 玥昨天上午，" 马斯克北京买房 " 登上热搜，下午就被特斯拉方面指系 " 假消息 "。消息源头疑为短视频平台上的北京房产中介，称马斯克以 1.5 亿美金购买了位于东三环缦合 · 北京的空中四合院。看上去是楼市久违的自嗨，只可惜时长好短。马斯克已于 2021 年卖掉自己在美国的最后一处房产，人家的梦想是人类移民火星与地球能源革命。消息出来时，朝阳群众也很疑惑，一个有远大理想的大富豪，需要抄底朝阳区吗。要自住，北京西口的香山不比东三环更香。#01北京空四碰瓷史据媒体《第一财经》向缦合楼盘相关负责人求证，空中四合院最新一单交易的业主，是以公司名义购房的河南富豪，姓马名斯克的概率应该不大。但埃隆 · 马斯克确实也曾莅临过该楼盘参观。2023 年 5 月，马斯克 44 小时的访华行程中，曾在缦合的私人会所 " 华府会 " 与宁德时代董事长曾毓群共进晚餐，共同探讨了动力电池工艺等问题。图 | 华府会马斯克的母亲梅耶，也曾于 2023 年 9 月来到缦合，参加 GEORGES CHAKRA（黎巴嫩设计师时装品牌）大秀。梅耶目前签约了北京 MCN 公司 "CAA 创新精英文化 "（华人文化与美国创新艺人经纪公司合资成立），曾与 oppo 等多个中国品牌传出合作。借名人炒作对房产圈来说不陌生。早在 2008 年北京奥运会期间，就有传闻称比尔 · 盖茨花费一亿，在水立方旁边的 " 盘古大观 " 空中四合院租住一年。当时的报道指，该四合院的房价估值为 6300 万元。图 | 有报道指盘古空四曾变成法拍房深藏功与名的北京 " 缦合空四 " 究竟是怎样的存在？《真故研究室》9 月 5 日致电缦合售楼处了解到，楼盘共 9 栋楼，其中 3 栋顶楼配有空中四合院。马斯克被碰瓷的应该是面积 1500 平方米、售价 8 亿元的户型。工作人员介绍，购买此户型的业主，通常是用于商务接待。缦合是北京地区唯一入榜胡润 "2023 中国十大地标豪宅 " 的楼盘，现在的价格 7500 万 / 套起，二手房均价 167000 元 / 平米。2019 年由北京新京润房地产有限公司开发，由合生创展集团（1992 年成立于中国香港，在北京开发有珠江帝景等楼盘）与安缦酒店创始人 Adrian Zecha（阿德里安 · 泽查，印尼华人）联手打造。楼盘地处燕莎商圈，是北京有名的富人社区之一。距离美国、法国、日本等多国大使馆不到 2 公里。附近坐落着凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、燕莎友谊商城、世纪剧院、丽都国际小学、德国小学等，配套设施完善。更奢华的是其景观价值。该楼群可俯瞰亚洲最大的城市公园——朝阳公园，南望中国尊 CBD、北眺望京，楼下的一片原始绿带里，掩藏着面积 1.45 万平方米的京城顶级私人会所华府会，幕后老板是合生创展老板的小女儿，曾就读于中国人大金融系。它是一座真正的四合院建筑，接待过梅西、阿联酋王室、沙特王室、西班牙前首相马里亚诺 · 拉霍伊 · 布雷、意大利前总理马泰奥 · 伦齐等国际名流。空中四合院实地看房需要经过验资，简单粗暴，提供户头一亿元的截图。据传上百位中国企业领军人物在缦合拥有房产，但现在看来，地产圈还需要逼格更高的海外名人效应，来造势出北京的比弗利山庄。目前关于北京四合院海外买主的诸多传说中，只有一条听起来可信度较高。20 年前，据传媒体大亨默多克以 1000 万元价格，买下北池子大街一套四合院，隔壁就是全世界最大的四合院——故宫。据说这套四合院被默多克送给了前妻邓文迪。#02买房就是一种亲善？马斯克在北京买房，一开始还是有一些人信的。这来自于马斯克与我国不管是在核心利益、还是商业利益上均保持着紧密关系。传出马斯克买房消息的这天，恰好特斯拉官方账号 "Tesla AI" 在 X 平台公布了全自动驾驶 FSD 计划，预计 2025 年一季度在中国推出 FSD 系统（Full-SelfDriving，完全自动驾驶），目前正等待监管部门批准。而在今年 4 月 28 日，马斯克就曾应中国贸促会之邀来北京，核心目的之一便是推动 FSD 在中国落地。自动驾驶在中国的爆发已进入现在进行时，特斯拉显然不想错过这一历史时机。不过，多家媒体观点认为，特斯拉 FSD 在中国进行道路测试的首站很可能是上海而不是北京。要买房，上海岂不是更近？除了眼前利益，马斯克还有多年来根植于中国市场的战略利益。这成为部分人认为马斯克在京买房，重点在于释放亲善信号的缘由之一。2023 年，特斯拉 Model Y 在中国销量超 60 万辆，超过比亚迪宋、秦、元，成为最畅销车型。特斯拉的单车利润比比亚迪高出 8 倍，马斯克不可能忽视中国市场。同时，就在 9 月 5 日 -7 日，致力于推动前沿科技探索的 2024Inclusion 外滩大会在上海黄浦世博园开幕。特斯拉携最新硬核产品——赛博越野旅行车和 Optimus 人形机器人亮相。后者将于明年开始限量生产，在上海的特斯拉工厂预计将承担生产任务。中国供应链是马斯克要把机器人成本、从数十万美元降至一两万美元的关键，" 摆出更亲善的姿态未尝不可。" 这是一部分人的想象。不过，熟悉马斯克的人都知道，他有自己的宏图大志，在中国进行巨额投资已经足矣，为啥还要通过买套房来明志，咱是不是看小了他。其实马斯克在 2021 年抛售 " 全球最后一套房产 " 时，就曾发文解释了自己的金钱观：" 这是为了自由 …… 我不需要现金，我把自己献给火星和地球，你拥有的东西只会压垮你。财富让人觉得压抑，抛售房产之后别人就不会因为我是亿万富翁而攻击我，所以我以后考虑租房居住。"目前就公开信息来看，马斯克本人名下并无任何房产。#03豪宅市场的炒作？马斯克买房，目前看是北京房地产市场的局部地区、局部人士假狂欢了一场。一般大众猜想，是否是豪宅市场为了提振买气，通过释放此类消息来吸睛吸金。从市场公开行情来看，北京豪宅市场近期也出现温度差。地段好的豪宅，不缺买气。地段弱一点的，交易量相对疲软。先看卖得好的。2024 年 6 月 29 日，位于北京西二环、平均房价 17.5 万 /㎡的中海 · 京华玖序，开盘当天大卖 62 亿，且未见宣发推广。有业内人士评价，" 这是一个在全北京几乎没有竞品的楼盘 "，开盘不到一个月时间，网签金额达到 78.52 亿元。位于东二环的天坛府，是 2023 年北京豪宅最热的两个项目之一，实现网签销售额 120.21 亿元，获得北京市场销冠。值得注意的是，北京呈现的这种购买豪宅的财富底气不是单一的城市效应，在上海、广州等一线城市也有同频呈现，显示出时下高净值用户的趋同心理。但地段、配套弱一点的豪宅似乎成交量就没有那么乐观了，整体加重了市场的降温。回到缦合，前几年还有未经证实的消息称，此楼盘还有房子在去化过程中。至于二手房，从该楼盘附近的房产中介门店了解到，该楼盘交易很少， " 业主一般不会卖房，除非打算移居海外，才需要把房产全部套现。"马斯克买房，总体看可能大概率还是延续了十年前地产界的咋呼宣传效应。作为开发商，倘若你真透露了业主的个资信息，依马斯克的个性，还不早就给你送来了文书。梦做完了，咱们还是都散了吧。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:冷德友
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李幼斌，1938出生，北京人，国家一级导演、著名武生表演艺术家。中国戏曲表演学会“终身成就奖”获得者、福建京剧院“卓越贡献奖”获得者，中国戏曲导演协会会员、中国戏剧家协会会员、上海戏曲学院客座教授、中国戏曲学院研究生导师。。
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美国《华尔街日报》网站12月15日发表题为《通往没有中国参与的供应链之路是漫长的》的文章，作者为乔恩·埃蒙特。全文摘编如下：
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8月合同到期后，我正式辞职了。后来我回家种过地，也做过服务员，现在在教培机构工作，给青少年户外研学、科普活动和阅读会做活动策划。和在幼儿园里一样，我也要做活动策划，给孩子上课，但我不用处理和家长的关系，也不需要做行政，比较单纯。我觉得这好像更像是真正的教育。
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此前，美国商务部曾在8月份宣布将27家中国实体移出出口管制“未经验证清单”。中国商务部当时表示，通过中美双方前一阶段共同努力，27家中国实体最终从“未经验证清单”中移出，这有利于中美两国企业开展正常贸易，符合双方共同利益，表明只要本着坦诚合作、互利共赢的原则，完全可以找到对双方企业都有益的解决办法。
许多部门都会要求老师和家长配合打卡。学校里爱眼爱牙、心理健康之类的线上讲座，是疾控部门转发过来的。我自己要做防诈骗，派出所转发过来的。文明城市，是社区、居委会那边的。还有心理健康、交通、消防的宣传。
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孩子有时候也挺讨厌拍照、画画，会和我说为什么又要拍照？或者我真的不想再画了。活动出发点是好的，但完全变味了，因为要摆拍打卡的事情太多了，不是为了让孩子体验这些事情的美好，而是把孩子当成工具。
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这一年我好像是在为公众号工作，为了领导的课题而工作。每逢寒暑假、节日和学校举行活动，我都要对活动拍照留痕，还要让家长在微信群里针对某些主题拍照、拍视频打卡。例如春节，学校会安排老师做公众号推送，里面包含节日由来、习俗等等，需要家长拍照记录孩子大扫除、贴对联、收红包和吃年夜饭的场景，交一些照片做公众号。
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香港高等法院首席法官潘兆初19日颁布裁决，表示申请人依赖普通法下的越权原则是完全错误。根据香港国安法第十四条，特区法院对香港特区国安委的工作没有司法管辖权，香港特区国安委的决定不受司法复核。而根据人大释法，入境处处长必须严格准确地执行香港特区国安委的决定。
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我听别的班老师说过，有的家长需要老师教才会打卡。原来用截图的方式教，但效果不好，只能在下班的时间让家长来学校，老师现场教他们做。
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今年2月，黎智英入禀高院，要求法庭宣布全国人大释法不影响法庭批准他聘用英国御用大律师Tim Owen的决定。4月，黎智英再次入禀高院，就香港特别行政区维护国家安全委员会（香港特区国安委）和入境处处长有关决定提出司法复核。
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天平另一方，全职妈妈陈静不想被老师催促，总是第一时间替两个孩子做完打卡，“蛮累的，完全被锁死在家里”；一年级学生的家长张阳，每天的“第一件事”就是看班级群里的消息，他慢慢习惯了繁多的打卡任务，即使心中也曾有过疑问，“为什么要打卡呢？”