铜铜铜受不了了铜铜铜铜铜跨境人“围聚”坂田，一壶茶搭起一个圈子_ZAKER铜铜铜受不了了铜铜铜铜铜新闻
跨境人“围聚”坂田，一壶茶搭起一个圈子_ZAKER铜铜铜受不了了铜铜铜铜铜新闻
此前，《中国新闻周刊》曾报道，当地政法系统盛传，王大伟涉案金额超过李文喜，其被查后，办案人员在其沈阳市一位情妇住所处搜出的现金就超过1亿元。
文 | 品牌工厂 BrandFactory电视剧《琅琊榜》中，琅琊阁能 " 衡量天下大事，盘点世间英雄 "。在隐秘的跨境电商江湖，坂田就是琅琊阁般的存在。坂田即深圳坂田街道，面积仅 28.51 平方公里，相当于一个宝安机场，却拥有数以万计的跨境电商企业。一张庞大的信息网络，盘踞在坂田上空。每天，在一座座写字楼里，在煮水、烫杯、冲茶、分茶之间，老板们面对面交流行业的暗礁险滩、同行情报、最新风向。他们怕被人复制、抢地盘，只跟信任的人交流行情。为了围坐在茶桌边，跨境电商企业持续不断地从四面八方奔向坂田。坂田 " 出海英雄汇 " 咖啡馆内 图自：品牌工厂龙岗区政府旗下龙岗融媒报道称，在亚马逊、阿里巴巴国际站、速卖通、Lazada、eBay 等平台，坂田占据了深圳卖家的半数。保守估计，坂田街道跨境电商企业营收总额达千亿元以上。跨境电商行业曾长期藏匿于水面之下，基因中自带低调。后来，随着一些公司上市，行业才广为人知。但直到如今，大部分商家依然极为低调、神秘，乐于宣传的是上市公司和服务商。" 羞涩 " 的庞然大物中国跨境电商行业极为庞大，公众只能看到其中一小部分。海关数据显示，今年前三季度，我国跨境电商出口 1.48 万亿元。同期 12 家头部上市公司收入不到 600 亿元，占比约 3%。在其他行业，比如白酒，头部上市公司收入占比可超过 50%。以亚马逊美容和护理中某细分品类的 TOP1 品牌 GAE（化名）为例，在它的独立站以及亚马逊店铺内，只有产品和品牌信息，没有呈现背后的公司和创始人，看不出它与中国的联系。实际上，GAE 的背后是一家深圳公司，高管、大部分员工、供应链都在中国，鲜有人了解此公司在海外互联网上的品牌、产品、店铺信息。品牌工厂联系这家公司，对方只愿意谈品牌和产品，希望不提公司信息。" 做跨境电商的人很忌讳别人打听他卖什么东西，忌讳别人知道他的店铺、产品、供应商。" 宝通达物流的业务经理孙金牛道出了行业现实，如果不对产品和品牌保密，跨境电商卖家的成功很可能被复制、市场被瓜分。2024 年 11 月，品牌工厂曾跟着快递员体验跨境电商包裹，来投递的卖家各个行色匆匆，彼此之间没有交流。他们基本都是刚刚入行的卖家，每天邮寄几个或几十个订单。当品牌工厂好奇地问包裹里是什么产品，卖家没有回答。卖家走后，快递员才讲道，他们不会回答的，自己天天与他们见面，从来不问他们卖什么产品。但是，跨境电商从业者绝不能与外界隔绝，因为他们要面对各国不同的风土人情、消费偏好、产品认证规则、运输线路、报关手续、税收政策……单从运输环节看，不少货代、物流公司暴雷，以低价收货骗卖家，钱到手立刻离场跑路。他们必须与信任且懂行的人交换信息，这样的人越多越好。因此，他们望向了坂田。在《琅琊榜》中，琅琊阁掌握全天下的情报，贩卖江湖机密、锦囊妙计，连太子、誉王都是它的客户。在跨境电商行业，坂田就是商家们的琅琊阁，纷纷到坂田安营扎寨。" 百鸟朝凤 " 抢地盘坂田已是跨境电商的天下，在建写字楼项目用 " 跨境电商名企聚首 " 做宣传，街边招聘启事对跨境电商运营、海运 / 空运操作专员，大楼电梯里有跨境电商欧美加专线的宣传……在建项目用 " 跨境电商名企聚集 " 做宣传 图自：品牌工厂1 月 16 日，在坂田一栋写字楼里，品牌工厂目睹了一起争抢办公室的景象。这座写字楼是 2018 年前后由厂房改建而来，形状四四方方的，不高，看起来也不新。当时，这对夫妻看上了一处办公室，对面积、光照、布局都非常满意。但别的公司已经预订了，交了五位数的订金。面对招商人员何辰，这对夫妻一直软磨硬泡，但没有成功。这对夫妻是小任和 CoCo，小任是跨境电商卖家，CoCo 是跨境电商服务商。他们的公司在深圳龙华，为了能入驻坂田这个办公室，甚至表示愿意给已付订金的公司一些补偿。此时，办公室里还有上一个租户的茶桌、沙发、会议桌，还没搬完。这个租户没有离开坂田，而是搬到了坂田著名的天安云谷，那里有多座甲级写字楼。截至 2024 年 12 月，坂田街道已拥有 14 家规模以上跨境电商企业，以及 11 个较大规模的电商企业集聚园区，包括天安云谷、深圳 · 星河 WORLD、乐荟中心等。其中，深圳 · 星河 WORLD 是被商务部授牌的 " 国家电子商务示范基地 "，早在 2021 年，基地内企业跨境电商交易额达 112.14 亿元。双子塔是星河 WORLD 的一部分 图自：品牌工厂星河 WORLD 2024 年新增的出租面积中，有 60％是跨境电商企业，截至 2024 年底跨境电商企业超过 450 家，包括 1688、亚马逊。何辰说，还有一个租户也搬到了天安云谷，它是跨境大卖，" 一年做三个亿 "。这个租户的办公室面积是 400 平方米，新的一年需要 800 平方米的空间，何辰无法提供。他提到，年底了，写字楼有一波租户搬走了，目前入驻率是 90%。春节以后，办公室需要抢了，供不应求，已经有公司预约了。放眼整个坂田，近两年不少新的写字楼拔地而起，比如荣丰中心。荣丰中心是包装制造企业荣丰国际投资建设的，在雪象地铁站附近。招商经理李生介绍，荣丰中心的地块上原本是一个包装工厂，写字楼 2023 年建设完工，2024 年才开始招商的。从他的视角看，每个月总有一堆跨境电商从业者来咨询，都很年轻。他很多客户的公司总部在外省城市，比如宁波、上海、青岛，来坂田开设网点或者分公司。李生在坂田工作多年，对这里很熟悉。谈及坂田的跨境电商发展形势时，他说，如果说坂田每个月有 20 家公司倒闭了，同时可能有 30 家新公司成立。据深圳市商务局 2024 年 1 月发布的营商资讯，坂田街道辖区内有跨境电商企业 1 万家左右，保守估计营收总额超千亿元。早在 2022 年，龙岗全区跨境电商交易规模达到 1700 亿元。一壶茶，一个圈子" 信息很重要……我们现在能做跨境电商，就是因为信息差，我知道这个东西好做，你不知道。" 尽管尚未拿下办公室，小任一直拜托何辰以后帮忙多引荐卖家，似乎势在必得。小任谈到，之所以想搬到坂田，是因为朋友、圈子都在这里，他们早年在坂田做跨境电商。当天下午，跟小任夫妇交谈期间，何辰拨出几个电话，两个小时内陆陆续续来了四个人，聊天主题从办公室租赁迅速变成了跨境电商。这座写字楼在坂田，满是跨境电商企业 图自：品牌工厂后续到来的四个人，除了看风水的，其中一个是办公室原租户，主营跨境电商退税业务，另外两个是化妆品制造商。他们的公司就在附近，接到电话就立马过来了。他们围着茶桌，介绍了自己的业务，然后聊到许多内容，包括退税政策、韩国化妆品市场、墨西哥市场的风险以及一些同行的情况，每个人都分享了自己掌握的信息。此前，有两个跨境电商行业的销售对品牌工厂说，" 交流是经常的事，私底下约，喝喝茶，聊一聊 "" 我们经常去别的公司，去认识人、跟同行聊，有些同行公司也时不时地组织一些茶会、交流行情。"围着茶桌聊跨境电商，是坂田一个很典型的场景。同时，在坂田一栋栋或高档或老旧的写字楼里，有大量交流活动。比如，荣丰中心虽然建成招商不久，如今每周大概有三场活动。这些活动有茶话会、闭门会、交流会、特训营等，一场活动少则一二十人，多则两三百人，乐荟中心、星河吉酒店的活动尤其多。在乐荟中心公众号上，仅 2024 年 12 月就有 21 场跨境电商相关的活动，包括 TEMU 家具家居 VIP 闭门私享会、以茶会友 TikTok 闭门分享会、2024 韩国电商市场准入研讨会等。在小规模活动的分享环节，有些商家会讲述个人履历、公司规模、创业踩过的坑、从业心得等等，在会场寻找人脉、资源。这些信息，网络上一般很难找到。" 乐荟（基本）每天搞活动，有的会议室起码能容纳两三百人，经常爆满。" 作为业内人士，孙金牛称，坂田每天都有跨境电商活动可以参加。在坂田，有一家名为 " 出海英雄汇 " 的咖啡馆，既卖咖啡，也举办线下沙龙。这里供奉着亚马逊创始人贝索斯的雕像，雕像前的地毯上写有 " 爆单魔毯 " 四个大字。华强北之后的第二站在跨境电商圈子，" 中国跨境电商看深圳，深圳跨境电商看坂田 " 这句话流传甚广。据深圳市商务局发布的年度盘点，2024 年，全市跨境电商贸易型企业数量超 12 万，约占全国卖家 50%，汇聚全国 50% 以上的服务商。跨境电商上市企业达 14 家。" 深圳跨境电商真的做得挺好的，深圳的很多玩法，我们长三角最快也要三个月之后才知道怎么玩，再经过两个月才传到北方。" 苏州的一位跨境电商卖家感慨道。 深圳是中国第一个经济特区，背靠珠三角庞大的电子产业供应链，成为 " 跨境电商第一城 " 理所应当。那坂田的跨境电商从何而来？一个流传比较广的说法是，坂田和华南城承接了华强北的跨境电商溢出，是卖家们的第二站。深圳特区 1980 年成立时，不涵盖坂田。坂田原先是个工业区，如今很多写字楼是由厂房改建的。2024 年 10 月，它才被国务院纳入深圳都市核心区。2013 年后，亚马逊正式对中国卖家开放，坂田涌现一批大卖家，如蓝思、泽汇、宝视佳、公狼和拣蛋网，人称 " 坂田五虎 "。2020 年后，伴随亚马逊封号潮及产业升级浪潮，" 坂田五虎 "" 华南城四少 " 等靠铺货模式起家的卖家日益黯淡。但是，坂田乃至中国跨境电商行业没有就此没落，而是迎来新高峰，在百业萧条的大环境中尤为突出，因为疫情期间大批欧美人消费从线下转移到线上。" 疫情开始后，园区租户大多退租了，新客户全是做跨境电商物流的。很直观地感受到，跨境电商公司都往坂田挤，尤其天安云谷周边。" 当时，李生在坂田另一个写字楼做招商工作。龙岗融媒 2023 年 8 月报道称，过去三年，跨境电商成为坂田街道发展速度最快、潜力最大、带动作用最强的新业态。坂田位于龙岗西部，不临海。对于跨境电商企业而言，跟南山、福田、罗湖相比，坂田租金便宜。相较于其他地方，坂田离市中心、港口较近，人们坐地铁抵达南山、福田、盐田需要 30-50 分钟，不算太远。这些年，坂田租金逐渐上涨，不少公司表示，这里租金已经不算便宜了。何辰做了对比，他说自己管理的办公楼的每月租金是 100-140 元每平方米，而东莞仓库租金可低至十几元。" 现在大家都喜欢把仓库设在东莞的凤岗、清溪以及宝安的石岩，坂田只是上班工作场所。" 大森林物流的销售陈先生说，公司 2023 年把总部搬到坂田，但主要仓库不在坂田。另外，这些年，坂田的跨境电商企业也有部分外溢到深圳其他区域，但有出有进，坂田依然高朋满座、客似云来。各路人马在此聚集、煮茶论道，在风云变幻的江湖中抱团同行。（文中何辰、小任、CoCo、GAE、李生、陈先生为化名）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:关仁
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他说，治水兴水关系发展全局，必须坚持不懈贯彻落实“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水思路，把水利工程设施建好管好，全面提升水安全保障能力。
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当前的房地产市场，信心比黄金更重要。国家统计局最新公布的多个房地产指标显示市场已经出现积极变化，前期一系列宽松政策起了一定效果。但市场能否持续企稳复苏，仍需供需两端进一步出台支持政策，在前期限购限贷等限制性政策放松后，房地产价格限制也应适时放开，以进一步提振市场信心。
智利不仅是最早表态支持“一带一路”的拉美国家，而且历届政府多次表示希望充当拉美和亚洲之间的桥梁，在中拉共建“一带一路”的合作机制中发挥联通和组织作用。
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此外，新城控股三季度交付58个批次，超4万户家庭入住新家，今年以来累计交付136个批次、超9万套房屋；龙光地产在全国累计完成项目交付64个批次、共3.4万套；弘阳累计交付2.8万户，涉及42个项目共58批次；中骏和佳兆业均完成交房2.7万套；奥园在30个城市实现约2.35万套房屋交付，交付面积约263万平方米，预计第四季度还将陆续集中交付逾万套。
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公开资料显示，何开长出生于1956年11月，广西来宾人，长期在纪检系统工作，曾任玉林市委副书记、纪委书记，自治区纪委副书记、监察厅厅长等职。
当然，我们也要吸取教训，该怼的要怼，该拉的要拉。浪子回头金不换，得饶人处且饶人。把朋友搞得多多的，把敌人搞得少少的，这才是外交之道。