财经热点-"男生的坤坤㩙进老师的句号"-2.27股市早8点丨今夜中国资产男生的坤坤㩙进老师的句号再次爆发

2.27股市早8点丨今夜中国资产男生的坤坤㩙进老师的句号再次爆发

按揭贷款在社会融资中占比也较高。前面提到按揭贷款在银行贷款中占比较高，而如果结合银行贷款在社会融资中占主导地位，就不难了解到按揭贷款在社会融资中的占比也较高。从历史数据来看，2017年一季度新增按揭贷款在社会融资中的年化占比超过20%，2021年全年新增按揭贷款在社会融资中的占比达12.4%，2021年全年按揭贷款余额在社会融资存量中的占比也达12.2%。2022年按揭贷款净增量大幅下降，全年按揭贷款在社会融资增量中的占比大幅降至1.5%，按揭贷款余额在社会融资存量中的占比也降至11.3%附近。

今夜中国资产再次爆发股市早8点老沙自媒体2025年2月27日（周四）每日大道正道信息 ▊美股涨跌不一道指跌188.04点，跌幅为0.43%，报43433.12点；纳指涨48.88点，涨幅为0.26%，报19075.26点；标普涨0.81点，涨幅为0.01%，报5956.06点。纽约黄金2932.28美元。涨13.48美元。原油期价跌0.31美元，收于每桶68.62美元。（沙：美三大股指今日呈冲高回落走势。特拉斯再跌3.96%，苹果收跌2.70%，在美台积电收涨2.77%，费城半导体收涨2.09%……） ▊“宇宙最重要的财报” 英伟达今日5:00收涨3.67%，为131.28美元，盘中一度涨超5.30%。刚刚、最新：英伟达2025财年Q4营收393.31亿美元，市场预期为380.45亿美元，上年同期为221亿美元。（沙：第四财季净利润220.91亿美元同比增长80%！黄仁勋：Blackwell需求惊人！英伟达去年四季度财报公布后，盘后交易由跌转涨、转跌、又转涨……截止北京时间今晨6:00，盘后又大涨约2--3%，股价已在135美元上下……） ▊中国资产再次爆发中国金龙大涨3.66% 中概股指大涨4.52% 阿里巴巴大涨3.81% 理想汽车大涨10.3% 小鹏汽车大涨15.0%（沙：皆为一两个小时前最新收盘数据！） ▊港股彻底爆发昨午后，港股持续拉升，恒生科技指数盘中涨幅扩大至5%，恒生指数涨超3%。知名港股继续大爆发，奈雪的茶涨超20%，美团涨超10%，小鹏汽车、理想汽车、京东集团等个股涨超8%。港股内房股走强，世茂集团涨30%，融创中国涨8%，绿城中国涨9%，龙湖集团涨8%，万科企业涨5%。南向资金净买入103.99亿港元。其中，阿里巴巴-W、小米集团-W、腾讯控股分别合计获净买入49.95亿港元、18.18亿港元、13.66亿港元。（沙：昨恒生指数、恒生科技指数的创年内新高，激发起A股的做多激情！） ▊昨A股阳包阴 1、沪深两市合计成交19383.44亿元，成交额较上一交易日增加415.82亿元。 2、两市合计成交19383.44亿元，较上一交易日增加415.82亿元。 3、两市主力资金净流出93.33亿元—— 4、北向资金共成交2249.25亿元，占两市总成交额的11.60%—— 5、盘后龙虎榜数据显示，机构席位资金合计净卖出约1030.5万元—— 6、板块资金流向如下—— （沙：注意到尾盘券商板块尾盘快速拉升，中金公司、中国银河因传言要合并而涨停！然而昨晚两公司皆否认合并传闻！也注意到钢铁板块大幅走高，盛德鑫泰涨超16%，三钢闽光、本钢板材、新钢股份、中南股份、杭钢股份、凌钢股份、华菱钢铁等涨停。）老沙的感觉 ▊如图—— 金叉支撑力度强劲年内不断会有新高 ▊再说一遍：虽然还“春眠不觉晓” 却已经“处处闻啼鸟” ▊脱钩只会影响“速度” 而绝不会影响“高度” ▊中国资产再次爆发但，券商、钢铁今天能不能挺住？ ▊▊▊▊▊▊▊▊

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编辑:赵大华

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“我觉得整个资本市场也是有周期的，未来能够退出，现在以比较合理的价格买资产，这里面有很多细分的领域，合适的节奏都能够用一个相对合理的价格，经过商业验证的这样一些资产。虽然竞争越来越激烈，大的环境不算特别好，但这里面能够看到的机会，从基金的供给，项目的供给，项目的交易方式，都比过去多了很多。”郭峰说。。

深水资管执行合伙人GeneMunster对美媒CNBC表示，他预计二季度特斯拉的汽车毛利率可能只有17%-18%。

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除了选对抄底标的，由于无法判断底部何时到来，建议投资者通过定投来平滑成本。首先，下跌周期定投可以降低投资者一次性买入风险。其次在市场恐慌抛售资产时，可以购买更多资产。最后定投还可以培养纪律和耐心。减小恐慌时冲动带来的不理性行为。

但他表示：

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针对按揭贷款规模下降对银行经营产生较大的不利影响，我们建议或可探索通过“变更贷款合同”或“贷款置换”的方式降低存量贷款利率。日本第二次提前还贷高峰伴随着房地产价格进入下行阶段，在按揭贷款大量偿还的同时，新增的按揭贷款规模却有限，这就导致按揭贷款净增量持续下降和银行经营压力。在按揭贷款规模大幅下降的情况下，或可探索通过与居民协商变更贷款合同、或者新发放贷款置换原来的存量贷款降低存量房贷利率，一方面减轻居民房贷负担，另一方面减缓居民提前还款，使得按揭贷款仍然保留在银行体系内。