男生女生向前走 第一部 电视剧丁祖昱：存量房贷利率或再下男生女生向前走 第一部 电视剧调，影响有多大？

丁祖昱：存量房贷利率或再下男生女生向前走 第一部 电视剧调，影响有多大？

潘功胜，男，汉族，1963年7月生，今年60岁，研究生学历、经济学博士学位，长期在金融系统工作，2012年任央行副行长，2016年任国家外汇管理局党组书记、局长。

　　中新经纬9月3日电 题：存量房贷利率或再下调，影响有多大？　　作者 丁祖昱 克而瑞集团董事长、上海易居房地产研究院执行院长　　据媒体报道，市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷利率批量下调或允许客户直接转入其他银行，按照最新利率签订合同，以降低居民房贷负担。　　事实上，“517新政”以来，随着增量房贷利率下行，存量房贷利率下调呼声再起。今年以来，贷款市场报价利率(LPR)经历了两次调整，2月5年期以上LPR单边下调25BP(基点)至3.95%，7月再下调10BP至3.85%，累计已下调35个BP。　　各大城市首套房、二套房贷款利率持续走低，广州、苏州等城市的房贷利率已经降至3%以下。　　据CRIC(克而瑞)调研，重点30城首套房平均商贷利率为3.21%，二套房平均贷款利率为3.53%，较年初下调约0.6-0.7个百分点。其中，杭州、武汉、厦门等超半数城市首套房贷款利率已降至3.2%及以下，广州、苏州首套房贷款已经跌破3%，例如广州，汇丰银行首套房贷利率低至2.9%，渣打、广州银行利率也低至2.95%，几乎已经接近公积金贷款利率。　　对于存量房贷而言，年初以来LPR下调一定程度上可以带动存量房贷利率下调，以减轻还贷压力，不过存量房贷利率将在重新定价日(通常是明年1月)调整，也就是说，现阶段存量房贷利率仍维持在4%以上。　　2023年三季度，存量房贷利率已经历了一轮调整。彼时，央行、金监局于2023年8月31日发文指导下调存量首套住房贷款利率，至9月25日正式降低存量房贷利率，大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至报价利率。　　2023年11月6日，央行发文表示，降低存量房贷利率工作已基本完成，超过22万亿元存量房贷利率下调，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点，每年减少借款人利息支出1600亿元到1700亿元。　　不过，存量房贷利率下调仍面临加点调整约束。今年6月，我们观察到提前还贷的现象仍然存在。我们认为，随着新旧房贷利差的逐渐扩大，存量房贷利率仍有进一步下调的空间。如果能够尽快调降存量房贷利率，可以有效减轻居民的负债压力，释放购买力，从而提振居民支付能力和消费信心，刺激消费回升，为经济增长提供动力。同时，还能减少提前还贷等情况，稳定房地产市场。　　CRIC根据目前存量房贷款的平均利率约为4%测算，以100万房贷、30年期限、等额本息还款方式计算，下调70BP预计可以减少月供还款400元，预计将减少购房人利息支出1600亿元左右；如果下调幅度达到100BP，可以减少月供还款约560元，预计将减少购房人利息支出约2200亿元。　　值得注意的是，存量房贷降息、跨行“转按揭”将直接制约商业银行的积极性和安全运营，还需后续更多细则出台来支持。(中新经纬APP)　　中新经纬版权所有，未经授权，不得转载或以其他方式使用。责任编辑：宋亚芬

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编辑:孙寿康

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当天岸田文雄在公开演讲中称，中日关系虽然“现在原地踏步”，但“中国是日本的邻国和最大贸易伙伴国，两国关系密不可分，希望能在维持对话的同时保持建设性的稳定关系”。。

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7月10日，红星新闻记者联系到被害人姐姐娄女士，娄女士称其妹妹今年28岁，6月22日由北京至长春看望其高中同学，当天晚上在万达广场夜市买东西时，被一块从高空扔下来的砖头砸中身亡。娄女士称，警方告诉她犯罪嫌疑人系一名20多岁的江西男子。红星新闻记者多方获悉，此前该男子在6月17日从高处扔下过罐装可乐。目击者告诉记者，该男子在事发当日的前几个小时也曾扔下过砖头和饮料瓶，有人报警，且警方有过出警。

此外，敖德萨还是一个大型工业中心，拥有从机床、起重机到化肥、油漆、炼油、消费品制造等广泛的工业体系。进入21世纪，这个城市的信息技术蓬勃发展，加上这个城市拥有众多受过高等教育的劳动力，吸引着国际科技界的投资者。

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昆明医学会经现场调查、鉴定、分析指出，云南省肿瘤医院在为患者王卫东提供医疗服务过程中存在以下过失：1、术前对手术风险评估不到位，术前未行肠镜检查，未能进一步明确直肠癌病灶的大小、位置，致使在术中分离直肠远端肿瘤时，出现左侧髂内静脉远端及骶前静脉丛出血；医患沟通欠充分，手术方式由腹腔镜下直肠癌根治术变为开腹探查术未告知患者家属；病历书写不严谨，时间位点前后不一致。

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而在俄乌冲突爆发后，根据去年由联合国和土耳其斡旋的“黑海运粮协议”，乌克兰船只可以从敖德萨及其他城市的港口出发，越过俄罗斯的封锁，运送维持全球价格稳定所需的粮食。而在此期间，乌克兰运出的大部分粮食都始发于敖德萨港。

据悉，经现场初步调查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，施工单位违规将珍珠岩堆置体育馆屋顶。受降雨影响，珍珠岩浸水增重，导致屋顶荷载增大引发坍塌。南都记者梳理发现，设施项目监理单位为黑龙江炳盛工程咨询有限公司，成立至今不足3年。事发24小时，仍有诸多疑问待解。

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当时小杰已经好几天没有和阿兵联系过了，

“听到妹妹出事了，我们家人像疯了一样，我父母快70岁了，一直哭一直哭，我妹妹从小就很懂事，很优秀，和家里人感情都很好，真的让人难以接受。”

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她想继续骗钱，觉得王超赚钱容易，还是一个渣男。

中国法学会官网简历显示，董经纬出生于1963年11月，研究生学历，理学硕士，是十八大、十九大、二十大代表，第十三届全国政协委员，十四届全国人大代表。他曾长期担任河北省国家安全厅党委书记、厅长。

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李凯尔母亲此前的个人社交账号内容显示，她的外祖父出生在中国。2018年，李凯尔曾与母亲一起到深圳寻亲。据中国篮协相关人士介绍，李凯尔本人在家人的影响下，对中国和中国文化有比较强的认同感，这一点是中国篮协选择归化李凯尔的重要考虑因素。据介绍，如时间允许，李凯尔计划在今年8月中旬和母亲再度前往深圳，参加与亲人重聚的相关活动。（记者王镜宇、李博闻、许东远）

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该公寓物业经理说：“我认为我们没有责任，业主个人行为，跟我们物业啥关系。因为这里好多都是租房子的，都不是业主自己住，所住的人也都不固定，我们有那个监控，如果是面上的我们能看到，但是假如说他要在家屋里往外扔，那监控不到了。”

实际上，在美国媒体带头渲染“去风险”、开始强调自由贸易伤害论的舆论攻势下，真实的情况是怎样的呢？

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宋忠平表示，这次有15个国家、3万兵力一起参演，使得“护身军刀2023”演习看起来威慑性很强，但实战意义有限。“对于中国而言，我们可以保持战略上藐视，战术上重视的态度。解放军也在持续深入研究‘护身军刀’演习，让自己做到有备无患，强化应对的能力。”

事发前，体育馆屋顶堆放大量袋装物，据新华社，施工单位违规将珍珠岩堆置屋顶，降雨使之增重，导致屋顶荷载增大引发坍塌。

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毕力夫早年从事学术研究工作，在日本国立医学部预防医学专业攻读博士学位，后来留校担任医学部研究员、客座教授，进行博士后研究。