独家报道-"花椒梁慕橙跳舞"-提前还房花椒梁慕橙跳舞贷到底亏不亏

提前还房花椒梁慕橙跳舞贷到底亏不亏

　　“球员出现了伤病的情况，这时就需要他们的队友及时顶上。近三场比赛场上球员们的表现还是值得称赞的，他们展现出了强烈的拼搏精神。今天在非常艰难的情况下，球员们坚持不懈试图去扳平比分，甚至领先对手。”

　　近日，“提前还房贷的人后悔了吗”词条冲上社交媒体热搜，引发热议。事情的起因是，随着存量房贷利率集中调降，多数借款人的利率普遍下降了约0.5个百分点，部分降幅高达1%；此外，存量房贷利率已经开启了重定价周期调整工作，每位借款人的房贷利率有望“提前”降低。相比之下，部分提前还房贷的购房者认为自己“亏了”，因此感到后悔。　　提前还房贷的人真的“亏了”吗？事实并非“盈亏”这么简单。如果“亏”是指赔了钱，那么可以确定的是，提前还房贷的人并没有赔钱，相反，他们减少了整体的利息支出。如果“亏”是指收益降低，那么这里面有三个逻辑需要厘清，一是利息起源，二是机会成本，三是实际利率。　　先看第一个问题，人们为何要贷款。很多人的第一反应是，因为资金暂时不够，这只是贷款需求的一种情况。另一种情况是，由于不同人对未来的看法不同，耐心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费。利息是对推迟消费、接受不确定性、提供流动性、承担信用风险的那些人的补偿。例如，某借款人拥有足额资金，但是他认为，如果把这笔钱用于其他用途，自己能获得更高收益，或者能更好地在突发事件储备、抚养子女、赡养父母等方面筑牢安全坝，这时，他很可能会选择贷款购房、支付利息，而非全款购房。　　再看第二个问题，贷款的机会成本。既然选择了贷款、支付利息，借款人因此放弃了什么呢？所谓机会成本，就是你选择了这个选项后，放弃的所有其他可选选项中价值最高的那个。举个例子，借款人手里有笔钱，可用于两个用途。一是提前偿还房贷，减少后续的利息支出；二是投资某理财产品，虽然收益率不确定，但借款人心中有一个大致的预期值。这时，该借款人通常会思考，如何让这笔资金的效益最大化，即考虑、比较提前还房贷的机会成本。尽管机会成本问题没有标准答案，具体情况因人而异，但其背后的核心逻辑是固定的。　　最后看第三个问题，房贷的实际利率。多数借款人计算、对比的是名义利率。然而，贷款要看实际利率。后者是经过通货膨胀矫正的利率，等于名义利率减去通货膨胀率。举个虚拟例子。如果贷款的名义利率为5%，通货膨胀率为3%，实际利率就是2%，通货紧缩则反之。因此，即便在存量房贷利率集中调降之前，借款人4%左右的房贷利率也并非实际利率，而是名义利率。　　房贷话题屡登热搜、讨论不断，折射出社会公众对于民生问题的高度关切。努力奋斗、安居乐业、降低额外支出，这既是百姓所愿，也理应是美好现实。因此，借款人在具体决策时要厘清“是否应提前还房贷”的核心逻辑，结合个人收入结构、经济规划、对经济指标走向的研判等各种因素，审慎作出更适合自己的选择，不必人云亦云，陷入简单的“盈亏”“后悔”思维。责任编辑：惠小东

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编辑:林莽

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　　近期，全国多地报告了本土聚集性疫情，存在多条传播链，疫情防控形势严峻复杂，仍须严格落实各项防控措施不松懈。奥密克戎变异株具有传播速度快、潜伏期短、隐匿性强等特点，对防控提出更大挑战。每个人是自己健康的第一责任人，要继续做好健康防护，坚持非必须不出境、不去中高风险地区和有本土疫情地区，减少跨省、跨地区流动。。

　　王毅说，中方赞赏秘书长积极斡旋并取得成效，中方在乌克兰问题上的核心立场就是劝和促谈，就是站在和平一边，我们将继续以自己的方式发挥建设性作用。

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截至9月24日24时，据31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告，现有确诊病例2947例（其中重症病例36例），累计治愈出院病例241216例，累计死亡病例5226例，累计报告确诊病例249389例，无现有疑似病例。累计追踪到密切接触者5918762人，尚在医学观察的密切接触者131631人。

　　“很高兴能进两个球，更高兴的是帮助球队获得胜利。大家都知道我们这场球有很大压力。”赛后接受采访时被问到和三镇之间的竞争，克雷桑表示。

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　　而数据显示，2000年至2014年，中国消费者每年购买的服装数量增长了60%。等待中的GAP，只占据了市场快速发展黄金期的尾巴。

　　9月22日，内蒙古自治区“担当作为好干部”命名大会在呼和浩特召开。自治区党委书记孙绍骋说，自治区党委决定命名“担当作为好干部”，目的就是要旗帜鲜明地把担当作为的导向树起来，在全区上下营造勇于担当作为的浓厚氛围，激励引导各级干部见贤思齐、主动担当作为，以“吃苦耐劳、一往无前，不达目的绝不罢休”的蒙古马精神完成好习近平总书记交给内蒙古的五大任务。各级党委（党组）要落实好自治区党委的要求，大力提拔使用担当作为、敢干实干的干部，对评选命名而且符合条件的干部及时提拔重用，让大家明白要做官先做事、要提职先担当。

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郑州房地产市场依然处在低迷阶段。9月21日，郑州2022年第二批集中供地落下帷幕，除去出让活动前夕终止的3宗地块，剩余14宗地块全部以底价成交，总成交价103.24亿元。

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本土无症状感染者4：女，41岁，西安市报告，为本土无症状感染者1的随行人员。9月23日从外省自驾返陕，向村委会主动报备后居家隔离。隔离期间核酸检测结果阳性，经市级专家组诊断为新冠肺炎无症状感染者。

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　　从出让结果看，拿地企业依然以地方国资出面托底为主，民企暂无出手斩获。其中，郑地集团独揽7宗地，保利发展、中建七局等也均有收获。

本土无症状感染者1：男，45岁，渭南市报告。9月23日从外省自驾返陕，到达后点对点闭环转运至隔离点，隔离期间核酸检测结果阳性，经市级专家组诊断为新冠肺炎无症状感染者。

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　　十一期间，大兴机场日均客流量预计约3.3万人次，航班约358架次。预计9月30日将迎来旅客出行高峰，10月7日将迎来旅客返程高峰。

当日解除医学观察的无症状感染者1016例，其中境外输入84例，本土932例（西藏281例，贵州192例，四川72例，广西64例，黑龙江56例，内蒙古52例，辽宁46例，山东32例，湖北28例，江西24例，新疆17例，天津10例，广东10例，河南9例，吉林8例，海南8例，甘肃5例，青海5例，陕西4例，福建3例，上海2例，山西1例，江苏1例，云南1例，宁夏1例）；当日转为确诊病例28例（境外输入9例）；尚在医学观察的无症状感染者12067例（境外输入790例）。

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　　据数据分析工具识微商情统计，在关于GAP的消费者调研中，32%受访者认为GAP售价偏高；29%的人认为GAP产品设计不够吸引人，如Logo过大、设计单一；另有29%的人认为其质量不过关，洗后易变形或褪色；还有10%吐槽GAP的尺码过大，对于中国消费者并不友好。

　　截至2022年9月25日24时，全省现有本土确诊病例44例、本土无症状感染者256例。全省现有境外输入确诊病例10例、境外输入无症状感染者25例。via。健康山东

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　　除了郑州，大连、济南和昆明等大城市也已全面放开落户，更有城市祭出“零门槛落户”的大招。例如，大连市人民政府日前印发关于全面放开落户条件的通知，全面放宽个人落户学历和年龄限制。中职学历以上取得职称的专业技术人员、高校和中等职业学校在校生、有缴纳社保记录、拥有合法产权房屋等均可落户，大连户籍人员的父母、配偶、子女也可投靠落户，几乎实现“零门槛”落户。

别把他们看作“死板思维者”。人们语言当中的比喻、暗示、双关语、冷嘲热讽等，对孤独症患儿来说，理解起来是困难的，请理解他们。

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　　联合国大会将每年的4月2日定为“世界孤独症日”。自2012年4月2日起，全球六大洲的30多个国家超过1400栋地标性建筑物都会在这一天点亮蓝灯，以唤醒社会对孤独症问题的重视。

　　新京报讯（记者吴婷婷）9月25日，大兴机场迎来开航3周年，大兴机场运行管理部值班经理张鹏介绍，国庆节即将来临，根据目前各航空公司推送的航班计划，国庆假期大兴机场预计保障旅客约26万人次，保障航班约2900架次。

发布于：安国市

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