胸⋯啊⋯嗯～出奶了99元帮业主带5天娃，物业怎么就“卷起来胸⋯啊⋯嗯～出奶了”了？_ZAKER新闻
99元帮业主带5天娃，物业怎么就“卷起来胸⋯啊⋯嗯～出奶了”了？_ZAKER新闻
亏损如此之大，与地铁高运营成本相关。以北京市地铁运营有限公司为例，2022年主营业务成本115.55亿元，最大支出为人工成本（工资及相关费用），花费60.67亿元，占比超过一半。其次是业务成本，其中直接修理费成本较高，达到19.62亿元，直接电力、安检费用均超过13亿元，安检支出直接占主营业务成本的10%以上。
△资料图：北京某小区。新京报记者 曹晶瑞 摄99 元给业主带 5 天娃，帮助业主集中晒被子，停车场接下夜班的胆小女业主 …… 据媒体报道，近年来，在传统的物业服务之外，一些物业公司积极回应小区居民在生活、消费、娱乐、教育托管等多方面需求，受到了业主们的欢迎。除了帮业主带孩子、晒被子，有的物业公司还帮养宠物的业主遛狗、喂猫，有的物业公司提供免费的洗风扇、洗地毯、磨菜刀、理发等便民服务；有的物业公司组织各类线下文体活动、免费辅导孩子作业等。在人们的印象中，小区物业通常提供的是围绕居住 " 硬件 " 的基础性服务。比如，小区绿化的维护，小区建筑、内部道路、电梯的保养维护，以及小区的安保和停车管理等。有些时候，因为物业服务质量不高，与业主期待存在距离，还可能闹出不愉快，矛盾时有发生，甚至让人们有了物业和业主天生是 " 冤家 " 的刻板印象。如今，一些物业公司 " 卷起来 "，积极拓展服务边界，实现多元化经营，受益的自然是广大业主。相比完全市场化的收费，物业公司提供的不少增值服务都较为平价，甚至免费。因为物业就在小区里，业主选择此类服务也更加放心，切实感受到便利。物业公司提供的贴心服务，往往是现代生活的 " 痛点 "。比如，生活中不可或缺的 " 小修小补 " 服务，因为各种原因一度在城市里隐身，居民维护家里的水路电路、小电器、装饰物等，时常苦于找不到人。物业公司提供此类服务，有助于补上社区生活服务的短板。与第三方经营者相比，物业公司提供增值服务有着天然优势。首先是距离上近，业主有需求可以 " 随叫随到 "；其次是服务质量相对有保证，用户反馈能够得到及时回应；最后是成本低，比如物业公司可以利用小区图书馆等公共空间开展服务。物业公司提供增值服务，不少还是情感层面的。有的物业在端午节组织业主包粽子，在元宵节举办猜灯谜和送元宵，在妇女节送女性业主小礼物和鲜花等；有的物业组建羽毛球社团群，组织掼蛋比赛，举办小区运动会；有的物业还搞起了百家宴。这些措施促进着邻里关系的和谐，也增进了业主对物业公司的信任。这些增值服务未必能直接创造很多经济效益，但通过拉近与业主心理距离，能促进物业公司的可持续发展。在相关报道中，多位物业公司的人士表示，尽管举办相关活动会增加成本，但提升了客户好感度、满意度，有利于物业费的续缴。随着存量房时代的来临，物业行业也逐渐从增量时代走向存量时代。一方面，物业公司要做好基础性服务，履行合同规定的义务；另一方面，物业公司在多领域探索精准化、个性化服务，也能切实提升居民居住品质和生活获得感。很多人在买房时，物业服务质量成为重要的考虑因素。对于物业公司的选择和更换，有关法律法规日益完善。近年来，各地出现不少小区成功更换物业公司的案例，这既是市场竞争的正常现象，也给物业公司优化服务带来内生驱动力，一些物业公司因此 " 卷起来 " 了。毕竟，物业服务质量好不好，业主终究会用自己的选择来评价。物业服务关乎业主切身利益，业主最关心的是物业服务质量与物业费相匹配，让自己支付的每一分钱都花在实处。物业公司只有想业主之所想、急业主之所急，才能避免跟业主成为 " 冤家 "，实现 " 双向奔赴 "，也实现物业服务的长远健康发展。来源 新京报编辑 王欣 /编审 李枫 /签发 蒲谋koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:绍祖
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北京交通大学国家交通发展研究院副院长李红昌对《中国新闻周刊》分析，去年地铁运营成本普遍上涨与疫情防控有一定关联。大多数城市地铁并未停运，投入了大量防疫设备及人员等刚性支出。此外，地铁班次减少所节约的能耗有限，而养护工作如常，养护维修成本不会因此降低。而部分城市地铁运营成本大幅上涨，则主要由于地铁网络扩张，里程增加，运营投入也相应增加。。
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12月1日，中国气象局发布大地磁暴预警，根据中国气象局空间天气中心监测，12月1日、2日，我国将可能出现地磁暴活动，其中12月1日可能发生中等以上地磁暴甚至大地磁暴，预计地磁活动将延续到12月2日。在此影响之下，空间站可能因大气拖拽造成轨道高度下降，卫星导航设备误差增大，航空飞行将面临通信环境变差和跨极区辐射的双重风险，对于公众，尤其是信鸽玩家和极光爱好者，未来几天要时刻注意空间天气信息。
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十八大以来，天津市第一中级人民法院已审判了多名省部级以上“大老虎”，包括周永康、令计划、孙政才，以及盖如垠、潘逸阳、冀文林、孟宏伟等。
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政知道（微信ID：upolitics）注意到，此前在11月30日，全国深化根治欠薪工作经验交流会暨冬季专项行动动员部署电视电话会议召开。
在传统模式下，每条新建线路的业务系统均独立建设信息化系统，建设成本高，资源利用率不足50%，数据孤岛严重，大量设备占用地铁车站宝贵的地下空间。地铁公司投入研发，推动智慧城轨建设，也是希望以此降本增效。
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政知道（微信ID：upolitics）注意到，此前在11月30日，全国深化根治欠薪工作经验交流会暨冬季专项行动动员部署电视电话会议召开。
2022年，武汉地铁归母净利润为15.7亿元，其他收益为0.87亿元，扣除补助，仍有14.83亿元盈利，是目前公布的32个城市中唯一除补助净利润超10亿元的城市。
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“城市修建地铁并不只计算主营业务本身的得失，更要算经济大帐。”李红昌举例说，地铁修建本身就是一笔巨额投入，能有效拉动经济增长，同时促进当地产业的规模化发展，还能有效缓解城市地面交通拥堵问题，实现节能减排，提高城市影响力、竞争力。
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相比之下，深铁集团2022年的地铁运营收入约为37亿元，较2021年减少近2亿元，仅占公司总营收的15.4%。深圳地铁当前盈利模式中，地铁运营业务持续亏损，投资收益及站城开发收益是弥补地铁运营亏损的主要手段。
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12月1日，中国气象局发布大地磁暴预警，根据中国气象局空间天气中心监测，12月1日、2日，我国将可能出现地磁暴活动，其中12月1日可能发生中等以上地磁暴甚至大地磁暴，预计地磁活动将延续到12月2日。在此影响之下，空间站可能因大气拖拽造成轨道高度下降，卫星导航设备误差增大，航空飞行将面临通信环境变差和跨极区辐射的双重风险，对于公众，尤其是信鸽玩家和极光爱好者，未来几天要时刻注意空间天气信息。
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北京实施八项具体举措，以工程建设领域、保安、加工制造、新就业形态等欠薪问题易发多发行业企业为重点集中整治，确保查实的欠薪案件在2024年春节前全部清零。
各地区各有关部门要扎实开展根治欠薪冬季专项行动，全面排查突出问题隐患，分类施策，集中攻坚，推动所有查实的拖欠农民工工资案件尽快办结。
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在这几次暗访的问题中，有1个涉及烂尾楼问题。11月14日，沈晓明在怀化调研，不打招呼暗访了鹤城区天星浅水湾楼盘烂尾长达十多年之久的问题，要求举一反三，全面排查整改，维护好购房群众切身利益和城市发展良好形象。