两种进入狂野式的方法有哪些提前还贷两种进入狂野式的方法有哪些潮突然熄火，居民存款集体搬家，意外的事接连发生
提前还贷两种进入狂野式的方法有哪些潮突然熄火，居民存款集体搬家，意外的事接连发生
火灾后毛伊岛水权争议再次引起关注
（原标题：提前还贷潮突然熄火，居民存款集体搬家，意外的事接连发生） 来源：智谷趋势Trend令人意外，轰轰烈烈的提前还贷潮，居然悄悄熄火了！原本踏破门槛、排起长队，让银行绞尽脑汁使出“骚操作”来阻击的四亿房奴，终于鸣金收兵，潮水迅速退去。有国有大行表示，9月底以来，个人按揭提前还贷日均申请量较9月上中旬日均水平下降六成之多。券商研报则显示，提前还贷比例出现“大跳水”，一路跌到历史低点。前几天，#提前还贷的人后悔了吗#的话题，冲上了微博热搜，浏览量破亿。去年说好的“提前还贷是最好的理财”，怎么突然就不香了呢？更吊诡的是，“消失的提前还贷”并没有存在银行卡里，居民存款反而出现大搬家的趋势。10月金融数据显示，居民存款减少了5700亿。原本用来提前还贷的钱，究竟去哪儿了？仔细听，财富潮水的流向正在迅速变化。01这两年，四亿房奴的提前还贷潮，到底有多凶猛？据房产博主“真叫卢俊”统计，去年一整年，全国人民提前还掉了约7万亿的房贷。有人形容，“提前还贷一族”的生活是这样的：能走路就不坐地铁，能坐地铁就不打车。出国游变成国内游，买电动汽车变成买电动自行车，衣服鞋子不买名牌买白牌。刚存下几万块钱，一天也不敢耽搁，立马跑去银行，只有一个终极目标——提前还贷。今年6月，国泰君安宏观研究团队参考全国银行间同业拆借中心曾发布的RMBS（住房抵押贷款支持证券）条件早偿率指数的编制方法，计算了居民早偿率指标（CPR），用来衡量提前还贷的情况，结果发现——2月以来，居民早偿率指数加速上行，4月达到37%的历史高位（刨除2023年10月的技术性调整）。可以简单解读为：平均每10个房奴里，差不多就有4个在提前还贷。然而，这股看似势不可挡的汹涌热潮，如今却戛然而止了。财联社报道，某国有大行深圳分行表示，据其调研，9月25日以来，该行个人按揭提前还贷日均申请量较9月上中旬日均水平下降六成。新华社采访了一家国有大行的工作人员，对方表示，相比9月中上旬，10月以来该行个人按揭提前还款日均申请量减少了20%。央行数据也显示，10月份个人住房贷款规模企稳，明显好于前9个月月均减少690亿元的水平，也好于前两年同期水平。房产博主“真叫卢俊”也在文章中提到，咨询了几位房贷经理，得到的回答都是：现在咨询提前还贷的人，普遍比去年上半年少。来源：真叫卢俊除了来自银行一线的消息，有券商也发现，提前还贷的情况大大缓解。然而，在分析10月金融数据时，却发现：居民早偿率来到了历史低位水平——不到15%，这已经无限接近2020年的水平。光大证券一份研报也指出，测算显示，10月RMBS条件早偿率为11.7%，环比上月下降1pct，逐步向常态水平靠拢。可以看到，相比31.7%的高点，明显下落了不少。提前还贷潮，为何突然“消失”了？02根本原因在于，提前还贷潮的根源问题，被国家强势出手解决掉了。人们为什么提前还贷，大部分是理性考虑，因为新旧房贷之间的利差越来越大。哪怕是借新还旧，都是划算的。为此，今年9月底，央行宣布：集中下调存量房贷！央妈发话之后，各大银行迅速行动。截至10月28日，21家全国性银行已完成批量调整，共计5366.7万笔、25.2万亿元存量房贷利率完成下调。据中泰证券测算，此次批量调整或涉及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。按照要求，调整前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。像是北京之前那波首套房贷利率为“LPR+55BP”的买房人，这次也将统一调整为“LPR-30BP”。以500万元、25年期，等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约2.8万元，总利息足足减少70万元。光大证券分析称，伴随存量按揭利率调降落地，新发放按揭利率与存量贷款利差压缩，居民提前还款压力缓释。对房奴来说，月供压力确实减小了。甚至连#提前还贷的人后悔了吗#这种话题，都冲上了热搜。放在半年前，绝对是想都不敢想的事情。不仅如此，买房人的话语权更大了。放在以前，房贷利率重定价周期统一规定为1年。这也意味着，即便LPR一年内下调多次，很多人必须要等到重新定价日才能享受最新的低利率。今年10月份，五年期LPR下调25bp至3.6%。如果重定价日期是9月，意味着要再等一年。而现在，买房人可以跟银行商量，把定价周期改为3个月，或者6个月。如果改为3个月，最快12月就能享受到最新利率了。紧接着，买房人又被喂了一颗“定心丸”。前阵子，部分城市出现了“房贷利率低于公积金利率”的情况。公积金利率2.85%，商业房贷利率去到了2.6%。“监管指导”火速出马，要求银行房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。如此以来，买房人对存量房贷的预期也稳住了。“利差扩大-提前还贷”的循环短期内不会重演了。不过，提前还贷的大退潮，房贷利率最直接的原因，却不是唯一的原因。03可以这么理解——提前还贷，本质上是用手头的现金，买了一个超长期的定期存款，收益率则是5年期LPR。房贷利率与存款利率、理财收益率的利差大小，决定了一段时间内居民手里的钱会流向哪里。今年以来，房价跌跌不休，股市起色不多，存款利率更是全面进入1时代，“高收益资产荒”全面席卷。相比之下，提前还贷真就是“最好的理财”。今年10月份，住户存款足足减少了5700亿。说明大家开始把钱从银行里拿出来了。可是，提前还贷不增反降。那么，钱去哪里了？主要可能有三个流向。第一个流向，是大A。9月底，牛市声音不断传出，10月份小行情不断，上证指数一度逼近3700点，让居民的风险偏好发生明显扭转，短时间内形成了“全民炒gu”的热潮。今年10月，A股合计成交额超36万亿元，创月度成交额历史新高。增量资金源源不断流入股市，进而推动了非银存款的规模上升。央行金融数据也显示，10月非银行金融机构存款增加了1.08万亿，同比多增5732亿元。第二个流向，是楼市。一方面，楼市成交出现显著回暖。9月底，一线楼市接连放出松绑大招，10月楼市成交显著反弹。住建部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，10月新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自今年2月连续8个月下降后首次实现增长。一线城市的售楼处，又开始热闹起来。上海和深圳的“日光盘”重出江湖。购房需求带动了按揭贷款需求改善。10月居民中长期贷款新增1100亿元，同比小幅多增393亿元。虽然跟2020-2021年同期4000亿+的规模相比，还有比较大的差距。但如果对比比2022-2023年同期的300亿+、700亿+，绝对称得上是效果显著。另一方面，房价端出现企稳的信号。10月全国70个城市的房价普遍呈现止跌，或者跌幅大幅缓解的趋势。一线城市尤为明显。10月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。高层提出“止跌回稳”新指示后，又是降存量房贷，又是降税费，政策密集出台，给市场传达了积极的信号，一定程度上稳住了预期。进入11月之后，楼市成交有所降温，但依然远高于10月前，信心也还是温热的。第三个流向，是消费。10月零售同比增速从前月的3.2%反弹至4.8%，是今年3月以来最高。涉及以旧换新政策的品类增长明显。家电从20.5%反弹至39.2%，办公用品从10.0%反弹至18.0%，都是在前月高增速的基础上进一步攀升。汽车也继续小幅反弹，由0.4%反弹至3.7%。华西证券宏观固收团队分析，今年3-8月，这三者相比去年同期平均低109亿元，而9-10月平均较去年同期高546亿元（分别比去年同期高381、710亿元），两者的差值655亿元可视为政策的提振效应。在这背后，或许是一部分房奴们已经“想通了”。当房子越来越回归居住属性，投资岁月逐渐远去，不如多疼爱一下自己，在本就不容易的生活里学会享受。不是吗？毕竟，世界上还有许多比房子更重要的东西。参考资料：银行业人士：房地产市场预期改善 近期居民提前还贷现象有所减少（财联社）【国君宏观】“提前还贷”来到历史低位——2024年10月社融数据点评（国君宏观研究）【国君宏观】“提前还贷”的最新数据呈两极分化——“去杠杆”终局推演系列三（国君宏观研究）轰轰烈烈的提前还贷潮，总算结束了！（大碗Pro）10月经济，三大内需改善（郁言债市）为什么提前还贷的人开始变少了（真叫卢俊）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:胡宝善
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直至今日。
值得关注的是，不少地方先行先试，推动数据资源化、资产化，尝试破解数据“确权难”“供给难”“交易难”等问题。
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货运回升，出行旺盛，折射出交通运输行业向好、活力更足的态势。“总体看，7月份交通运输经济继续保持恢复态势，主要指标同比均实现增长。”交通运输部政研室副主任孙文剑说。
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“其次，是古城人对生活的热爱。”卡哈尔·买买提明说，修建房屋时普遍使用木雕、砖雕等传统艺术，房前屋后种植花花草草等，都是居民热爱生活的体现。在这里，你可以看到一个清运垃圾的人哼着歌快乐地干活，一个卖刨冰的人在调制时反复将碗中各种原料高高抛起。
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我们能够发出声音，全在于声带关闭时气流对其冲击产生的振动，一切能够影响声带振动的因素都会导致声音嘶哑，包括感染、声带肿瘤、喉神经损伤导致的声带关闭不全等。下面我从几个方面来简述一下可以出现声音嘶哑的疾病，包括病因、症状及治疗方案，希望给大家普及相关的知识，在生活中如何自我评估、及时就医。
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在日常生活中，我们经常因为感冒、情绪激动、进食某些食物而出现声音嘶哑，很多人会认为自己“上火”，吃点去火药就好了，有的人几天能够自愈，但也有长时间不缓解的人，这部分人如果不能够及时就医检查，就会因为忽略而延误病情。声音嘶哑看似不起眼，是个微不足道的小毛病，但却是某些重要疾病的首发症状，万万不可忽视。
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近日，国务院出台《关于进一步优化外商投资环境加大吸引外商投资力度的意见》。这些政策举措有哪些看点？外资企业将从中享受到哪些红利？
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“目前，多式联运发展已取得初步成效，但仍存在数据信息不共享、服务产品不丰富、制度规则不衔接等问题。”交通运输部运输服务司副司长韩敬华说，近期交通运输部会同多部门出台《关于加快推进多式联运“一单制”“一箱制”发展的意见》，下一步将推广应用标准化多式联运电子运单、优化多式联运“一单制”通关监管，提升“一箱到底”服务能力，完善相关标准体系，以进一步提升多式联运服务水平，加快构建现代交通运输体系。
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悲剧一再重演，而政府却始终没有做好准备。夏威夷大火并不是孤例，2018年加利福尼亚州发生大火时也暴露出相似的种种问题。加州政府同样低估了火灾可能的严重程度，导致疏散路线拥堵，损失巨大。加州天堂镇居民回忆称，事发当时没有收到警报。因为当地发送的警报并不是面向所有人，而是需要居民先行注册，但当地注册的居民连一半都不到，而且火灾发生时，连注册的居民有些都没收到警报。
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监制丨申勇
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“在黄河流域，世界自然遗产、世界文化遗产、世界记忆遗产珠璧交辉，多民族风俗习惯、民居建筑、服饰饮食融合共生，充分彰显了中华文明兼收并蓄、多元统一的特性。洛杉矶是美国重要的经济中心和文化创意中心，在这里向美国朋友集中推介中国多省黄河旅游资源，对进一步加强中美文化交流与旅游合作具有重要意义。”万铤表示。（