铜铜铜铜铜铜铜铜好多疼存量房贷下调方案来了！10月31日成关键时点铜铜铜铜铜铜铜铜好多疼
存量房贷下调方案来了！10月31日成关键时点铜铜铜铜铜铜铜铜好多疼
感染者22：现住房山区长阳镇朱岗子村。10月7日作为感染者18的密切接触者进行集中隔离，当日报告核酸检测结果为阳性，10月8日诊断为确诊病例，临床分型为轻型。
文/夏宾存量房贷下调方案终于来了！10月31日成为关键时点，在此之前，银行将统一进行批量调整；在此之后，满足条件的借款人可以按一定规则，与银行自主协商，通过新发放贷款置换或协商变更合同条款，以降低存量房贷利率。10月31日前批量调整市场利率定价自律机制9月29日发布的倡议明确，2024年10月31日前，商业银行将对符合条件的存量房贷再开展一次批量调整，将利率较高的存量房贷利率降至全国新发放房贷利率附近，让借款人尽早获益。批量调整阶段，首套、二套及以上存量房贷都可调整。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。根据倡议，对于LPR（贷款市场报价利率）基础上加点幅度高于-30基点的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限。据记者统计，目前全国范围内只有北京、上海、深圳三地的新发放商业住房贷款存在政策利率下限，首套房为LPR减45个基点，二套房则均比LPR减30个基点要高。换言之，此次对符合条件的存量房贷批量调整，除北京、上海、深圳的二套房存量房贷利率以外，都将享受LPR减30个基点的政策红利。例如，目前北京二套房贷利率政策下限为，五环以内二套房贷的加点下限为减5个基点，五环以外二套房贷的加点下限为减25个基点。相应的二套房贷在批量调整时，加点分别调整为减5个基点和减25个基点，而不是30个基点。批量调整后个体有差异中新社国是直通车了解到，由于重定价日的不同，不同借款人的利率在批量调整后会有所差异。批量调整后的利率下降主要是加点幅度下降至-30基点所致。重定价后，最近一个定价周期内LPR的降幅也将体现出来，参与此次批量调整的借款人利率将调整至同一水平。以2020年6月在北京购买首套房的借款人为例，目前其首套商业贷款利率为4.75%，为目前执行的4.2%LPR加点55个基点形成，在10月31日前批量调整后房贷利率将降为3.9%。假设其重定价日为2025年1月1日，那么其最新的存量房贷利率会变成12月的LPR减30个基点，若从目前到12月底LPR不再变化，其存量房贷利率将进一步降为3.55%。在批量调整的LPR加减点和重定价日两次“减负”后，该借款人的存量房贷利率会从4.75%到3.55%。LPR加点幅度未来允许变更目前而言，根据合同约定，存量房贷利率由LPR和加点幅度（加点幅度可为负值）形成，加点幅度主要反映合同签订时的市场供求、风险溢价等因素，在合同期保持不变。因此，利率水平只会在重定价后跟随LPR同幅度变化。有专家表示，考虑到房贷期限普遍较长（最长可达30年），在合同存续期间，市场供求形势、借款人的收入、财产和信用状况等因素均可能发生变化。当这些因素发生较大变化时，加点仍保持不变，可能导致对合同一方较为不利，需要允许以适当方式变更合同，维护合同的公平性。根据央行发布的最新公告，其进一步深化利率市场化改革，通过增强市场竞争，完善房贷利率定价机制，允许存量房贷与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度，引导存量房贷利率适时反映市场利率变化，降至全国新发放房贷平均利率水平附近。自2024年10月起，每季度第一个月，中国央行将在官方网站公布上个季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率，供银行和借款人参考。重定价周期可协商调整重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准调整的时间间隔，由借贷双方自主协商确定。过去较长一段时间，受制于商业银行系统性能、风险管理水平等客观条件，中长期贷款利率一般一年确定一次，个人住房贷款利率重定价周期也要求最短为1年。随着商业银行管理水平和科技能力的提升，目前除房贷外的大部分浮动利率贷款都可由借贷双方协商确定重定价周期。为提高货币政策传导效率，中国央行此次取消了对个人住房贷款重定价周期最短为1年的行政性限制。对于新签订的个人住房贷款合同，自11月1日起，可由借贷双方自主协商重定价周期。重定价周期可为按年、按半年、按季度等。需要说明的是，在利率下行阶段，重定价周期越短，借款人越早享受低利率，但在利率上行阶段，借款人也要越早承受高利率。对于存量房贷，在10月的批量调整阶段，若一对一协商重定价周期，将严重影响批量调整进度，拖延借款人享受低利率的时间。因此，商业银行应优先调整存量房贷利率的加点幅度，暂不调整重定价周期，使借款人尽早享受较低利率。自2024年11月1日起，符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可协商调整重定价周期。来源：国是直通车编辑：诸葛瑞鑫责编：魏晞koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:节振国
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而如今呢？就因为正在生产的飞机上有块来自中国的磁铁，而这磁性还是在美国给上上去的。对中国来说，这简直是躺枪的事儿啊！如果知道是给F-35用的，中国是不是也得掂量掂量？卖不卖还两说呢！。
记者注意到，目前全国已有多个城市发布公告表示将根据中国人民银行关于下调首套房个人住房公积金贷款利率规定，调整所在省市首套个人住房公积金贷款利率，例如杭州、石家庄、郑州、济南、东莞、南昌、安徽等。
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来源：中国新闻网综合“平遥发布”微信公众号、“平遥古城旅游”微信公众号、山西省卫健委网站、央视新闻客户端、凤凰古城旅游区、新湖南客户端、凤凰县人民政府网站等
当然，这种因为寻求与中国“脱钩”而绕路去找资源的方式，必然在一定周期内延缓其武器制造、研发时间，提高采购成本，损害自身利益。这也许是其必须付出的代价吧。
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10月8日中午，甘宇从四川大学华西医院第二住院部出院！记者在现场看到，甘宇坐在轮椅上被推出医院，在父母的陪伴下，坐上公司的车返回老家。
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我国从2014年10月1日开始，在机关事业单位建立实行职业年金制度。职业年金是强制性质交纳，即应缴尽缴必缴，所以，只要是在2014年10月份之后退休的机关事业单位人员，都有职业年金发放。
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目前我国已形成多层次养老保险体系，“第一支柱”基本养老保险，主要针对城镇退休人员。截至2022年，我国城镇退休人员养老金已经实现“18连涨”。根据人社部、财政部5月26日发布的《关于2022年调整退休人员基本养老金的通知》，2022年养老金涨幅是4%。
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请涉及相关风险区域的居民朋友积极配合，落实各项防疫措施。属地已成立现场指挥部，做好疫情处置和居民生活、就医买药等服务保障工作。
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以上新增感染者均为外省来甘返甘阳性人员及其密切接触者，在落地即管理检测、集中隔离点检测和高风险区检测中发现。轨迹信息由相关市或县（区）进行发布。
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北京时间8日早间，WTI 11月原油期货收涨4.74%，连续第五个交易日上涨，报92.64美元/桶，周累涨16.54%；布伦特12月原油期货收涨3.70%，报97.92美元/桶。
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BF.7变异毒株感染后表现的症状包括高热、持续性咳嗽、身体疼痛、头痛、喉咙痛、嗅觉改变和食欲不振等。这些症状与新冠奥密克戎早期亚型变异株感染后的症状类似。
今天是假期后首个工作日，市民朋友返岗上班须持48小时核酸阴性证明，做好健康监测，出现疑似症状要及时主动报告，暂缓返岗。各单位要切实履行主体责任，公共场所要严格落实扫码测温、查验核酸阴性证明等防控措施。