片多多免费观看高清春节片多多免费观看高清返乡置业，地产商在“打架”：有楼盘买房送3万黄金，湖北麻城去上海抢客
春节片多多免费观看高清返乡置业，地产商在“打架”：有楼盘买房送3万黄金，湖北麻城去上海抢客
在近日国务院新闻办举行的发布会上，国家统计局介绍，7月份，服务消费带动明显，消费市场总体保持恢复态势。一是服务消费增长较快。二是文化娱乐消费持续扩大。线下消费场景恢复拓展，文体演出等娱乐活动增加明显，带动消费增长。
本文来源：时代财经 作者：陈泽旋编者按：春节，中国人心中最传统、最具仪式感的节日。这是一场从异乡到故乡的归来，是小城里升腾起的烟火气，也是一场流动的消费盛宴。值此春节之际，时代周报、时代财经联合推出《小城大年》系列报道，关注春节经济和时代变迁下的点滴。 春节返乡置业季到来 图源：图虫创意一年一度的返乡置业季如约而至，楼市上演一场抢客大战。据时代财经不完全统计，随着春节临近，在各地政府或行业协会的带动下，针对返乡置业的购房活动以各种形式在全国范围内多点开花，如线下房博会、购房政策宣讲、购房动员、线上房展等，覆盖包括湖北全省和青岛、钦州、桂林、成都、岳阳、定州、南通、商丘、茂名、乐山等城市。在这场楼市营销战中，房企纷纷加快脚步，而从业者也被裹挟着提前进场。一到阳历的12月，贵阳的资深房产置业顾问王淞就进入了春节返乡置业的工作节奏，“开发商（的营销动作）比往年提前了”。过去一年，王淞经历了创业失败，他开了一家分销公司为楼盘卖房子，在贵阳楼市需求缩量的背景下，返佣率和公司经营成本高企，王淞“卷不过市场”，公司只能关张。重新拾起“打工人”身份的王淞，与一众贵阳开发商都在等待着春节的“救赎”。当时间临近年关，在外的游子陆续回到家乡，或多或少地，总能为家乡的楼市带来一波购买力，贵阳亦是如此。今年春节，贵阳的开发商严阵以待。为了抢先将客户拉到自己“阵营”，开发商比往年更早地启动对楼盘和春节限定购房政策的宣传，当很多开发商都想到了这一点，贵阳返乡置业季开始的时间被前置了一个月。作为一个人口净流出城市，春节对河南商丘的地产人来说，重要性更是不言而喻。在特殊的环境之中，商丘的地产从业者也感受到了今年楼市的些许不同。程小凯是商丘某楼盘营销条线的一名员工，他告诉时代财经，和往年一样，时间来到腊月（注：阴历12月），楼盘就开始为春节返乡置业造势，不同的地方在于“今年大家（客户）返乡要比往年早一点”，他们更快地进入状态。王淞和程小凯都希望借着春节大干一场，但过去一年市场持续下行，他们对今年春节营销的成效也有些心里没底。售楼处看房人群 资料图各出奇招抢客，楼市“春节档”卷起来了根据贝壳研究院的定义，从狭义角度看，返乡置业指的是在一线城市打拼的人，返回家乡所在城市（特指三四线城市）置业；而从广义角度看，返乡置业则是指在一线城市打拼的人，返回家乡所在城市、家乡所在省会城市或者离家较近的新一线及二线城市置业。在地产行业的上行期，这些城市除了拥有“三月小阳春”“金九银十”的传统楼市旺季，还拥有返乡置业人群推动的“春节档”。今年返乡置业成色几何，成为业内关注的焦点。上海易居房地产研究院副院长严跃进对时代财经表示，目前房价调整已相对到位，买房的性价比显著提升，因此购房者的认购积极性也在提高。加上首付比例下调、房贷利率优化以及“保交房”政策的推进，使得许多房子已经进入现房交付阶段，进一步提升了市场信心和购买价值。严跃进指出，从返乡节奏来看，随着经济和产业的调整，三四线城市反而迎来了新的机会。今年返乡人流量增加，返乡节奏也更快。在这种情况下，返乡置业需求会在所在城市集中释放。尤其在学区房方面，四五线城市的优质学区房仍然受到市场高度认可，因此市场将继续保持积极的认购态势。不过，王淞和程小凯均反映，去年其所在城市的传统楼市旺季消失了，春节假期成为少有的客户集中到访的时间节点。现在，他们只能寄希望于春节。时代财经留意到，为借助春节节点进一步促进楼市止跌回稳，无论是项目，还是公司，无论是企业，还是政府，纷纷参与到“春节档”中来。在河南汝州，建业桂园项目与众赢营销于1月2日签订了返乡置业军令状，以响应返乡置业热潮，向全年任务、指标发起冲刺；位于四川绵阳的长虹琅悦，推出了成功签约送3万元黄金、3万元家庭度假基金等促销措施；而购买山西临汾盛唐公园的客户只需提供外地工作证明，就可以获得1万元的购房折扣；建发在贵州贵阳的多个项目，则推出认购报销返乡路费、送车位等活动。建业桂园项目与众赢营销签订了返乡置业军令状此外，王淞和程小凯均表示，房企的营销手段与往年相比并无出彩之处，更有楼盘为节约开支而减少营销，更多地是采取进一步降价的措施把真实的优惠给到客户手中。越秀地产透露，2025年的春节假期，公司旗下楼盘响应 “新春不打烊”，全国各城市的线下案场营销中心正常开放，同时，越秀地产抖音线上官方直播间同步开启春节七天连播模式，为客户实时在线带看，并提供亿元购房补贴。今年的楼市“春节档”，多地政府亦表现活跃。根据湖北省住房和城乡建设厅，早在去年12月26日，2025“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动便已经启动了，本次活动在湖北全省17个市州同步进行。尽管湖北的返乡置业活动实现了全省联动，但各地市的抢客招数却不尽相同。比如麻城市住建局在元旦前后，先后赴苏州、上海、杭州等地开展购房政策宣讲活动，引导返乡人员回麻城购房。在活动期间，麻城市住建局一共开展了5场宣讲，参与人员超过1600人；而荆州市则向农村户籍提供了2万元的购房补贴，向二孩和三孩家庭分别提供了3万元和6万元购房补贴。然而，在降价与优惠的交锋中，购房者的观望情绪是否会被打破，仍是今年“春节档”成败的关键。返乡置业效果有温差，从业者压力山大当下的房地产市场，不同能级的城市仍然存在温差。中指研究院数据显示，2024年，重点100城新建商品住宅成交面积同比下降约19%，其中一线城市新建商品住宅累计销售面积同比降幅最小，同比下降约10%；三四线代表城市2024年销售面积同比下降约22%。为助力房企营销，各地政府积极发力，成功撬动了部分区域的购房需求，为返乡置业潮增添一丝暖意。根据湖北省住房和城乡建设厅公布的数据，截至1月20日，湖北全省一共1241个项目、21.3万套房源参加2025“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动，成交房源合计2.1万套，带动1月以来新建商品住房销售同比增长60.3%。而王淞和程小凯，却心存担忧。据王淞观察，今年春节，贵阳开发商的“（营销）政策力度和去年差不多，常见的有针对返乡置业客户报销（回乡）路费、享受额外折扣、送全屋封窗、送车位、送家电等等”，但更多地通过调低房价吸引客户，这也是最为有力的措施，但调价的问题在于购房者的心理是“买涨不买跌”。“很多投资客都不会入手房子了”，王淞表示，目前市场上的客户主要是“非必要不买”的刚需客，以及“不缺那三瓜两枣”的改善客，“很多客户现在都清醒了，不管开发商给多大的优惠，对客户来说都是不痛不痒，他们反映钱不好赚，也觉得房价还会再跌”。根据铭腾机构的数据，去年贵阳一手住宅成交297万平方米，同比减少15.38%；而2023年全年，贵阳成交了351万平方米。基于去年客户的观望心态，以及目前的返乡置业情况，王淞认为今年春节返乡置业成交数据会相对往年不乐观。尽管王淞12月就投入到春节返乡置业的工作节奏中，但截至目前，他只成交了两套房子，“这个成交量只是往年的一半吧”。程小凯的担心要比王淞更多一些。河南省第七次全国人口普查结果显示，2020年河南省流出到外省的人口达1610万人，其主要来源地集中在周口、驻马店、信阳、商丘、南阳等地，其中，商丘有178万人去了外省。返乡置业对商丘而言，是一个更需要牢牢把握的楼市营销节点，但程小凯底气不足的原因是“商丘去年第四季度的成交不及预期”，而在去年9月下旬中央定调促进房地产市场止跌回稳以及多地陆续出台利好政策的推动下，多个热门城市第四季度的成交数据得到明显的回升。根据商丘市不动产交易中心数据，去年商丘全市商品住房成交9824套，同比减少48.26%；而2023年，商丘全市商品住房成交了18987套。从第四季度来看，商丘成交了2271套，环比增加7.68%，同比减少3.85%。值得一提的是，来自广西壮族自治区南宁市的楼盘销售姜林亦明显感受到，今年春节的返乡置业客已没有往年的购房魄力，“他们会比前几年的（客户）更理性，会提前在网上做很多功课，要经过（仔细）对比才会做决定”。尽管从业者心中充满了不确定性，但他们也只能把握一切可能的机会。（文中受访者程小凯、姜林为化名）koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:马建国
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还要提升经营主体内外贸一体化水平。引导国内货款支付方式向预付款模式转变，减少内外贸在结算方式、交易规则等方面的差异，破除外贸企业进入国内市场的资金结算障碍。支持外贸企业通过跨境电商等新业态新模式拓展销售渠道，支持内贸企业走国际化经营道路，提升拓展海外业务的积极性。推动物流基础设施的数字化、智能化改造提升，打造高效的多式联运体系，降低国内物流成本。(石颖)
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未来已来！“机器人+”有哪些新亮点？如何更加深入地影响人类生产生活？未来发展趋势如何？“新华视点”记者展开了探访。
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随着新能源等领域的快速发展，越来越多的企业进入相关领域进行投资开发，为了加快项目进展，一些央企采取合资开发的方式，这也让一些不法企业看到了可乘之机。他们通过提交伪造的材料，以央企子公司名义进行登记备案，由于市场监管部门只做形式审查，所以很难发现问题；在企业运营中，相关部门往往也不会对其出资主体再进行审查，这些都给假央企注册和横行大开方便之门。虽然相关部门一直在打击和揭露假央企，但“李鬼”依然大量存在。国资委今年4月公布了第三批假冒央企名单，涉及数量近300家。
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当前，世界政治经济形势错综复杂，我国正处在经济恢复和产业升级的关键期，经济运行面临新的困难挑战。一是外部环境复杂严峻。全球经济复苏步履艰难，虽然国际货币基金组织7月份的最新预测将今年全球经济增速较4月份的预测上调0.2个百分点至3.0%，但仍低于去年3.5%的增速，更远低于2000—2019年3.8%的年均增速。美国等发达国家货币政策紧缩的外溢效应持续显现，新兴市场和发展中国家面临货币贬值、资本外流和债务风险。世界经济和贸易增速放缓，增大了我国外贸出口下行压力。与此同时，美西方升级对我围堵打压，乌克兰危机持续发酵，地缘政治格局深刻调整，都增加了外部环境的不确定性。二是国内需求不足。消费增长内生动力有待增强。受收入预期和消费信心影响，居民消费较为谨慎，大宗商品销售放缓，居住类商品消费走弱。投资增速有所放缓，民间投资意愿有待增强。受需求不足影响，价格下行压力较大。三是一些企业经营困难。受需求不足、价格下行等方面影响，企业经营压力有所增加。一些企业去库存压力增大，扩大投资动力不足。此外，在房地产、地方债务、中小金融机构等领域风险隐患仍然较多。
“这一款机器人我们从2012年开始研发，经过不断提质升级，现在设备的重复定位精度达到正负0.2毫米。目前公司和国内多家汽车厂商展开合作，已经部署了100台左右。”新松公司行业经理马骋说。
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聚焦能源安全推动发展，南方电网瞄准国家战略需求，开展能源电力关键核心技术攻关，科技高质量发展取得新突破。今年6月，由南方电网研发的世界首台兆瓦级漂浮式波浪能发电装置“南鲲号”投入试运行，每天最多可发电2.4万千瓦时，相当于3500户家庭一天的用电量。
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说话间，演出落幕，掌声响起。“以前送戏下乡，剧团缺演员、少作品，几场戏翻来覆去演，大伙看腻了，没听几句便搬着板凳离场。现在不一样了，每年演出均在400场次以上，场场满座，像赶集一样热闹。”周克泉说，“队伍强起来了，往后剧团会以更饱满的精神面貌投入文艺创作，推出越来越多群众喜闻乐见的作品。”
消化、吸收、在实践中不断修正，团队逐渐形成了新的规范和图纸。伴随着设计工作的稳步推进，2019年10月18日，首艘国产大型邮轮正式启动钢板切割，进入实质性建造阶段。
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降低噪声是第一步。对于邮轮来说，噪声控制是与重量控制同等重要的难题。“我们在全船设置了1400多个监测点，确保不会发生明显的噪声污染。”吴晓源介绍，由于船舶在海上航行，风浪不可避免，所以要确保船体摇晃过程中不会带来额外的噪声。“比如，在壁板和天花板的结构件与钢结构围壁的连接处安装一个弹性基座，通过螺杆进行缓冲，能够减少金属间摩擦产生的噪声。再比如，为了减少乘客之间的干扰，我们也会在舱壁上敷设隔音材料。”
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此外，受限于拍摄时的设备和技术，早期的香港武打片会有不少穿帮镜头，如画面出现威亚线。以往这种情况，只能依赖手工逐帧消除，而人工智能算法可以自动识别到威亚的位置并进行擦除。
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