艺术焦点-"满天星女版壮志凌云的优点"-南京鼓楼铁北中央门片区规划调满天星女版壮志凌云的优点整，新增小学用地

南京鼓楼铁北中央门片区规划调满天星女版壮志凌云的优点整，新增小学用地_ZAKER新闻

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现代快报讯（记者赵丹丹）近日，南京鼓楼铁北中央门片区两大地块进行规划调整，征询公众意见。现代快报记者了解到，其中一地块发现丁奉家族墓地，将进行原址保护，二类居住用地调整为文物古迹用地；另一个地块将新增小学用地。 NJZCb031 — 16 单元位置NJZCb031 — 16 规划管理单元范围北至幕府东路，西至五塘东街、中央北路，东南至五佰村路，总用地面积约 28.87 公顷。拟修改地块东至在建小区，西至幕盛路，南至规划道路，北至规划绿地，用地面积约 0.79 公顷，地面基本拆除完毕。 NJZCb031 — 16 单元图则前后对比图该地块前期经考古发现有古代墓葬，确定为丁奉家族墓地，并暂定为不可移动文物，须予以原址保护。该地块原规划为二类居住功能，与保护要求不符，需进行修改。16 — 30 地块用地性质由二类居住用地 ( R2 ) 调整为文物古迹用地 ( A7 ) ，容积率由 ≤3.64 调整为 ≤0.5，建筑密度由 ≤25% 调整为 ≤30%，建筑高度由 ≤60 米调整为 ≤12 米，绿地率由 ≥30% 调整为 ≥35%。 NJZCb031 — 23 地块现状图另一个 NJZCb031 — 23 规划管理单元东至规划道路、西至大桥南路、南至建宁西路、北至铁路，用地面积约 19.45 公顷。拟修改地块东至金川河西路、西至四平路、南至建宁西路、北至金川河西路，用地面积约 4.03 公顷。 NJZCb031 — 23 单元前后对比图拟修改 23 — 21、23 — 24 地块现状主要为住宅小区，23 — 22 地块现状主要为居民自建房、新工五一智慧科技产业园与原南京市商业学校，23 — 23 地块现状主要为南京市鼓楼区长平路小学。主要调整内容包括：优化义民路道路线形，并调整相应地块用地边界。将原 23 — 23 地块用地性质由商住混合用地调整为小学用地，用地编号调整为 23 — 24，容积率由 ≤2.5 调整为 ≤1.1，建筑密度由 ≤40% 调整为 ≤30%，建筑高度由 ≤35 米调整为 ≤24 米，配套设施由 " 配建社区服务用房 2000 平方米 " 调整为 "30 班小学 ( 与 23 — 23 地块一校两址 ) "。将原 23 — 22 地块小学用地切分为两个地块，其中：北侧地块用地性质为基层社区中心用地，用地编号为 23 — 22，容积率 ≤1.5，建筑密度 ≤40%，建筑高度 ≤24 米，绿地率 ≥20%，配套设施为 " 社区服务用房 2410 平方米 "；南侧地块用地性质为小学用地，用地编号为 23 — 23，容积率 ≤1.1，建筑密度 ≤30%，建筑高度 ≤24 米，绿地率 ≥30%，配套设施为 "30 班小学 ( 与 23 — 24 地块一校两址 ) "。图片来源：南京市规划自然资源局