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降低存量房贷利率 央行政策大礼包对楼市有何read[长弓燧龙] 胡桃 (原神)免费影响？

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　　降低存量房贷利率，二套房最低首付比例15%！央行政策大礼包对楼市有何影响？ 　　央行政策大礼包落地，房地产市场将迎多重利好。 　　9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高质量发展有关情况。多项重磅政策同时推出。 　　中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。 　　存量房贷利率将下降，平均降幅0.5% 　　此前，市场呼声最大的话题即下调存量房贷利率。上述负责人提及，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。 　　盘古智库高级研究员江瀚指出，长期以来，存量房贷利率偏高一直是社会关注的焦点之一，尤其是在经济增速放缓、居民收入增长放缓的背景下，高房贷负担成为了许多家庭的一大压力源。因此，市场上关于下调存量房贷利率的呼声不绝于耳。此次政策调整，正是对民众合理诉求的积极回应。 　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，政策发布以后，提前还贷将会明显缓解，下降50个基点后，100万元、30年期贷款每月可节约300元-400元，对普通工薪家庭来说是生活支出上的贴补，有利于促进消费。 　　58安居客研究院院长张波认为，由于存量房贷利率涉及的是已购房群体，因此对于房地产交易市场并不会产生直接影响，但对于当下购房群体对市场后期的信心将起到一定提升作用，也有利于和一系列房产政策形成组合拳对市场释放效力。 　　广开首席产业研究院资深研究员马泓指出，预计各地商业银行将快速跟进央行政策，下调个人住房存量房贷利率。 　　二套房最低首付比例15% 　　此外，央行宣布，将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。 　　同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫认为，二套房首付比例下降到15%，对于改善需求释放是比较大的利好，能够降低改善的门槛压力，叠加降低按揭贷款利率，效果会更好。 　　张波指出，本轮二套房首付调整，已降至2000年以来二套首付最低，直接统一了首套和二套的首付比例，也体现出国家对于各类自住性买房需求的保护，预示着房地产市场将有望不断走出低谷，市场复苏的力度或不断增强。 　　张波认为，降低二套房首付比例可以直接降低购房门槛，这有助于释放改善型住房需求，特别是在一些经济发展较快、人口流入较大的一二线热点城市，这种潜在需求更为明显。从二套需求来看，投资性需求已经离场，当下入市的皆为自住性需求，对于多样化改善需求的保障，也符合近期三中全会及中央经济工作会议精神。 　　其指出，降低二套首付比例，也预示着房价当下已经处于底部，一般来说较低的首付比例意味着购房者需要承担更高的杠杆率，如果房价再次出现大幅下行，将会直接影响到购房者还本付息，也或将进一步加大金融风险。因此，在实施这一政策时，说明央行及相关国家机构对于当下楼市的判断已经更为清晰，尤其对于房价层面的长期预期已经更为明确，通过这一政策加力可以有效加速市场的复苏。(澎湃新闻记者 计思敏)责任编辑：曹子健

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编辑:钱生禄

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赵先生的连续性思维（1918年）跟后起的原型范畴理论观念是一致的，超前60年。传统的经典范畴理论认为，范畴是离散的，有着明确的边界；一个成分只有符合这个范畴的特征才能属于这个范畴；所有范畴成员的地位相等。而后起的原型范畴理论(1978年)却反其道而行之。原型范畴理论认为：范畴具有内部和外部的连续性，范畴边界模糊；所有范畴成员具有家族相似性；范畴成员有中心和外围之分，中心成员具有更多的共同特征；把最常见的状态或最中心的成员定义为范畴的原型。

中华民族有着5000多年文明史，历来反对穷兵黩武、恃强凌弱、国强必霸，中国坚定站在历史正确一边，坚定奉行“大道之行，天下为公”。习近平主席强调：“作为发展中国家、‘全球南方’的一员，我们始终同其他发展中国家同呼吸、共命运，坚定维护发展中国家共同利益，推动增加新兴市场国家和发展中国家在全球事务中的代表性和发言权。”中国式现代化创造了人类文明新形态，展现出现代化的新图景。在推进中国式现代化的新征程上，中国将牢牢把握高质量发展这个首要任务，贯彻新发展理念，构建新发展格局，以中国新发展为世界带来新机遇，为动荡的世界提供更多稳定性和确定性；中国将始终向世界敞开怀抱，坚定推进高水平开放，持续优化营商环境，继续推进生态文明建设，让开放为全球发展带来新的光明前程，让发展成果更多更公平惠及各国人民。我们坚信，随着中国14亿多人口整体迈进现代化，中国必将对世界经济作出更大贡献。