艺术新动-"toughtested硬汉系列"-多地“更新”房地产政策，板块震荡拉升，后市如何toughtested硬汉系列走？

多地“更新”房地产政策，板块震荡拉升，后市如何toughtested硬汉系列走？

回望我们党矢志推进民族复兴的壮阔历史征程，什么时候坚持以中国化时代化的马克思主义为指导，什么时候党和人民事业就能开拓前进。正是在马克思主义及其中国化时代化成果科学指引下，中国共产党团结带领中国人民在古老东方大国创造了人类历史上前所未有的奇迹。

10月11日，房地产板块盘中震荡上涨，截至发稿，光大嘉宝涨停，格力地产逼近涨停，津投城开、合肥城建、黑牡丹等涨幅居前。多地出台房地产优化措施近期，各地房地产市场优化调整措施不断推出。10月9日，杭州进一步优化调整房地产相关政策，不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。同日，中共黑龙江省委金融委员会办公室发布《关于公开征求<金融服务实体经济若干措施>意见建议的通知》，文件提出，加快房地产金融新政落地见效。具体而言，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，推动政策红利惠及更多购房家庭，落实好二套房最低首付比降至15%要求。同时，开展“白名单”项目扩面增量攻坚战，加大项目修复力度，逐个项目提出解决方案，确保“应进尽进、应贷尽贷”，力争2024年10月底前“白名单”项目放款总量超过50亿元，12月底前授信总额达到90亿元左右。10日，山东印发《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》，提出19条具体贯彻落实措施。主要包括统一个人住房贷款最低首付比例等4条涉及需求端的措施，扩大房地产“白名单”机制覆盖范围等11条涉及供应端的措施，以及4条保障性措施。此外，成都日前发布了《关于实施合法产权住房人员落户的通知（征求意见稿）》，目前已完成意见征集。根据这份征求意见稿，成都未来将实施合法产权住房落户政策。成都在这份征求意见稿中提出，在成都市行政区域内购买已交付使用商品住房或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。后市如何走？中信证券称，房价和股价在中长期呈现同趋势变动，但房价的表现往往滞后，波动幅度往往更小。当然，房地产市场不能简单和股市对比估值，因为房地产市场的产权自住和租住本质上存在较大差异，并反映在较低的租金上。预计2024年房价可以止跌回稳，在此背景下被低估的地产公司值得推荐。中泰证券认为，2024年第三季度土地推出规划面积和成交金额同比下滑，可以看出土地市场整体表现与销售市场趋同，市场目前正在经历冷却期。但从溢价率和流拍率下降来看，开发商对未来市场的预期较为谨慎，市场也进一步更加健康。投资方面，当前房地产销售市场与土地市场依然均处在低位，但政策环境为近年来最宽松的时候，预计板块的估值会随着政策呵护持续修复。中金公司指出，两市回调显示前期做多情绪有所缓和，同时后续对政策与基本面路径的分歧或有所加大。尽管具体节奏和强度上有不确定性，但方向上认为围绕楼市供需两端，以及围绕中国经济复苏的政策发力仍在展开当中，且后续的政策或更具针对性。短期内不排除地产板块股价随预期边际变化出现一些震荡，但不改当前板块安全边际较高、绝对估值水平较低、且大方向向好的基本格局，因此仍建议逢低配置。

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编辑:孙天民

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这是必须直面的转型。观自身，大部分领域“有没有”的问题基本解决，“好不好”的问题更加突出。中国特色社会主义进入新时代，我国社会主要矛盾发生了重大变化，发展不平衡不充分的问题更加突出，发展中的矛盾和问题集中体现在发展质量上。“我们必须推动高质量发展，以适应科技新变化、人民新需要，形成优质高效多样化的供给体系，提供更多优质产品和服务。这样，供求才能在新的水平上实现均衡，我国经济才能持续健康发展。”

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卡洛特水电站、大沃风电项目、巴哈瓦尔普尔光伏电站等一批可再生能源项目丰富了巴能源结构，为巴解决此前面临的严重电力短缺问题提供了极大帮助；“中巴友谊路”喀喇昆仑公路二期升级改造项目、拉合尔轨道交通橙线项目、白沙瓦―卡拉奇高速公路等建成，极大促进了当地互联互通；拉沙卡伊特别经济区项目一期已正式完工，招商工作取得积极成效……数据显示，截至2022年底，中巴经济走廊累计为巴带来直接投资254亿美元，累计创造23.6万个就业岗位，帮助巴新增510公里高速公路、8000兆瓦电力和886公里国家核心输电网。

同时，还要提升监管体系信息化水平。目前大型游乐设施的安全监管仍然是以传统手段为主，虽然在制造许可、检验检测等方面实现了一定的信息化，但没有形成系统的信息化管理模式。随着5G、物联网等技术的不断进步，要有效发挥大数据的支撑作用，实现智慧监管和社会共治，确保大型游乐设施使用安全。

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“当前，中国数字基础设施建设加快，算力基础设施的综合能力显著提升。”中国通信标准化协会副秘书长南新生从“存、算、网”3个环节介绍，截至2022年底，中国数据存储能力总规模超过1000EB（相当于1万亿GB），算力总规模达到180百亿亿次/秒，国家枢纽节点间的网络单向时延降低到20毫秒以内。

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