午夜肉伦伦影院国庆黄金周楼市成交大幅提升多地晒成绩单，部分房企官宣涨价或全面收回折扣午夜肉伦伦影院
国庆黄金周楼市成交大幅提升多地晒成绩单，部分房企官宣涨价或全面收回折扣午夜肉伦伦影院
新京报贝壳财经记者姜樊
澎湃新闻记者 计思敏 随着节前多项政策集中落地，国庆“黄金周”期间，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳，开发商的定价策略也开始转变，多家房企发布通知或海报，官宣涨价或全面收回折扣。 十月开局部分项目成交量已超过9月全月，地方政府晒“成绩单” 今年国庆假期前，监管层多次提及房地产。无论是政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，央行降准降息、下调首付比例，还是北上广深接连落实地产新政，都持续为房地产市场注入信心。 中指研究院监测信息显示，国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，“银十”开局表现“超预期”。 从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访量和认购量明显提升。广深表现优于京沪，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。 中指研究院指出，一线城市除优质改善项目延续较好去化外，十一期间多个刚需楼盘销售也出现明显好转。二线城市中，成都、杭州等热点城市保持较高热度，成交转化率出现提升，而重庆等城市仍依靠大幅折扣实现项目去化。 另据58安居客监测数据显示，系列政策影响下，各地房屋搜索热度也大幅提升。其中，深圳与北京的房屋搜索热度在国庆假期期间与9月相比，日均增长了25%，而广州与上海也实现了超过10%的日均增长。全国范围内，百强城市中，有83个城市的找房热度有所上升，其中38个城市的涨幅更是超过了10%。 各地住建部门也纷纷晒出国庆楼市“成绩单”。深圳住建披露的数据显示，新政实施一周来，市场反应积极，市场信心回归，新房项目销售成交喜报频传，二手房单日成交再次刷新近年高点，房价止跌回稳态势明显。10月1日-7日，深圳全市新建商品住宅认购销售1841套，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。 另据武汉市住房和城市更新局披露的信息，武汉全市242个重点在售项目，1-7日楼盘现场到访量4.85万人次，比去年国庆节期间增长47%，已成交商品房2765套，同比增长113%，销售面积31万平方米，同比增长98.6%，销售金额54.9亿元，同比增长93%。 成都房地产经纪协会公开的数据则显示，10月1日-7日，成都通过代理机构实现到访19260组，新房成交1561套，成交量较去年国庆期间增长81%，日均成交223套，远高于9月份日均水平，日均值较节前激增503%。二手房撮合成交2510套，成交量较去年国庆期间增长59%。 中指研究院认为，预计短期内新政将继续显效，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现，10月市场销售数据预计将出现明显增长。 多家房企官宣涨价或全面收回折扣 “银十”开局即迎高潮，不少开发商也调整旗下项目的定价策略。 近日，美的置业发布海报，宣布自10月8日起，全国在售房源将全面回收2%的购房优惠。对于回收价格优惠，美的置业方面表示，近期政府出台的一揽子利好政策对房地产市场产生积极影响。“提升市场预期和客户信心，企业也坚定响应国家止跌回稳的政策要求。” 这样的情况并非个例。在美的置业之前，已有多家房企发布通知或海报，宣布涨价或全面收回折扣等信息。 据中国房地产报，华润置地北京公司也宣布，自10月8日后北京公司所有在售房源，在现有价格基础上上调2%；中建壹品也发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城元启、大兴星光城，折扣回收2%。 其实，房企涨价的苗头在今年8月初就已出现。 今年8月，四川中茅房地产开发有限公司表示，为进一步提升项目价值，并确保项目产值，自2024年8月5日起，调整旗下锦江区一项目的销售均价，上调幅度为2%。 随后的9月20日，成都土地市场拍出楼面价地王。同日，成都嘉禾兴房地产开发有限公司、成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司发文称，综合考虑当前成都房地产市场动态及开发建设成本等因素，自10月1日起，对集团旗下所有在售住宅项目单价上调2%。 从近期的市场表现看，“涨价”现象已逐步蔓延。9月28日，河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，作为集团重点保价项目，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%(约300元/平方米)。 此外，市场消息显示，珠海也有10家房企陆续加入涨价队伍，多家房企宣布自10月8日起，售价上涨3%。从媒体报道来看，包括华润置地、绿城中国、万科、保利发展、中海地产、旭辉集团等企业也在不同渠道宣称部分在售项目将涨价。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，宣布涨价或回收折扣是房企应对市场变化做出的价格策略，也可以理解为是开发商在销售状况改善和蓄客能力增强的情况下做出的营销策略，在买涨不买跌的预期下，通过价稳或小幅拉升，有助于吸引更多购房需求导入。 严跃进认为，监管层提出房地产市场“止跌回稳”的表述，既指量，也指价。目前一些房企的涨价有一个特点，即不是直接涨价，而是取消原有的价格折扣，大体上价格以稳为主。当前，市场分化的局面仍会出现，价格上涨和一些房企有优质项目有关，一些房企也依然会有诚意度大的价格折扣和优惠。 也有业内人士认为，9月底以来，部分项目“保价”或“涨价”只是营销手段，其主要的目的是加速购房者决策，同时稳定购房者的预期，减少购房者对于房价下跌的顾虑，预计后续新房价格将逐步趋稳。责任编辑：刘阳禾koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘造时
TOP1热点：“世界最坚固堡垒”有多难打？【神奇组织26】
IT之家6月14日消息，罗技今天发布了一项重大消息，公司总裁兼首席执行官布拉肯・达雷尔（BrackenDarrell）将离职。达雷尔辞去总裁、首席执行官和董事会成员的职务，立即生效。不过，他将在接下来的一个月内留在公司，确保平稳过渡。。
观点：目前油价仍然是宏观衰退前景和OPEC+减产之间的博弈，全球衰退压力下，原油实货并不紧张，风吹草动都会导致油价大跌，体现出当前仍然是弱势市场，原油仍然看震荡下跌。
TOP2热点：�
但在业内看来，风电、光电等新能源也有天然的弊端，比如不稳定。
TOP3热点：对不起，没能走进你心里大叔你好坏大叔摇起来是什么歌
数据显示，2022年，遥望科技营业收入中互联网广告业务收入占比达91.64%，其中互联网广告投放、互联网广告代理、社交电商服务分别实现收入1.24亿元、11.18亿元、23.32亿元，较2021年该项业务的收入变动分别为-23.96%、194.92%、35.27%。
这是深圳今年第二个日光项目，同时也是今年以来首个需要积分摇号选房的楼盘。
TOP4热点：用可乐和面粉就能做出外酥里软的鸡蛋泡泡？金银瓶1-5普通话双人版
英国经济的韧性和央行的预期加息，将提振英镑兑美元的汇率。
TOP5热点：美为丑加冕！2025淘宝丑东西颁奖盛典来了亿同看彩虹小蓝2023
14：00英国4月制造业产出月率（%），前值0.7，预期值-0.2，公布值：待发布
去年4月，谷歌开始要求多数员工每周到办公室工作三天。而在此之前，该公司的线下复工政策因为新冠疫情的反复而断断续续。
TOP6热点：终焉决斗场第三期大叔你好坏大叔摇起来是什么歌
6月13日，央行将7天逆回购政策利率从2.0%下调到1.9%，我们预计1年期MLF政策利率和LPR利率将在本月15日和20日跟随下调。针对为何降息，从三维度五因素看，近期经济动能放缓，通胀创新低，楼市降温，信用风险上升，外部约束减弱，降低利率中枢以稳定经济复苏、缓解金融风险的必要性上升。针对为何降基准，更直接，信号意义更强，可打开贷款与债券利率下行空间；更有助稳息差，增强银行风险应对能力；更普惠，有助缓解困难主体的融资成本。基准利率的下调或吹响了稳增长政策的号角。随着集中调研结束，更多针对性强、含金量高的政策或可期。
[4]https：//www.gov.cn/xinwen/2022-05/10/5689385/files/f31dc41030094417892b26d48202d76e.pdf
TOP7热点：《三角洲行动》焰火赛季故事短片！搞机TIME恶心直接打开的网页.
上汽集团最新收盘价13.93元/股，公司股价自2020年11月达到最高点26.78元/股后便一路震荡下行，目前已较当时高点跌47%。根据方案显示，本次回购资金来源为自有资金，从资产负债情况看，截至今年一季度末，公司总资产为9481.29亿元，净资产为2813.89亿元，其中货币资金余额高达1497.96亿元。按照回购金额20亿元上限计算，本次回购金额仅分别占总资产、净资产的0.21%和0.71%。
周二发布最新消费者价格指数（CPI）报告显示，总体通货膨胀放缓，但不包括食品和能源的核心CPI继续以美联储官员可能会担心的速度上涨。
TOP8热点：《阴阳师》晴思日和坊CG丨平安守岁（CV：三森铃子）孙尚香站在凳子上辅导刘禅写作业
尽管如此，这场关于AI芯片的演讲并没有让投资者眼花缭乱，他们此前已经对人工智能市场规模的扩张速度抱有极高的期望。截至周一收盘，AMD股价今年累计上涨接近95%，但在周二的发布会结束后，截至周二美股收盘，AMD股价跌幅超过3%，其竞争对手英伟达股价反而涨近4%。今年迄今为止，AMD竞争对手英伟达的涨幅则高达惊人的186%。
TOP9热点：春晚暖心MV《住在心里的人》父欲TXT
7、鸿博股份公告，拟向激励对象11人授予限制性股票650万股。
TOP10热点：【MrBeast公益】我帮助2000人重新行走！不小心缩小掉进女生的午饭里
后续及时更新的财历数据请关注：【汇通财经6月14日财经日历】