中国親子伦孑xXⅩ连发7则公告征地15000亩、总成本300亿元！“高铁红利”对楼市影响有多大？_中国親子伦孑xXⅩZAKER新闻
连发7则公告征地15000亩、总成本300亿元！“高铁红利”对楼市影响有多大？_中国親子伦孑xXⅩZAKER新闻
“这最多算是学生自主设计旅行路线，不是研学。”严初表示。2016年教育部等十一部门《关于推进中小学生研学旅行的意见》明确定义，研学旅行是一种“研究性学习和旅行体验相结合的校外教育活动”。
武汉楼市 每日经济新闻资料图随着武汉市中心城区汉阳站高铁功能区建设的加速推进，功能区范围内的土地征收和拆迁安置成为当地关注热点。10 月 11 日至 18 日，武汉市汉阳区人民政府官网连续发布 7 则征收土地预公告。根据公告，此次汉阳站高铁功能区范围涉及永丰街道徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村等 7 个村，预计征收土地总面积约 15000 亩，房屋征收总建筑面积约 320 万平方米，总成本约 300 亿元。10 月 23 日至 24 日，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）从武汉当地多位房产中介、楼盘置业顾问处了解到，对于汉阳站高铁功能区范围内涉及的房屋拆迁安置，除了提供还建安置房外，还有保利、万科、中海等房企的在售新建商品房源可供选择。来源：武汉市汉阳区人民政府官网连发 7 则公告征地 15000 亩公开信息显示，新汉阳站作为武汉枢纽直通线上的重要节点，是武汉目前规划规模最大的高铁枢纽，站场规模达到了 7 台 12 线，其站房面积达 8 万平方米，建成后将成为湖北省内最大的枢纽站，实现与多条高铁线路的互联互通，成为武汉乃至华中地区的重要交通枢纽。因此，关于汉阳站高铁功能区周边的土地征收也一直成为外界关注的焦点。10 月以来（10 月 11 日至 18 日），武汉市汉阳区就已连发了 7 则征收土地预公告。如 10 月 12 日发布的公告显示，因公共利益和实施汉阳站高铁功能区成片开发建设需要，对涉及永丰街道陈家咀村、永丰街道罗家咀村的部分地块将进行征收。来源：武汉市汉阳区人民政府官网根据规划，汉阳站高铁功能区范围预计征收土地总面积约 15000 亩，房屋征收总建筑面积约 320 万平方米，总成本约 300 亿元。事实上，近段时间以来，一则关于汉阳站高铁功能区配套快活岭路征收方案在网上引起了热议。该方案显示，郑家咀快活岭路房屋拆迁将采取货币补偿、提供还建安置房等多种安置方式。还建房源主要涉及汉江苑三期、黄金花园、城投融创国博城等；而包括保利庭瑞阅江合、保利星河九州、汉江云赫、尚城国际、万科金域光年、中海寰宇天下等项目待售房源均可供被补偿安置人选购。10 月 23 日至 24 日，每经记者从武汉当地多位房产中介、楼盘项目置业顾问处证实了该消息。来源：武汉当地中介提供10 月 24 日下午，武汉汉阳区永丰街道一工作人员也在电话中向每经记者表示：" 确实有这事，但具体执行需向其他部门了解。" 随后，记者拨打了该工作人员提供的联系电话，但该电话一直处于无人接听状态。天创 · 黄金时代售楼部的置业顾问告诉每经记者：" 目前我们项目在售房源均价为 11500 元 / 平方米，针对汉阳高铁功能区拆迁家庭的价格是 10500 元 / 平方米，支持房票。项目所有在售房源均可选择，但具体需要由所在街道社区统一进行安排登记，目前项目不接受单个（组）拆迁人员选购。"不过，保利庭瑞 · 阅江合置业顾问向记者表示：" 我们目前还没接到有任何通知。"来源：武汉当地中介提供" 汉阳高铁功能区规划属于国家级规划，对区域的推动作用立竿见影，能凭借这一规划吸引一些大型资本和企业进入，从而推动完善区域板块发展。" 中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，在当前 " 严控增量、优化存量、提高质量 " 的基调下，如此大批量的土地拆迁征收所产生的潜在购房人群，将在一定程度上有助于当地存量市场的消化，缓解新房去化周期。高铁红利对楼市影响多大？处于武汉中心城区的汉阳区，一直是武汉楼市的成交 " 大户 "。据武汉市汉阳区人民政府官网，今年国庆假期，汉阳区 19 个在售楼盘合计销售房屋 440 套，比去年同期增长 124%，成交量居武汉全市第一。另据武汉住房和城市更新局官方数据统计，2019 年至今，汉阳区商品房成交量已超 10 万套，居中心城区前列；今年 1～9 月，汉阳区商品房销售面积居武汉市第一。记者注意到，为吸引置业者，汉阳区今年以来频频出台房地产优化政策。今年 5 月，武汉汉阳区发布的《关于激发创新创业活力 助力宜居宜业新汉阳高质量发展的若干措施》指出，在汉阳购房，多孩家庭最高补助 10 万元，青年人才最高补助 8 万元，特定类型企业高管补助 5 万元。并自 10 月 1 日起同步转为武汉市金秋购房节出台契税政策，契税补助可与其他三项补助同享。紧接着，汉阳区又在 6 月优化升级推出《知音人才谷政策（2.0）》，对留汉阳的大学生，在人才公寓租金减免、购房补助、人才平台建设等多方面大幅提升扶持力度，在全市首创性地推出实习生入住人才公寓享受租金减免，并结合新推出的人才购房补助政策，构建从找工作到实习和就业、再到购房的青年人才全周期安居保障。来源：中指研究院但在武汉整体房地产开发投资增速及销售量均下滑的情况下，汉阳区也未能避免。戴德梁行统计数据显示，今年上半年，武汉市新建商品住宅批准上市面积 298.5 万平方米，成交面积约为 321.0 万平方米，同比去年下降约 51%；去化周期为 30.9 个月。其中，汉阳区成交面积为 83.4 万平方米，去化周期超 20 个月。此次汉阳站高铁功能区的大手笔建设，将会对汉阳区的房地产市场带来哪些影响？" 汉阳站高铁功能区城中村改造项目，实际上只是汉阳区高铁功能区综合改造范围内的一部分，汉阳区将借此机会进行城市更新计划，从而推动整个区域焕新，在时间上相对会比较长久。" 李国政表示，短期内对区域房地产影响力可能比较有限，更多的是板块未来的发展潜力。值得一提的是，今年 6 月，武汉 " 住建局 " 更名为 " 住更局 "，原武汉市城乡建设局网站已停止使用，取而代之的是武汉市住房和城市更新局网站。业内人士认为，用 " 更新 " 取代 " 建设 " 意味着地方住建工作重心逐渐转向，从增量新建转为存量更新。记者|陈利编辑|何小桃 魏文艺 陈梦妤 易启江校对|刘小英｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张成基
TOP1热点：男子手机被骑手撞飞掉车轮下
“一些人甚至片面地认为，只要种了树，哪怕是‘用水浇大’，就能形成小气候，带来降水、防风固沙。完全不顾及当地的水文、气候等条件制约。”上述林草专家说。。
TOP2热点：TikTok关停期间美国人打爆911电话
张晓刚正式披露，6月5日至8日，中国海军导弹驱逐舰湛江舰、导弹护卫舰许昌舰组成舰艇编队，在印尼望加锡市及附近海域参加了“科莫多-2023”多国海上联合演习。
TOP3热点：女子取8万8称拜年发红包惊动民警四川BBB桑BBB桑BBB
大赛命题组由来自世界各地的顶尖数学老师组成，每年如何让题目推陈出新，也让老师们绞尽脑汁。去年，大赛开始面向全社会公开征集赛题，从生活中发掘身边的数学题。
TOP4热点：虞书欣新专辑海外影响力啊⋯啊⋯啊⋯快⋯高潮了女
5月10日至11日，王毅同沙利文在奥地利维也纳举行会晤。双方就推动中美关系排除障碍、止跌企稳进行了坦诚、深入、实质性、建设性的讨论。
他告诉《中国新闻周刊》，他曾与多位引进生交流，发现一些从校门直接走向“机关门”的年轻干部，到岗一年、甚至更长时间，都没能找准定位，也没有发挥实质性作用。
TOP5热点：杨幂 爆梗女王回归年轻漂亮的㥰子6HD
周玉玲介绍，各科目试题全部实行“背靠背双评”，对“双评”超过阈值的试题再进行三评或者四评。评卷专家每天对评卷质量进行一定比例的抽检，对经过三评或者四评的仲裁卷全部进行复查，确保每份答卷的评判科学客观、公平公正。
“这最多算是学生自主设计旅行路线，不是研学。”严初表示。2016年教育部等十一部门《关于推进中小学生研学旅行的意见》明确定义，研学旅行是一种“研究性学习和旅行体验相结合的校外教育活动”。
TOP6热点：律师解读网红小狗艾特去世业余丶自由丶成熟丶丰满
一周前，布林肯访问中东盟友沙特、出席美国—海湾阿拉伯国家合作委员会部长级会议时，也被“泼了冷水”。在利雅得，他与沙特王储萨勒曼会晤，双方从巴以问题聊到地区安全，从石油价格聊到清洁能源，议题颇多。
TOP7热点：男星卷入杀人案第三次被警方传唤万千风情小说主角:林小涛段雅磬
对了，裴文里提到的还只是中美在南海引发冲突的可能性，他还没敢提中美之间最大的冲突引爆点——台湾问题。美国有些人，主要来自军工复合体，做梦都想利用台湾和大陆打一场“代理人战争”。但是，美国人自己都分析说，地理位置决定美国协防台湾不可行，美国没有打赢台海战争的把握，这对美国将是地缘噩梦。
中方表示，双方进行了坦诚、建设性、富有成效的沟通。美方也称，这次会谈的内容是“坦诚和富有成效的讨论”。美国《国会山报》认为，两名美国高级外交官在北京就美中关系进行面对面会谈“非常罕见”。
TOP8热点：广东可使用医保购买华为手表小雪好湿⋯好紧⋯太爽了漫画
决赛分五个数学赛道，每个赛道五道大题，每道题目都是由命题组老师精心设计，考察的是数学思维和平时对数学的积累与思考，不需刷题，也无法提前准备。
TOP9热点：男子手机被骑手撞飞掉车轮下铜铜铜铜铜铜铜水好多
“这最多算是学生自主设计旅行路线，不是研学。”严初表示。2016年教育部等十一部门《关于推进中小学生研学旅行的意见》明确定义，研学旅行是一种“研究性学习和旅行体验相结合的校外教育活动”。
魏昌东表示，为更好地用好管好这些引进生，组织部门不应“一引了之”，应做好前期的业务培训工作，还应制定建构一套引进生的科学评估制度，让这项政策发挥应有作用。
TOP10热点：高铁“遛娃舱”来了我把语文老师给抄了一节课
专家现场研究工程勘察资料和地区相关地质资料，采取先进技术手段，对多种调查监测结果进行相互验证，保证监测数据质量。目前测量与调查的情况显示，地面沉降呈现减缓趋势。
“一些人甚至片面地认为，只要种了树，哪怕是‘用水浇大’，就能形成小气候，带来降水、防风固沙。完全不顾及当地的水文、气候等条件制约。”上述林草专家说。