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盘活存量①：南京烂尾20年的地标酒店，终于复活了_ZAKE东方女子下部欣赏AssBBlR新闻

　　二是支持项目建设期内租房公积金提取。业主在项目建设期内租赁住房过渡安置的，可以提取住房公积金支付扣除过渡费补贴后个人承担的租金。

核心地段的知名烂尾楼——南京神旺大酒店，终于迎来转机。近日，神旺酒店集团官宣计划斥资 5 亿重启南京神旺大酒店，项目于 2025 年施工、2027 年开业投入运营。作为曾经备受瞩目的南京知名地标建筑，南京神旺大酒店因土地性质等原因一直无法运营，而这一等就是 20 年。如今，这座南京知名烂尾酒店起死回生，也意味着南京即将新增一个五星级地标大酒店，更是全国为数不多的神旺大酒店之一。老旧闲置地标酒店的成功盘活，不仅是存量酒店焕发新生的重要路径，更是城市更新中的重要坐标，期待更多闲置酒店可以在新一轮存量改造中重拾辉煌。 停滞 20 年，南京神旺大酒店终于复活南京神旺大酒店复工的消息，最早出现在 2024 年底江宁开发区招商局的一则官方回复：神旺大酒店目前正在申请办理装修手续，计划 2025 年施工，2027 年投入运营。随后，不少网友也在小红书等社交平台上爆料南京神旺大酒店目前大楼开始装修，窗户纸正在清除。据悉，该酒店目前正在申请办理装修手续。公开资料显示，南京神旺大酒店项目成立于 2004 年，2006 年开始动工，至今没有开业。据南京市规划和自然资源局官网显示，2015 年南京神旺大酒店完成验收。根据设计规划，南京神旺大酒店定位为五星级酒店标准，酒店楼高 15 层，拥有客房 427 间。其中酒店客房 355 间、酒店式公寓 72 间，开业节点为 2012 年。有报道称，2018 年该酒店就已准备开业，开始对外招聘，2019 年该酒店再被曝出已经正在进行内部装修作业，但最终还是没能如愿开业。南京神旺大酒店位于位于江宁百家湖商圈，双龙大道与董村路交汇处，紧邻 1 号线河定桥站，地理位置相当优越，其旁边不远就是南京旺旺食品有限公司。百家湖商圈一直以来都称为仅次于新街口的 " 南京第二商圈 "，拥有江宁景枫、江宁金鹰、百家湖 1912 等多个商业体。毕竟是将近 20 年前的设计，整体风格跟现在的五星级酒店差别较大，满满的土豪金气质。值得注意的是，江宁百家湖商圈有着景枫万豪酒店、湖滨金陵饭店等多家五星级酒店。南京神旺大酒店为何会停滞 20 年之久？此前，有网友爆料称该酒店所在地块为工业用地，未经土地性质转变审批，无法用于商业。  ▊ 小红书  近期，江宁开发区管委会一工作人员对媒体透露，停止如此之久主要是企业的资金问题，一是赶上食品行业不太好，企业缺钱；二是土地性质调规，土地出让金没有及时补缴。如今，占据着这么好地段的南京神旺大酒店，现在重新盘活，对业内来说是个好消息。 跨界之王旺旺的酒店梦2013 年，旺旺在香港上市，旺旺的市值也从 300 多亿港元暴涨到 1500 亿港元，比当时的茅台还高。实力如此雄厚，旺旺可算是一个对跨界始终怀有热情的 " 仔 "。从医院、媒体、保险、酒店，到美妆、家居、育儿，旺旺均有所涉猎。早在 20 多年前，旺旺集团宣布要在多个城市布局神旺大酒店，第一家神旺大酒店于 2007 年成立，目前在中国台北、上海、淮安、南宁、南京都有门店。出乎意料的是，旺旺做的居然不是亲子酒店，旗下酒店走的都是商务酒店路线。在酒店产品的打造上，旺旺的 IP 意识十分强烈。不仅推出仙女旺、锦鲤旺、赛博旺等多个主题房，房间里还有免费的旺旺零食，洗漱用品都有统一的旺旺品牌视觉，甚至连毛巾、浴袍上也有旺旺 Logo 的刺绣，门前金灿灿的旺仔雕像更是神旺大酒店的标配。对此，有业内人士评论道，旺旺跨界开酒店真的是敢玩敢做，将原本的零食产品特色以酒店为载体呈现，或许有些地方结合的并不完美，但这份新意总能让消费者眼前一亮。的确，从行业趋势看，住宿早已不再是单一功能，而向主题酒店、生活方式酒店、兴趣酒店等多功能发展。" 酒店 +" 是充满想象力的，可能是购物、文化 IP，也可能是零食、健康等多个领域。虽然看上去像老五星级酒店，但旺旺很早就已涉足数智化，早在 2018 年就与阿里巴巴人工智能实验室共同打造了智能客房服务。用户在入住神旺大酒店后，可以使用房间内的天猫精灵来控制房间内的各种设备，还能通过语音控制直接呼叫客房服务。据悉，其旗下酒店多为在单体酒店基础上翻牌改造而来。以上海神旺大酒店为例，其前身是上海千鹤宾馆，原身是一座外表陈旧的 80 年代老宾馆。2006 年，旺旺集团出资 2.5 亿将千鹤宾馆买下，后将其翻牌为如今的上海神旺大酒店。截至目前，上海、淮安、西宁的神旺大酒店均已开业运营。据其订房小程序显示，视不同城市，酒店房费在 166 — 667 元 / 晚不等。▊ 神旺大酒店 SanWant Hotel  外界猜测，参考同等定位的上海神旺大酒店价格，未来南京神旺大酒店一晚很可能在 700 元左右。据悉，旺旺集团在进军酒店业时就计划在大陆投资 40 多家酒店。可如今十几年过去了，官网上能预订的神旺大酒店只有 3 家。 老地标酒店如何 " 重焕生机 "？如今，城市的发展已由增量扩张向存量优化阶段转型。充分利用城市中利用率不高的闲置酒店进行更新与改造，是未来的酒店市场发展的一个重要课题。新一轮城市更新进程中，以往拆除重建的旧模式已被推翻，更多的城市文化、肌理、历史将会得以保留。作为分布在城市的各个角落且颇具格调的微地标，地标酒店正成为城市更新中越来越重要的承载项目。作为城市商业生态的重要一环，老旧或闲置的地标酒店如何突破瓶颈，让酒店资产重新焕发出新的生命力？中国饭店协会设计与工程专委会常务副理事长夏国跃就曾在接受媒体采访时指出存量改造的关键在以下四点：其一，以运营为先，与对未来新运营模式有认知的的运营团队合作。其二，关键场景和关键营业点位亮点的打造及传播力的打造。其三，紧扣所定位的目标消费人群的新消费趋势和快速迭代特点，留出足够可变经营空间。其四，优质且匹配度高的第三方运营品牌的整合。随着城市升级，存量酒店也迎来了一个以 " 焕新 " 为主旋律的时代，这也令存量物业成为各大酒店集团及旗下品牌争取酒店物业的焦点。北京拥有 34 年历史的兆龙饭店通过引入凯悦集团旗下生活方式酒店品牌 JDV 进行了改造，摇身一变成为了三里屯的时尚新地标。2023 年，锦江酒店（中国区）旗下丽怡酒店品牌与武汉老牌地标酒店 " 循礼门饭店 " 签约，换牌升级为丽怡酒店，让这家老牌地标酒店迎来新生。作为成都核心商圈的地标项目，银河王朝大酒店因硬件老化等原因一度停业，随后被华住集团改造为桔子成都春熙路天府广场酒店，2024 年底开业 6 天即满房、且连续 3 天满房，为存量酒店资产盘活及运营优化提供了新思路。资深酒店投资人 Z 总认为，存量酒店改造要在 " 活 " 上下功夫、" 效 " 上做文章、" 盘 " 出新动能。实际上，闲置的老旧地标酒店作为城市文化遗产的一部分，其未来发展路径不仅关乎自身的生存和繁荣，更关系到整个城市的历史文化传承。我们也期待，未来能看到更多地标酒店重焕昔日荣光。   

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编辑:吴立功

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　　三是扩大提取申请人范围。提取申请人范围为业主本人及其配偶、父母、子女。申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期的条件。。

　　今年3月1日，财政部部长刘昆在发布会上表示，我国2022年法定债务的负债率约为50%左右。在全世界、在经济界都是比较低的。

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　　答：在指导思想上，《办法》坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平法治思想，贯彻落实习近平总书记关于教育的重要论述和校外培训治理的重要指示精神，依法管理校外培训机构，久久为功落实中央“双减”决策部署。在立法目的上，《办法》重在使校外培训在法治轨道上运行，对校外培训行政处罚立规定则，对违法行为依法查处，对合法权益给予保护，使校外培训成为学校教育的有益补充，促进学生全面发展和健康成长。在立法原则上，《办法》坚持处罚与教育相结合，宽严相济，要求实施校外培训行政处罚应当事实清楚、证据确凿、依据正确、程序合法、处罚适当。在立法模式上，《办法》立足校外培训执法实际，采取“实体法+程序法”的立法模式，既确立处罚规则，又规范处罚程序，一揽子解决基层实际问题，提升立法质量和效能。

　　张强：在西北暖湿化转型中，相较降水的变化，增温趋势更明显，那么，如果一个区域降水增加了10%~20%，在距山近的地方，因为降水基数本身就大，这个20%就是有意义的，植被可以得到改善。但在沙漠地区，温度增加的作用比降水更大，温度升高会使蒸散抵消掉降水的效果，植被退化是可以理解的。

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　　文章称，中国2019年人均GDP突破1万美元后，员工工资水平上涨，很多外国企业开始转移阵地，越南、印度、印尼、墨西哥等国一度被外界看好，但目前看这些国家若想成为“世界工厂”都有明显的局限性。对人口大国印度来说，还难以承担“全球生产基地”的作用，“因为两级分化的教育水平和恶劣的基础设施环境，都拖住印度制造业的后腿”。韩国对外经济政策研究院印度南亚研究组组长金正坤表示，印度劳动力出现两极化现象，有受过良好教育的IT从业者，更有大量教育水平低下的普通劳动者。印度现在40%的路是没有硬化的土路。印度GDP中制造业所占比重2010年为17%，到2022年反而退步到13%。这家韩国媒体还提到，世界人口第四大国印尼面临相似的挑战，57%的劳动者学历仅为中学毕业。该研究院副研究员洪成佑认为，墨西哥与亚洲和欧洲的联系相对松散，仅与美国和加拿大联系密切，因此要成为“为全世界生产的国家”难度较大。与此同时，与美加捆绑而成的《北美自由贸易协定》正成为刺激墨劳工薪水上升的重要原因。

　　然而，对于“中国+1”给越南带来的机遇与实惠，越南媒体及学者似乎并不认同，《环球时报》特约记者查阅近年越南媒体，鲜有关于“中国+1”的报道。曾任越南工贸部亚太司副司长和驻华大使的陶玉章告诉记者，越南最近10年制造业迅猛发展，主要得益于本国不断革新开放和下大力气优化投资环境，以及自然资源条件的优越和劳动力资源的勤奋，并不像外界所说的是“攫取了中美贸易战的红利”。

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　　“间谍大国”“窃密大户”，不以为耻反以为荣，如此“摊牌”，不仅反映出流氓本色，更暴露出黔驴技穷。长期以来，美国习惯恃强凌弱、巧取豪夺，在不断设置假想敌、打败假想敌中自我膨胀。近些年，面对中国等新兴经济体的快速发展，霸权焦虑症日渐沉重。美国2023年《国家情报战略》开篇就提到“中国是唯一一个既有重塑国际秩序的意图，又具备重塑国际秩序的经济、外交、军事和技术实力的竞争对手。”眼见制裁、围堵、打压等“正面硬刚”的效果有限，就企图靠更为下三滥的手段扰乱中国发展阵脚。

　　（一）突出以服务为宗旨。《指引》旨在引导和帮助企业建立经营者集中合规管理体系，促进企业健康发展。为更好服务企业，《指引》提出市场监管总局、省级市场监管部门要加强合规宣传培训，同时鼓励协会发挥桥梁纽带作用，加强合规交流和培训。

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　　第三类是中国足球协会。中国足协是一个社团法人，是公益性的社会组织，它依照法律的规定或是政府的委托，在某些特定的领域也进行一定的组织管理，包括经济活动的导向、决策、监督，还可能涉及运动员的评级等。14人落马名单中，中国足协的人员占有了相当大的比重，包括足协主席、纪律委员会主任、竞赛部部长等人，这表明这些部门很显然都具有一定的管理职能，可能发挥职权进行权钱交易行为的空间很大。

　　此前，政坛“80后”多人履新地级市领导。今年6月，1987年5月出生的王波履新福建龙岩市副市长。7月，1985年出生的药宁以新疆喀什地委委员、喀什市委书记身份出席会议。

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　　《关于调整本市住房公积金购买存量住房最长贷款期限的通知》明确，对借款人购买6（含）至35年之间房龄的存量住房的住房公积金最长贷款期限进行调整。其中，所购存量住房房龄为6（含）至20年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过“35减房龄”的计算规则调整为不超过30年；所购存量住房房龄为20（含）至35年之间的，住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。

　　答：“退费难”“卷款跑路”是人民群众最为痛心疾首的商家无良行为，一些校外培训机构拒不执行校外培训收费价格、收费行为、预收费管理等有关规定，违规收取大额预收费导致“卷款跑路”风险。必须坚持以人民为中心，站稳人民立场，依法予以防范治理。此前，教育部会同有关部门已出台有关政策，明确规定校外培训机构不得收取超过3个月或60个课时的费用，学科类培训收取费用不得超过政府指导价限额标准，非学科类培训一次性收费不得超过5000元。《办法》第二十二条明确规定，校外培训机构预收费管理违反法律法规和国务院相关部门有关规定的，责令限期改正，并予以警告；有违法所得的，退还所收费用后没收违法所得；情节严重的，责令停止招收学员、吊销许可证件。

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　　在杜特尔特执政时期，美菲关系经历了较大波动。马科斯上台后重新向美国靠拢，因此拜登政府希望校准美菲联盟关系，使其冲在对华竞争前沿。

　　中央财经大学教授温来成在接受第一财经采访时说，建立全国人大常委会听取和审议国务院关于政府债务管理情况报告制度意义重大，它属于专项报告，有利于强化全国人大常委会对政府债务的监督。

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　　记者了解到，上述四区是南京市中心城区，也是南京市仅剩的限购区域。早在2022年，南京市便在执行层面取消了栖霞区、雨花区、江宁区、江北新区、高淳区、溧水区、六合区等外围区域的限购政策。

　　丁一汇：我们团队做了多次多气候模式分析与预估，结果显示，大多数国内外模式表明西北暖湿化会一直持续到2050~2060年。而且，降水增加趋势会往南移，和青藏高原的降水区连在一起，未来，青藏高原降水也会不断增加。

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　　近日，有网友发文称，杭州近来计划为全市范围的树木统统安装“不锈钢树盆”，根据网友拍摄的图片显示，在杭州某街道，道路两旁的树木纷纷在底座安装银白色不锈钢树盆。

　　根据《党和国家机构改革方案》，中央社会工作部划入民政部的指导城乡社区治理体系和治理能力建设、拟订社会工作政策等职责，统筹推进党建引领基层治理和基层政权建设。划入中央和国家机关工作委员会、国务院国有资产监督管理委员会党委归口承担的全国性行业协会商会党的建设职责，划入中央精神文明建设指导委员会办公室的全国志愿服务工作的统筹规划、协调指导、督促检查等职责。

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　　2016年4月调国务院台办工作，历任海研中心副主任、研究局副局长、经济局副局长、一级巡视员。现任国台办新闻局副局长、一级巡视员。著有《驻点台湾： 大陆首批驻台记者手记》《亲历台湾“大选”》《自在台湾一一一个大陆人的十年行旅》。

　　中央财政积极支持地方做好隐性债务风险化解工作，督促地方统筹各类资金、资产、资源和各类支持性政策措施，紧盯市县加大工作力度，妥善化解存量隐性债务，优化期限结构、降低利息负担，逐步缓释债务风险。