紧急通知-"史莱姆钻进胡桃的肚子变大"-经济日报史莱姆钻进胡桃的肚子变大评论：管好用好房屋养老金

经济日报史莱姆钻进胡桃的肚子变大评论：管好用好房屋养老金

为什么要建立这个机制？

　　最近在互联网上关于房屋养老金制度的讨论成为热点。一些观点认为，房屋养老金制度会让房屋持有者缴纳更多资金用于养护住房，从而增加居住成本，增加房屋持有者的经济负担。果真如此吗？　　当前我国正在研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，此“三项制度”有助于构建全生命周期房屋安全管理长效机制。应该明确的是，房屋养老金制度设立的初衷是保障住房安全。我国城镇存量住房规模已超过300亿平方米，时间跨度长、房屋老化日益严重。近年来，个别自建楼房的坍塌事故，以及因房屋老化、体检缺失带来的房屋坍塌事故令人痛心、教训深刻。同时，城乡居民对住房的需求正从“有没有”转向“好不好”。而老旧小区中设施设备及管线锈蚀老化、屋面渗漏、墙体透寒等问题并不鲜见，影响居住体验。建立住房养老金制度就是要未雨绸缪，为房屋积累养老金，定期对房屋进行体检，加强修缮，预防安全事故发生，让居民住上更安全舒适的房子。　　房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成，个人账户就是业主缴存的住宅专项维修资金。购买商品住房时，购房者按建筑安装成本的5%至8%缴纳住宅专项维修资金。个人账户资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。但现状是，很多小区的维修资金已经不能满足维修和品质维护的需要。特别是需要进行房屋基础及结构修缮、外墙渗水修补、外保温层更换、消防及电梯设施更新等较大规模工程时，需要高额维修费用，很多老旧小区的住宅专项维修资金正快速减少甚至枯竭。住宅专项维修资金不足，也是此次政策层面进一步推动房屋养老金制度改革的重要背景。　　根据现行政策，房屋养老金公共账户不增加房屋持有者负担。我国在部分城市开展房屋养老金制度试点，房屋养老金中的个人账户就是买房时已缴纳的住宅专项维修资金，试点的重点是政府建立公共账户，公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则建立。从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集。目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费。公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。房屋养老金公共账户建立的目的是增加社会福祉，而不会增加个人负担。　　建立房屋养老金制度还可以继续通过开阔思路来拓宽资金来源。比如，房屋维修资金增值收益的结余也可以纳入其中。还有小区中的公共空间和公共设施，如商铺、停车场、广告牌、体育设施的出租和经营性收益等，都可以作为房屋养老金的来源。　　放眼海外，很多国家都有类似的房屋养老金制度。韩国政府通过发行彩票、政府出售土地收益、收取的房地产税和房地产交易税的一部分等，可以归集到数量可观的住房基金，并用于突发性房屋安全管理和更新补助。美国的小区一般实行自治管理，代表全体业主的业委会向业主收取用于小区公共设施维修的维修基金，并聘请专业维修人员进行维修。日本的房产也需要缴纳房屋修缮基金，资金主要来源于业主每月缴纳的修缮金，如果修缮金不够，大楼管理组织会向银行贷款，之后再用业主缴纳的修缮金还款。　　建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。除了资金来源问题，房屋养老金如何使用好，管理好，以及如何监督，都将是房屋养老金制度建设面临的问题。期待房屋养老金制度日益完善，切实保障房屋安全，让百姓居住更加放心舒适。　　房屋体检、房屋保险、房屋养老金“三项制度”互为衔接补充，为的是让老百姓住上好房子。房屋体检制度为排查房屋安全隐患提供了基础保障，房屋保险制度通过市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管机制，房屋养老金制度为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障。“三项制度”应协同推进，方能保障房屋全生命周期更安全。（作者：亢舒来源：经济日报）

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编辑:李四光

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她相信老郭早晚会回到她身边的，因为她才是老郭的妻子呀。可是，让她没想到的是老郭竟然被杀死了。。

2023年7月23日下午，黑龙江省齐齐哈尔市第三十四中学一体育馆发生坍塌，据央视新闻此前报道，经核实，事故发生时馆内共有19人，其中4人自行脱险，15人被困。24日下午，齐齐哈尔市殡仪馆附近的多家殡葬用品商户告诉记者，此次事故中的遇难人员已经送至殡仪馆，部分家属已经开始购买纸钱等丧葬用品。

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（原标题：重要信息发布）

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云南维权司法鉴定中心进行了尸检，诊断为肝脏转移性腺癌，急性肠炎（结肠）等，并未见直肠癌。尸检注明，病检结果与解剖所见的尸体征象一致、相互印证，多脏器未见癌细胞转移扩散，病变程度轻微不构成致命性病变，符合失血性休克死亡的法医病理学特征。

据黑龙江日报微信公众号7月24日上午消息，7月23日14时56分齐齐哈尔市消防救援支队指挥中心接报，齐齐哈尔市第三十四中学体育馆发生屋顶坍塌，齐齐哈尔市消防救援支队迅速调集力量赶赴现场开展救援。经核实，事故发生时，馆内共有19人，其中4人自行脱险，15人被困。

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此后，家属新增提交了投诉举报材料，针对新增的异议点，该中心通过核实调查，2023年6月6日答复患方称，该中心无法对举报材料描述的“直肠大部分被切除、院方擅自切除未发生病变器官（直肠）”的情形进行查证核实，建议继续通过医疗事故技术鉴定或司法诉讼等正当合法途径，依法维护医患双方的合法权益。

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事发前，体育馆屋顶堆放大量袋装物，据新华社，施工单位违规将珍珠岩堆置屋顶，降雨使之增重，导致屋顶荷载增大引发坍塌。

在日方新规正式施行前，中方已多次作出警告。

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退休后，王雪峰专任河北省消费者权益保护委员会主任，还曾频繁参加公开活动。

齐齐哈尔市民李晨（化名）是当地一家工程公司的负责人。7月24日，李晨告诉澎湃新闻，23日约16时许，他接到通知，然后带着30多名工人前往齐齐哈尔市第三十四中学参与救援工作。

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7月24日，齐齐哈尔市第三十四中学校体育馆楼顶坍塌事故最后一名被困学生已搜救到，已无生命体征。此次事故共造成11人死亡。经现场初步调查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，施工单位违规将珍珠岩堆置体育馆屋顶。受降雨影响，珍珠岩浸水增重，导致屋顶荷载增大引发坍塌。南都记者查询发现，根据规划具体指标附图，该施工项目紧邻该校体育馆，二者位于运动场同一侧。中冶天工集团有限公司去年曾发布关于该设计项目的中标信息。